용곡한라비발디 실거래가
충남 천안시 동남구 용곡동 596 · 용곡2길 43-11 · 2010년 준공
용곡한라비발디의 최근 매매가는 3억 2,500만원(2026.10.16, 전용 116.54㎡(35.3평), 21층), 최고가는 5억 4,500만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
용곡한라비발디 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 3억원2026.09.12 | 3억 3,500만원 | 2억 2,000만원2026.10.17 | 15 |
| 116.54㎡(35.3평) | 3억 2,500만원2026.10.16 | 3억 4,500만원 | 2억 9,000만원2026.07.04 | 10 |
| 133.25㎡(40.3평) | 4억 5,000만원2026.01.17 | 4억 5,000만원 | 3억 2,000만원2026.08.17 | 1 |
| 161.21㎡(48.8평) | 4억 8,500만원2026.10.02 | 5억 4,500만원 | 4억 4,000만원2026.03.13 | 4 |
용곡한라비발디 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,500만원)보다 10.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,039만원으로 용곡동 평균(928만원)보다 12% 높습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
용곡한라비발디 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
용곡한라비발디 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 116.54㎡(35.3평) | 21층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.10.02 | 161.21㎡(48.8평) | 13층 | 4억 8,500만원▼6.7% |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 3억원 |
| 2026.09.11 | 116.54㎡(35.3평) | 21층 | 3억 2,500만원▼1.5% |
| 2026.09.11 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 3억원▼1.6% |
| 2026.08.21 | 116.54㎡(35.3평) | 15층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.21 | 116.54㎡(35.3평) | 15층 | 3억 3,000만원▲0.6% |
| 2026.08.04 | 116.54㎡(35.3평) | 10층 | 3억 2,800만원▼0.6% |
| 2026.06.20 | 116.54㎡(35.3평) | 16층 | 3억 3,000만원▲0.9% |
| 2026.06.13 | 116.54㎡(35.3평) | 6층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 3억 500만원▼6.7% |
| 2026.05.12 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,700만원▲5.5% |
| 2026.05.01 | 116.54㎡(35.3평) | 2층 | 3억 2,700만원▼0.6% |
| 2026.05.01 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 3억 1,000만원▲8.8% |
| 2026.04.20 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 2억 8,500만원▼5.9% |
| 2026.04.06 | 84.64㎡(25.6평) | 7층 | 3억 300만원▼0.7% |
| 2026.04.06 | 116.54㎡(35.3평) | 8층 | 3억 2,900만원▼4.6% |
| 2026.04.01 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,900만원계약해제 |
| 2026.03.16 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 3억 500만원▼1.6% |
| 2026.03.13 | 161.21㎡(48.8평) | 6층 | 5억 2,000만원▼4.6% |
| 2026.03.02 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 3억 1,000만원▼1.9% |
| 2026.02.21 | 161.21㎡(48.8평) | 11층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.02.13 | 116.54㎡(35.3평) | 16층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.01.25 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,600만원▲10.9% |
| 2026.01.17 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,500만원▼9.5% |
| 2026.01.17 | 133.25㎡(40.3평) | 17층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.02 | 161.21㎡(48.8평) | 5층 | 5억 4,500만원 |
| 2025.12.29 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 3억 1,500만원▼4.5% |
| 2025.12.18 | 116.54㎡(35.3평) | 12층 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.13 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 3억 3,000만원▲8.2% |
| 2025.12.06 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 3억 500만원▼9% |
| 2025.11.29 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 3억 3,500만원 |
용곡한라비발디 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 8,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 116.54㎡(35.3평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.17 | 133.25㎡(40.3평) | 19층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 116.54㎡(35.3평) | 22층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.64㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.24 | 116.54㎡(35.3평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.21 | 116.54㎡(35.3평) | 24층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 161.21㎡(48.8평) | 18층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 161.21㎡(48.8평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.06 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.05 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.02 | 161.21㎡(48.8평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.02.24 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.12 | 116.54㎡(35.3평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.05 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.02 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.12 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.08 | 133.25㎡(40.3평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.26 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
용곡한라비발디 자주 묻는 질문
Q. 용곡한라비발디 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 116.54㎡(35.3평) 21층 3억 2,500만원입니다.
Q. 용곡한라비발디 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.21 전용 161.21㎡(48.8평) 5억 4,500만원입니다.
Q. 용곡한라비발디 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 용곡한라비발디은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 용곡한라비발디 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 용곡한라비발디 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 용곡동 596 (도로명: 용곡2길 43-11)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청수행정타운금호어울림청수동 | 2023년 | 2026.10.10 | 3억 2,400만원72.83㎡(22.0평) | 31 |
| 용곡더쉴용곡동 | 2009년 | 2026.09.30 | 3억 3,000만원124.54㎡(37.7평) | 9 |
| 신방삼부르네상스신방동 | 2023년 | 2026.09.13 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 38 |
| 천안역필하우스에듀시티(2단지)문화동 | 2022년 | 2026.09.17 | 3억 3,800만원73.99㎡(22.4평) | 21 |
| 천안극동스타클래스더퍼스트다가동 | 2025년 | 2026.10.14 | 3억 1,000만원74.95㎡(22.7평) | 29 |
| 용곡마을아이파크용곡동 | 2006년 | 2026.06.04 | 3억 4,000만원156.1㎡(47.2평) | 12 |
| 신방한성필하우스신방동 | 2010년 | 2026.09.19 | 3억 1,000만원108.26㎡(32.7평) | 34 |
| 청당동한양수자인블루시티청당동 | 2018년 | 2026.10.18 | 3억 4,500만원84.78㎡(25.6평) | 53 |
용곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용곡마을세광2차엔리치타워용곡동 | 2007년 | 2026.10.13 | 1억 9,700만원84.96㎡(25.7평) | 26 |
| 용곡마을동일하이빌(1단지)용곡동 | 2005년 | 2026.10.21 | 2억 1,600만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 용곡동우림필유용곡동 | 2009년 | 2026.10.08 | 2억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 21 |
| 용곡1차세광엔리치타워용곡동 | 2005년 | 2026.10.09 | 1억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 용곡동일하이빌하이씨티4단지용곡동 | 2015년 | 2026.10.01 | 2억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 12 |
| 용곡마을아이파크용곡동 | 2006년 | 2026.06.04 | 3억 4,000만원156.1㎡(47.2평) | 12 |
| 용곡더쉴용곡동 | 2009년 | 2026.09.30 | 3억 3,000만원124.54㎡(37.7평) | 9 |
| 용곡동일하이빌하이씨티3단지용곡동 | 2015년 | 2026.10.17 | 2억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 용곡마을동일하이빌(2단지)용곡동 | 2005년 | 2026.05.31 | 2억 1,000만원103.39㎡(31.3평) | 4 |
| 용곡삼성쉐르빌용곡동 | 2010년 | 2026.06.01 | 2억 9,800만원84.54㎡(25.6평) | 3 |
| 천안용곡두산위브용곡동 | 2025년 | 2026.06.15 | 4억 5,170만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 호반써밋센트럴파크Ⅰ용곡동 | 2025년 | 2026.10.09 | 5억 3,500만원99.72㎡(30.2평) | 2 |