대우2차 실거래가
충남 천안시 서북구 두정동 530 · 두정중5길 15 · 1998년 준공
대우2차의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.09.04, 전용 84.48㎡(25.6평), 12층), 최고가는 2억 9,000만원, 최근 전세는 1억 5,750만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대우2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.48㎡(25.6평) | 1억 9,000만원2026.09.04 | 2억 4,500만원 | 1억 5,750만원2026.09.10 | 12 |
| 117㎡(35.4평) | 2억 9,000만원2026.04.09 | 2억 9,000만원 | 2억 2,400만원2026.07.08 | 2 |
대우2차 시세 분석
- 전용 84.48㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,500만원)보다 22.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 805만원으로 두정동 평균(1,217만원)보다 33.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
대우2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 84.48㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.48㎡(25.6평) 매매가 추이
대우2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.48㎡(25.6평) | 12층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.48㎡(25.6평) | 12층 | 1억 9,000만원▼2.6% |
| 2026.08.31 | 84.48㎡(25.6평) | 10층 | 1억 9,500만원▼11.4% |
| 2026.08.09 | 84.48㎡(25.6평) | 9층 | 2억 2,000만원▲0.9% |
| 2026.08.05 | 84.48㎡(25.6평) | 5층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.08.05 | 84.48㎡(25.6평) | 5층 | 2억 1,800만원▲2.8% |
| 2026.07.02 | 84.48㎡(25.6평) | 10층 | 2억 1,200만원▲4.4% |
| 2026.06.24 | 84.48㎡(25.6평) | 9층 | 2억 300만원▲0.2% |
| 2026.04.09 | 117㎡(35.4평) | 10층 | 2억 9,000만원계약해제 |
| 2026.04.09 | 117㎡(35.4평) | 10층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.48㎡(25.6평) | 6층 | 2억 250만원▼3.6% |
| 2026.02.04 | 84.48㎡(25.6평) | 8층 | 2억 1,000만원▲18.6% |
| 2026.01.11 | 117㎡(35.4평) | 5층 | 2억 8,800만원 |
| 2025.12.04 | 84.48㎡(25.6평) | 8층 | 1억 7,700만원▼27.8% |
| 2025.11.13 | 84.48㎡(25.6평) | 13층 | 2억 4,500만원 |
대우2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.48㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.07.08 | 117㎡(35.4평) | 5층 | 전세 | 2억 2,400만원 |
| 2026.04.18 | 84.48㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.15 | 84.48㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.02.22 | 84.48㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.13 | 84.48㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.07 | 117㎡(35.4평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.06 | 84.48㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.12 | 84.48㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
대우2차 자주 묻는 질문
Q. 대우2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 84.48㎡(25.6평) 12층 1억 9,000만원입니다.
Q. 대우2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.09 전용 117㎡(35.4평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 대우2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 84.48㎡(25.6평) 보증금 1억 5,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 대우2차은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 대우2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 84.48㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우2차 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 두정동 530 (도로명: 두정중5길 15)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공5-1성정동 | 1988년 | 2026.09.19 | 1억 9,000만원51.02㎡(15.4평) | 8 |
| 아포리예미원성환읍 성월리 | 2006년 | 2026.10.08 | 1억 9,000만원84.39㎡(25.5평) | 4 |
| 일성3차(능수)쌍용동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 9,000만원84.82㎡(25.7평) | 25 |
| 그린빌1차백석동 | 2002년 | 2026.10.03 | 1억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 현대6차1단지쌍용동 | 2004년 | 2026.10.12 | 1억 9,300만원59.37㎡(18.0평) | 52 |
| 불당풍림아이원아파트불당동 | 2016년 | 2026.08.15 | 1억 8,500만원45.78㎡(13.8평) | 15 |
| 천안스마일시티효성해링턴플레이스차암동 | 2016년 | 2026.10.18 | 1억 8,500만원51.99㎡(15.7평) | 73 |
| 천안한화꿈에그린스마일시티차암동 | 2014년 | 2026.10.18 | 1억 9,500만원59.98㎡(18.1평) | 59 |
두정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두정역효성해링턴플레이스두정동 | 2020년 | 2026.10.17 | 3억 3,000만원59.92㎡(18.1평) | 246 |
| 한화포레나천안두정두정동 | 2022년 | 2026.10.19 | 4억 2,000만원76.82㎡(23.2평) | 110 |
| 극동늘푸른두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 2억 1,000만원84.9㎡(25.7평) | 79 |
| e편한세상두정3차두정동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 79 |
| 대우그린두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 6,500만원69.97㎡(21.2평) | 65 |
| 주공그린(8단지)두정동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 한성필하우스3차두정동 | 2004년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 51 |
| 이편한세상-천안두정2차두정동 | 2013년 | 2026.10.15 | 3억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 49 |
| 두정역이안더센트럴두정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 2억 6,700만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 두정역푸르지오두정동 | 2009년 | 2026.10.11 | 3억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| e편한세상두정4차두정동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 1,000만원72.82㎡(22.0평) | 38 |
| 우성두정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 5,200만원84.86㎡(25.7평) | 36 |