광혜원코아루 실거래가
충북 진천군 광혜원면 광혜원리 1085 · 구암길 11 · 2010년 준공
광혜원코아루의 최근 매매가는 2억 3,700만원(2026.10.08, 전용 119.83㎡(36.2평), 11층), 최고가는 3억 1,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
광혜원코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 1억 8,000만원2026.09.14 | 2억 1,000만원 | 1억 5,000만원2026.09.11 | 14 |
| 119.83㎡(36.2평) | 2억 3,700만원2026.10.08 | 2억 3,700만원 | - | 1 |
| 128.02㎡(38.7평) | 2억 8,700만원2026.09.30 | 3억 1,000만원 | 1억 8,000만원2026.08.26 | 5 |
광혜원코아루 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,000만원)보다 14.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 707만원으로 광혜원면 광혜원리 평균(548만원)보다 29% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
광혜원코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
광혜원코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 119.83㎡(36.2평) | 11층 | 2억 3,700만원 |
| 2026.09.30 | 128.02㎡(38.7평) | 16층 | 2억 8,700만원▲6.3% |
| 2026.09.14 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 1억 8,000만원▼5.3% |
| 2026.09.05 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,000만원▲1.6% |
| 2026.08.20 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,700만원▲10% |
| 2026.06.27 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 128.02㎡(38.7평) | 13층 | 2억 7,000만원▼12.9% |
| 2026.06.23 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 1억 7,000만원▼2.3% |
| 2026.06.15 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 1억 7,400만원▼0.6% |
| 2026.06.12 | 128.02㎡(38.7평) | 4층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.26 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 1억 7,500만원▼12.5% |
| 2026.05.01 | 128.02㎡(38.7평) | 12층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.27 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 2억원▲17.6% |
| 2026.04.24 | 128.02㎡(38.7평) | 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 1억 7,000만원▼12.4% |
| 2026.02.01 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 1억 9,400만원▲2.1% |
| 2026.01.12 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 1억 9,000만원▲6.7% |
| 2026.01.03 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 1억 7,800만원▼15.2% |
| 2025.12.16 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,000만원 |
광혜원코아루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 128.02㎡(38.7평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.08 | 128.02㎡(38.7평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
광혜원코아루 자주 묻는 질문
Q. 광혜원코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 119.83㎡(36.2평) 11층 2억 3,700만원입니다.
Q. 광혜원코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.12 전용 128.02㎡(38.7평) 3억 1,000만원입니다.
Q. 광혜원코아루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.11 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 광혜원코아루은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 광혜원코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광혜원코아루 주소(위치)는?
충북 진천군 광혜원면 광혜원리 1085 (도로명: 구암길 11)에 있습니다.
진천군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천년나무7단지덕산읍 두촌리 | 2015년 | 2026.08.15 | 2억 3,000만원84.53㎡(25.6평) | 3 |
| 양지수암진천읍 벽암리 | 2003년 | 2026.10.10 | 2억 3,000만원113.42㎡(34.3평) | 3 |
| 지안스로가2단지진천읍 성석리 | 2022년 | 2026.08.22 | 2억 2,800만원70.72㎡(21.4평) | 25 |
| 진천1차대명루첸진천읍 교성리 | 2016년 | 2026.10.13 | 2억 5,000만원80.88㎡(24.5평) | 10 |
| 충북혁신리슈빌덕산읍 두촌리 | 2018년 | 2026.10.10 | 2억 5,500만원74.82㎡(22.6평) | 40 |
| 천년나무4단지덕산읍 두촌리 | 2017년 | 2026.05.28 | 2억 300만원59.98㎡(18.1평) | 5 |
| 금호어울림센트럴파크이월면 송림리 | 2024년 | 2026.07.03 | 2억 7,200만원76.98㎡(23.3평) | 4 |
광혜원면 광혜원리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산호2차광혜원면 광혜원리 | 2009년 | 2026.10.07 | 3,400만원25.68㎡(7.8평) | 24 |
| 진천광혜원양우내안애광혜원면 광혜원리 | 2015년 | 2026.10.03 | 1억 1,800만원58.15㎡(17.6평) | 20 |
| 진천광혜원주공광혜원면 광혜원리 | 2003년 | 2026.10.11 | 1억 1,700만원51.74㎡(15.7평) | 18 |
| 원림광혜원면 광혜원리 | 1992년 | 2026.10.15 | 6,800만원53.58㎡(16.2평) | 16 |
| 산일전원APT광혜원면 광혜원리 | 1999년 | 2026.10.12 | 6,100만원46.53㎡(14.1평) | 12 |
| 목화2광혜원면 광혜원리 | 1995년 | 2026.09.07 | 8,500만원59.74㎡(18.1평) | 12 |
| 아담산호광혜원면 광혜원리 | 1995년 | 2026.09.10 | 3,800만원27.43㎡(8.3평) | 11 |
| 주연광혜원면 광혜원리 | 1991년 | 2026.10.06 | 6,500만원59.95㎡(18.1평) | 8 |
| 광혜원목화아파트광혜원면 광혜원리 | 1992년 | 2026.09.14 | 1억 2,700만원80.79㎡(24.4평) | 8 |
| 광혜원신양광혜원면 광혜원리 | 1991년 | 2026.08.10 | 5,000만원59.8㎡(18.1평) | 6 |
| 석미모닝파크광혜원면 광혜원리 | 2008년 | 2026.09.14 | 1억 7,000만원84.66㎡(25.6평) | 6 |
| 정암(192)광혜원면 광혜원리 | 1990년 | 2026.08.07 | 3,600만원62.8㎡(19.0평) | 3 |