천안롯데캐슬더두정 실거래가
충남 천안시 서북구 두정동 2087 · 천안대로 947 · 2025년 준공
천안롯데캐슬더두정의 최근 매매가는 3억 7,900만원(2026.10.05, 전용 59.99㎡(18.1평), 13층), 최고가는 5억 1,000만원, 최근 전세는 3억 4,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
천안롯데캐슬더두정 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 3억 7,900만원2026.10.05 | 3억 7,900만원 | 2억 4,000만원2026.01.17 | 1 |
| 85㎡(25.7평) | 4억 5,800만원2026.09.15 | 5억 1,000만원 | 3억 4,000만원2026.04.20 | 6 |
천안롯데캐슬더두정 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 1,000만원)보다 10.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,745만원으로 두정동 평균(1,217만원)보다 43.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
천안롯데캐슬더두정 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,800만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,060만원 | 3억 2,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,564만원 | 1억 4,564만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 153만원 | 153만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
천안롯데캐슬더두정 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 3억 7,900만원 |
| 2026.09.15 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 4억 5,800만원▲30.9% |
| 2026.08.07 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 3억 5,000만원▼22.2% |
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 5,000만원▼11.8% |
| 2026.03.16 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.06 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 4억 3,460만원 |
| 2025.12.25 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 4억 2,600만원계약해제 |
천안롯데캐슬더두정 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.25 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.17 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.04 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.02 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 200만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.20 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.19 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.04.18 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.31 | 85㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.29 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.29 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.16 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.12 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.02 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.02.25 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.21 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.19 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.14 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.07 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.01 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.30 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.27 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.23 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.22 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 8,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.17 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 6,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.11 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.10 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
천안롯데캐슬더두정 자주 묻는 질문
Q. 천안롯데캐슬더두정 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 59.99㎡(18.1평) 13층 3억 7,900만원입니다.
Q. 천안롯데캐슬더두정 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.16 전용 85㎡(25.7평) 5억 1,000만원입니다.
Q. 천안롯데캐슬더두정 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.20 전용 85㎡(25.7평) 보증금 3억 4,000만원입니다.
Q. 천안롯데캐슬더두정은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 천안롯데캐슬더두정 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,800만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,564만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천안롯데캐슬더두정 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 두정동 2087 (도로명: 천안대로 947)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천안시티자이성성동 | 2018년 | 2026.09.12 | 3억 7,900만원74.53㎡(22.5평) | 90 |
| 한화꿈에그린불당동 | 2009년 | 2026.09.28 | 3억 7,800만원97.19㎡(29.4평) | 12 |
| 불당아이파크불당동 | 2004년 | 2026.10.09 | 3억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| e편한세상두정3차두정동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 79 |
| 백석더샵아파트백석동 | 2016년 | 2026.10.15 | 3억 8,500만원84㎡(25.4평) | 15 |
| 부성역우남퍼스트빌부대동 | 2024년 | 2026.02.12 | 3억 8,580만원84.94㎡(25.7평) | 44 |
| 더샵천안레이크마크직산읍 삼은리 | 2024년 | 2026.10.04 | 3억 7,000만원75.81㎡(22.9평) | 23 |
| 호반리젠시빌스위트불당동 | 2004년 | 2026.09.20 | 3억 9,000만원104.71㎡(31.7평) | 12 |
두정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두정역효성해링턴플레이스두정동 | 2020년 | 2026.10.17 | 3억 3,000만원59.92㎡(18.1평) | 246 |
| 한화포레나천안두정두정동 | 2022년 | 2026.10.19 | 4억 2,000만원76.82㎡(23.2평) | 110 |
| 극동늘푸른두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 2억 1,000만원84.9㎡(25.7평) | 79 |
| e편한세상두정3차두정동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 79 |
| 대우그린두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 6,500만원69.97㎡(21.2평) | 65 |
| 주공그린(8단지)두정동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 한성필하우스3차두정동 | 2004년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 51 |
| 이편한세상-천안두정2차두정동 | 2013년 | 2026.10.15 | 3억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 49 |
| 두정역이안더센트럴두정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 2억 6,700만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 두정역푸르지오두정동 | 2009년 | 2026.10.11 | 3억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| e편한세상두정4차두정동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 1,000만원72.82㎡(22.0평) | 38 |
| 우성두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,200만원84.86㎡(25.7평) | 36 |