목화2 실거래가
충북 진천군 광혜원면 광혜원리 529-1 · 화랑길 75 · 1995년 준공
목화2의 최근 매매가는 8,500만원(2026.09.07, 전용 59.74㎡(18.1평), 7층), 최고가는 8,700만원, 최근 전세는 6,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
목화2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.74㎡(18.1평) | 8,500만원2026.09.07 | 8,700만원 | 6,500만원2026.01.13 | 12 |
목화2 시세 분석
- 전용 59.74㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(8,700만원)보다 2.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 457만원으로 광혜원면 광혜원리 평균(549만원)보다 16.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
목화2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 59.74㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.74㎡(18.1평) 매매가 추이
목화2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.74㎡(18.1평) | 7층 | 8,500만원▲6.3% |
| 2026.07.06 | 59.74㎡(18.1평) | 16층 | 8,000만원▼8% |
| 2026.04.21 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 8,700만원신고가 |
| 2026.03.21 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 7,800만원▼6% |
| 2026.03.09 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 8,300만원▲13.7% |
| 2026.03.06 | 59.9㎡(18.1평) | 18층 | 7,300만원▼12% |
| 2026.03.02 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 8,300만원▲6.4% |
| 2026.01.05 | 59.74㎡(18.1평) | 8층 | 7,800만원▼7.1% |
| 2025.12.06 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 8,400만원▼2.3% |
| 2025.11.22 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 8,600만원신고가 |
| 2025.11.11 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 8,200만원 |
| 2025.11.06 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 8,200만원 |
목화2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 33만원 |
| 2026.03.04 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.13 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.01.02 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
목화2 자주 묻는 질문
Q. 목화2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 59.74㎡(18.1평) 7층 8,500만원입니다.
Q. 목화2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.21 전용 59.9㎡(18.1평) 8,700만원입니다.
Q. 목화2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.13 전용 59.9㎡(18.1평) 보증금 6,500만원입니다.
Q. 목화2은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 목화2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 59.74㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 목화2 주소(위치)는?
충북 진천군 광혜원면 광혜원리 529-1 (도로명: 화랑길 75)에 있습니다.
진천군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우주동백2진천읍 장관리 | 1996년 | 2026.10.22 | 8,800만원59.34㎡(18.0평) | 15 |
광혜원면 광혜원리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산호2차광혜원면 광혜원리 | 2009년 | 2026.10.07 | 3,400만원25.68㎡(7.8평) | 24 |
| 광혜원코아루광혜원면 광혜원리 | 2010년 | 2026.10.22 | 1억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| 진천광혜원양우내안애광혜원면 광혜원리 | 2015년 | 2026.10.03 | 1억 1,800만원58.15㎡(17.6평) | 20 |
| 진천광혜원주공광혜원면 광혜원리 | 2003년 | 2026.10.11 | 1억 1,700만원51.74㎡(15.7평) | 18 |
| 원림광혜원면 광혜원리 | 1992년 | 2026.10.15 | 6,800만원53.58㎡(16.2평) | 16 |
| 산일전원APT광혜원면 광혜원리 | 1999년 | 2026.10.12 | 6,100만원46.53㎡(14.1평) | 12 |
| 아담산호광혜원면 광혜원리 | 1995년 | 2026.09.10 | 3,800만원27.43㎡(8.3평) | 11 |
| 주연광혜원면 광혜원리 | 1991년 | 2026.10.06 | 6,500만원59.95㎡(18.1평) | 8 |
| 광혜원목화아파트광혜원면 광혜원리 | 1992년 | 2026.09.14 | 1억 2,700만원80.79㎡(24.4평) | 8 |
| 광혜원신양광혜원면 광혜원리 | 1991년 | 2026.08.10 | 5,000만원59.8㎡(18.1평) | 6 |
| 석미모닝파크광혜원면 광혜원리 | 2008년 | 2026.09.14 | 1억 7,000만원84.66㎡(25.6평) | 6 |
| 정암(192)광혜원면 광혜원리 | 1990년 | 2026.08.07 | 3,600만원62.8㎡(19.0평) | 3 |