용암동아벽산 실거래가
충남 천안시 서북구 쌍용동 1923 · 월봉로 131 · 1999년 준공
용암동아벽산의 최근 매매가는 2억 4,500만원(2026.09.07, 전용 99.92㎡(30.2평), 4층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 98%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
용암동아벽산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.92㎡(30.2평) | 2억 4,500만원2026.09.07 | 3억 2,700만원 | 2억 4,000만원2026.05.07 | 6 |
| 134.78㎡(40.8평) | 3억 5,000만원2026.04.11 | 3억 9,300만원 | 3억 6,000만원2026.05.22 | 3 |
| 178.27㎡(53.9평) | 4억 3,000만원2026.06.15 | 5억원 | 3억원2026.07.30 | 4 |
용암동아벽산 시세 분석
- 전용 99.92㎡(30.2평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,700만원)보다 25.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 804만원으로 쌍용동 평균(799만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
용암동아벽산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,500만원 (전용 99.92㎡(30.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,150만원 | 1억 7,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,841만원 | 7,841만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 82만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 99.92㎡(30.2평) 매매가 추이
용암동아벽산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 99.92㎡(30.2평) | 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.09.07 | 99.92㎡(30.2평) | 4층 | 2억 4,500만원▼25.1% |
| 2026.06.15 | 178.27㎡(53.9평) | 6층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 178.27㎡(53.9평) | 11층 | 4억 3,000만원▼14% |
| 2026.04.17 | 99.92㎡(30.2평) | 9층 | 3억 2,700만원신고가 |
| 2026.04.11 | 134.78㎡(40.8평) | 2층 | 3억 5,000만원▼10.9% |
| 2026.02.10 | 99.91㎡(30.2평) | 12층 | 2억 8,800만원신고가 |
| 2026.02.02 | 178.27㎡(53.9평) | 9층 | 5억원신고가 |
| 2026.01.10 | 99.91㎡(30.2평) | 7층 | 2억 6,700만원신고가 |
| 2026.01.06 | 134.78㎡(40.8평) | 15층 | 3억 9,300만원신고가 |
| 2025.12.17 | 134.78㎡(40.8평) | 9층 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.15 | 99.91㎡(30.2평) | 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.10 | 178.27㎡(53.9평) | 12층 | 4억 2,000만원 |
용암동아벽산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 178.27㎡(53.9평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.27 | 178.27㎡(53.9평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.20 | 178.27㎡(53.9평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.22 | 134.78㎡(40.8평) | 14층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.21 | 134.78㎡(40.8평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2026.05.20 | 134.78㎡(40.8평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.10 | 134.78㎡(40.8평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.07 | 99.91㎡(30.2평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.16 | 134.78㎡(40.8평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.13 | 134.78㎡(40.8평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.04 | 99.91㎡(30.2평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.02 | 134.78㎡(40.8평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 134.78㎡(40.8평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.30 | 178.27㎡(53.9평) | 2층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.10 | 178.27㎡(53.9평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 134.78㎡(40.8평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.19 | 134.78㎡(40.8평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.01 | 99.92㎡(30.2평) | 3층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
용암동아벽산 자주 묻는 질문
Q. 용암동아벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 99.92㎡(30.2평) 4층 2억 4,500만원입니다.
Q. 용암동아벽산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.02 전용 178.27㎡(53.9평) 5억원입니다.
Q. 용암동아벽산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.30 전용 178.27㎡(53.9평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 98%입니다.
Q. 용암동아벽산은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 용암동아벽산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,500만원(전용 99.92㎡(30.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,841만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 용암동아벽산 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 쌍용동 1923 (도로명: 월봉로 131)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백석마을중흥에스-클래스백석동 | 2014년 | 2026.08.12 | 2억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
| e편한세상스마일시티2차차암동 | 2016년 | 2026.10.17 | 2억 4,500만원74.94㎡(22.7평) | 63 |
| 그린빌2백석동 | 2004년 | 2026.10.04 | 2억 4,500만원84.65㎡(25.6평) | 25 |
| 서해그랑블두정동 | 2004년 | 2026.07.06 | 2억 4,800만원84.93㎡(25.7평) | 11 |
| 쌍용두산위브쌍용동 | 2010년 | 2026.03.12 | 2억 3,700만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 세광엔리치빌2두정동 | 2003년 | 2026.08.15 | 2억 3,100만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 세광엔리치빌3두정동 | 2003년 | 2026.09.28 | 2억 3,000만원106.1㎡(32.1평) | 23 |
| 계룡리슈빌두정동 | 2004년 | 2026.09.30 | 2억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 18 |
쌍용동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월봉청솔1단지쌍용동 | 2000년 | 2026.10.16 | 1억 1,250만원50.16㎡(15.2평) | 88 |
| 월봉청솔2차쌍용동 | 2000년 | 2026.10.20 | 8,500만원48.45㎡(14.7평) | 73 |
| 주공9쌍용동 | 1998년 | 2026.10.15 | 8,800만원39.69㎡(12.0평) | 70 |
| 쌍용마을뜨란채,주공아파트쌍용동 | 1999년 | 2026.09.23 | 1억 3,800만원59.78㎡(18.1평) | 58 |
| 현대6차1단지쌍용동 | 2004년 | 2026.10.12 | 1억 9,300만원59.37㎡(18.0평) | 53 |
| 주공7단지3차쌍용동 | 1995년 | 2026.10.03 | 1억원59.85㎡(18.1평) | 47 |
| 광명쌍용동 | 1993년 | 2026.10.04 | 1억 6,450만원84.56㎡(25.6평) | 43 |
| 천안쌍용역코오롱하늘채쌍용동 | 2018년 | 2026.10.20 | 2억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 35 |
| 해누리선경쌍용동 | 1996년 | 2026.10.01 | 1억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 월봉일성5쌍용동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 6,300만원114.67㎡(34.7평) | 27 |
| 주공7단지2차쌍용동 | 1995년 | 2026.10.06 | 8,500만원41.85㎡(12.7평) | 27 |
| 파크밸리동일하이빌쌍용동 | 2011년 | 2026.10.06 | 4억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 26 |