더베스트예미지 실거래가
충남 보령시 명천동 1119 · 명천로 94 · 2019년 준공
더베스트예미지의 최근 매매가는 3억 1,500만원(2026.09.29, 전용 66.94㎡(20.2평), 18층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 3억 1,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
더베스트예미지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.94㎡(20.2평) | 3억 1,500만원2026.09.29 | 3억 2,000만원 | 2억 6,000만원2025.11.21 | 4 |
| 75.67㎡(22.9평) | 3억 7,000만원2026.07.27 | 3억 7,000만원 | 3억 1,000만원2026.10.10 | 3 |
| 84.97㎡(25.7평) | 4억 1,000만원2026.08.20 | 4억 1,000만원 | 3억 2,000만원2026.04.26 | 15 |
더베스트예미지 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래(4억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,581만원으로 명천동 평균(978만원)보다 61.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
더베스트예미지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 1,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,700만원 | 2억 8,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,038만원 | 1억 3,038만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 137만원 | 137만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
더베스트예미지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 66.94㎡(20.2평) | 18층 | 3억 1,500만원▼1.6% |
| 2026.08.20 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.17 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 4억 500만원▲0.7% |
| 2026.07.27 | 75.67㎡(22.9평) | 16층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 4억 200만원▼0.7% |
| 2026.05.16 | 66.94㎡(20.2평) | 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 4억 500만원신고가 |
| 2026.04.09 | 75.67㎡(22.9평) | 10층 | 3억 6,200만원신고가 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.03.24 | 66.94㎡(20.2평) | 11층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 4억원▲1.3% |
| 2026.02.18 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.01.26 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억 8,500만원▼4.7% |
| 2026.01.19 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 4억 400만원신고가 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 3억 9,000만원▼2% |
| 2025.12.22 | 66.94㎡(20.2평) | 9층 | 3억 1,750만원 |
| 2025.12.09 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 3억 9,800만원신고가 |
| 2025.11.27 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 3억 7,000만원▼2.1% |
| 2025.11.16 | 75.67㎡(22.9평) | 21층 | 3억 4,900만원 |
| 2025.11.16 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 7,800만원▼1.8% |
| 2025.11.14 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 3억 8,500만원 |
더베스트예미지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 75.67㎡(22.9평) | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.07.11 | 75.67㎡(22.9평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.23 | 66.94㎡(20.2평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.15 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.26 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.04.16 | 75.67㎡(22.9평) | 22층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.04 | 66.94㎡(20.2평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.24 | 66.94㎡(20.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.28 | 75.67㎡(22.9평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.21 | 66.94㎡(20.2평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
더베스트예미지 자주 묻는 질문
Q. 더베스트예미지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 66.94㎡(20.2평) 18층 3억 1,500만원입니다.
Q. 더베스트예미지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.20 전용 84.97㎡(25.7평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 더베스트예미지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 75.67㎡(22.9평) 보증금 3억 1,000만원입니다.
Q. 더베스트예미지은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 더베스트예미지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 1,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,038만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더베스트예미지 주소(위치)는?
충남 보령시 명천동 1119 (도로명: 명천로 94)에 있습니다.
보령시 비슷한 가격대 아파트
명천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명천주공4명천동 | 1997년 | 2026.10.19 | 9,700만원49.97㎡(15.1평) | 43 |
| 명천주공5명천동 | 1998년 | 2026.10.03 | 1억 4,800만원59.8㎡(18.1평) | 40 |
| 명천주공3명천동 | 1996년 | 2026.08.27 | 1억 3,700만원59.8㎡(18.1평) | 32 |
| 명천시티프라디움명천동 | 2020년 | 2026.10.03 | 3억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 23 |
| 더퍼스트예미지명천동 | 2019년 | 2026.10.02 | 3억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 23 |
| 명천코아루명천동 | 2008년 | 2026.10.17 | 2억 6,750만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 명천주공1차아파트명천동 | 1989년 | 2026.08.10 | 4,400만원47.01㎡(14.2평) | 15 |
| 정은스카이빌명천동 | 2005년 | 2026.10.04 | 2억 8,500만원118.52㎡(35.9평) | 6 |