대림 실거래가
충남 천안시 서북구 직산읍 모시리 242-5 · 2공단5로 169 · 1998년 준공
대림의 최근 매매가는 5,700만원(2026.10.20, 전용 39.95㎡(12.1평), 1층), 최고가는 6,800만원, 최근 전세는 2,200만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
대림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.95㎡(12.1평) | 5,700만원2026.10.20 | 6,800만원 | 2,200만원2026.03.23 | 32 |
대림 시세 분석
- 전용 39.95㎡(12.1평) 최근 거래가는 최고가(6,800만원)보다 16.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 453만원으로 직산읍 모시리 평균(370만원)보다 22.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
대림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,700만원 (전용 39.95㎡(12.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,990만원 | 3,990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,819만원 | 1,819만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 19만원 | 19만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.95㎡(12.1평) 매매가 추이
대림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 39.95㎡(12.1평) | 1층 | 5,700만원▲14% |
| 2026.10.14 | 39.95㎡(12.1평) | 9층 | 5,000만원▼2.9% |
| 2026.09.30 | 39.95㎡(12.1평) | 4층 | 5,150만원 |
| 2026.09.30 | 39.95㎡(12.1평) | 4층 | 5,150만원▼24.3% |
| 2026.09.17 | 39.95㎡(12.1평) | 6층 | 6,800만원▲6.3% |
| 2026.09.17 | 39.95㎡(12.1평) | 7층 | 6,400만원▼5.9% |
| 2026.09.17 | 39.95㎡(12.1평) | 6층 | 6,800만원신고가 |
| 2026.09.17 | 39.95㎡(12.1평) | 7층 | 6,400만원신고가 |
| 2026.07.22 | 39.95㎡(12.1평) | 5층 | 5,200만원▲8.3% |
| 2026.06.19 | 39.95㎡(12.1평) | 9층 | 4,800만원▼7.7% |
| 2026.05.20 | 39.95㎡(12.1평) | 5층 | 5,200만원▲8.3% |
| 2026.05.18 | 39.95㎡(12.1평) | 5층 | 4,800만원 |
| 2026.05.06 | 39.95㎡(12.1평) | 3층 | 4,800만원▼1% |
| 2026.05.02 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 4,850만원▼3% |
| 2026.05.01 | 39.95㎡(12.1평) | 1층 | 5,000만원▲2% |
| 2026.04.24 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 4,900만원▼3.9% |
| 2026.04.05 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 5,100만원▲2% |
| 2026.03.26 | 39.95㎡(12.1평) | 1층 | 5,000만원▼7.4% |
| 2026.03.10 | 39.95㎡(12.1평) | 10층 | 5,400만원▼3.6% |
| 2026.03.04 | 39.95㎡(12.1평) | 4층 | 5,600만원▲10.9% |
| 2026.02.24 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 5,050만원▲3.1% |
| 2026.02.09 | 39.95㎡(12.1평) | 1층 | 4,900만원▼9.3% |
| 2026.02.06 | 39.95㎡(12.1평) | 4층 | 5,400만원▲4.9% |
| 2026.02.06 | 39.95㎡(12.1평) | 6층 | 5,150만원▼6.4% |
| 2026.02.05 | 39.95㎡(12.1평) | 4층 | 5,200만원계약해제 |
| 2026.02.02 | 39.95㎡(12.1평) | 9층 | 5,500만원▲6.8% |
| 2026.01.14 | 39.95㎡(12.1평) | 3층 | 5,150만원▼11.2% |
| 2025.12.27 | 39.95㎡(12.1평) | 4층 | 5,800만원▼4.9% |
| 2025.12.22 | 39.95㎡(12.1평) | 8층 | 6,100만원신고가 |
| 2025.12.21 | 39.95㎡(12.1평) | 3층 | 5,300만원신고가 |
| 2025.11.27 | 39.95㎡(12.1평) | 7층 | 5,100만원신고가 |
| 2025.11.10 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 4,950만원 |
| 2025.11.06 | 39.95㎡(12.1평) | 1층 | 4,950만원 |
대림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 39.95㎡(12.1평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2026.10.03 | 39.95㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.10.02 | 39.95㎡(12.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.30 | 39.95㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.21 | 39.95㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.21 | 39.95㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 43만원 |
| 2026.09.05 | 39.95㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.08.30 | 39.95㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.26 | 39.95㎡(12.1평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.25 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.21 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.21 | 39.95㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.21 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 400만원 / 월 38만원 |
| 2026.08.20 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.08.19 | 39.95㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.08.14 | 39.95㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.12 | 39.95㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.08.06 | 39.95㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.01 | 39.95㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.30 | 39.95㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.30 | 39.95㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.26 | 39.95㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.25 | 39.95㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.20 | 39.95㎡(12.1평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.15 | 39.95㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.14 | 39.95㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.10 | 39.95㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.10 | 39.95㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.09 | 39.95㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.28 | 39.95㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.27 | 39.95㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 400만원 / 월 43만원 |
| 2026.06.25 | 39.95㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.06.20 | 39.95㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.18 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.17 | 39.95㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.05 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.29 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.18 | 39.95㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.14 | 39.95㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 200만원 / 월 38만원 |
| 2026.05.02 | 39.95㎡(12.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
대림 자주 묻는 질문
Q. 대림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 39.95㎡(12.1평) 1층 5,700만원입니다.
Q. 대림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.17 전용 39.95㎡(12.1평) 6,800만원입니다.
Q. 대림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.23 전용 39.95㎡(12.1평) 보증금 2,200만원입니다.
Q. 대림은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 대림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,700만원(전용 39.95㎡(12.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,819만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대림 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 직산읍 모시리 242-5 (도로명: 2공단5로 169)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정석직산읍 삼은리 | 1991년 | 2026.08.19 | 5,800만원56.1㎡(17.0평) | 4 |
| 리첸스두정동 | 2013년 | 2026.07.27 | 5,900만원21.4㎡(6.5평) | 3 |
| 성환골드성환읍 매주리 | 1991년 | 2026.09.11 | 5,500만원40.76㎡(12.3평) | 4 |
| 성거백승성거읍 천흥리 | 1995년 | 2026.09.11 | 6,000만원59.85㎡(18.1평) | 6 |
| 청호4차직산읍 부송리 | 1992년 | 2026.08.31 | 5,300만원59.55㎡(18.0평) | 11 |
| 벨라지오두정동 | 2014년 | 2026.10.17 | 6,100만원28.77㎡(8.7평) | 4 |
| 아크로텔천안두정두정동 | 2015년 | 2026.06.09 | 5,250만원17.37㎡(5.3평) | 2 |
| 연합입장면 신덕리 | 1992년 | 2026.08.17 | 5,000만원66.51㎡(20.1평) | 9 |