병천모드니에 실거래가
충남 천안시 동남구 병천면 병천리 302 · 아우내장터1길 10 · 2005년 준공
병천모드니에의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.09.28, 전용 74.04㎡(22.4평), 10층), 최고가는 1억 7,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
병천모드니에 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.04㎡(22.4평) | 1억 7,000만원2026.09.28 | 1억 7,500만원 | - | 4 |
병천모드니에 시세 분석
- 전용 74.04㎡(22.4평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,500만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 766만원으로 병천면 병천리 평균(416만원)보다 84.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
병천모드니에 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,000만원 (전용 74.04㎡(22.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,418만원 | 5,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.04㎡(22.4평) 매매가 추이
병천모드니에 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 74.04㎡(22.4평) | 10층 | 1억 7,000만원▼2.9% |
| 2026.08.24 | 74.04㎡(22.4평) | 12층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.04 | 74.04㎡(22.4평) | 8층 | 1억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.01.13 | 74.04㎡(22.4평) | 7층 | 1억 7,300만원 |
병천모드니에 자주 묻는 질문
Q. 병천모드니에 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 74.04㎡(22.4평) 10층 1억 7,000만원입니다.
Q. 병천모드니에 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.24 전용 74.04㎡(22.4평) 1억 7,500만원입니다.
Q. 병천모드니에은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 병천모드니에 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,000만원(전용 74.04㎡(22.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,418만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 병천모드니에 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 병천면 병천리 302 (도로명: 아우내장터1길 10)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 웰스빌다가동 | 2006년 | 2026.09.19 | 1억 7,000만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 현대청수동 | 1996년 | 2026.06.23 | 1억 6,900만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 극동1차청수동 | 1992년 | 2026.09.30 | 1억 7,200만원127.22㎡(38.5평) | 14 |
| 청당마을신도브래뉴청당동 | 2006년 | 2026.10.19 | 1억 7,300만원84.93㎡(25.7평) | 37 |
| 부경파크빌2차안서동 | 2004년 | 2026.10.10 | 1억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 27 |
| 대림한내신부동 | 1995년 | 2026.09.24 | 1억 6,500만원59.78㎡(18.1평) | 20 |
| 향목그라비스구성동 | 2005년 | 2026.08.08 | 1억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 청광플러스원신부동 | 2006년 | 2026.09.16 | 1억 8,000만원84.58㎡(25.6평) | 17 |