우암세원 실거래가

충북 청주시 청원구 우암동 328-12 · 사북로149번길 7 · 1999년 준공

우암세원의 최근 매매가는 6,200만원(2026.09.01, 전용 41.02㎡(12.4평), 2층), 최고가는 7,300만원, 최근 전세는 4,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)

우암세원 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
34.15㎡(10.3평)--4,000만원2026.08.160
41.02㎡(12.4평)6,200만원2026.09.017,300만원5,800만원2026.04.1217

우암세원 시세 분석

우암세원 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 6,200만원 (전용 41.02㎡(12.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)4,340만원4,340만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함1,978만원1,978만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등21만원21만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 41.02㎡(12.4평) 매매가 추이

우암세원 월평균 매매가 추이2025년 12월 6,640만원2026년 1월 6,500만원2026년 2월 6,400만원2026년 3월 7,115만원2026년 4월 6,400만원2026년 5월 7,100만원2026년 6월 6,300만원2026년 7월 7,100만원2026년 8월 6,200만원2026년 9월 6,200만원
2025년 12월7,115만원 ~ 6,200만원2026년 9월

우암세원 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.09.0141.02㎡(12.4평)2층6,200만원
2026.08.1841.02㎡(12.4평)2층6,200만원▼12.7%
2026.07.1541.02㎡(12.4평)5층7,100만원▲6%
2026.06.2541.02㎡(12.4평)11층6,700만원▲11.7%
2026.06.1541.02㎡(12.4평)7층6,000만원▼3.2%
2026.06.1241.02㎡(12.4평)12층6,200만원▼12.7%
2026.05.2541.02㎡(12.4평)2층7,100만원▲10.9%
2026.05.0841.02㎡(12.4평)7층6,000만원계약해제
2026.04.2441.02㎡(12.4평)2층6,400만원▼12.3%
2026.03.3141.02㎡(12.4평)12층7,300만원신고가
2026.03.2541.02㎡(12.4평)12층6,930만원신고가
2026.02.1341.02㎡(12.4평)3층6,400만원▼1.5%
2026.01.0541.02㎡(12.4평)2층6,500만원▼3%
2025.12.3041.02㎡(12.4평)7층6,700만원▲3.1%
2025.12.2941.02㎡(12.4평)6층6,500만원▼5.8%
2025.12.2841.02㎡(12.4평)3층6,400만원계약해제
2025.12.1941.02㎡(12.4평)6층6,900만원신고가
2025.12.1041.02㎡(12.4평)5층6,700만원신고가
2025.12.0441.02㎡(12.4평)11층6,400만원

우암세원 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.08.1634.15㎡(10.3평)13층전세4,000만원
2026.07.2841.02㎡(12.4평)3층월세2,000만원 / 월 38만원
2026.07.0141.02㎡(12.4평)7층월세2,000만원 / 월 45만원
2026.06.1141.02㎡(12.4평)4층월세500만원 / 월 50만원
2026.04.3041.02㎡(12.4평)11층월세500만원 / 월 50만원
2026.04.1241.02㎡(12.4평)12층전세5,800만원
2026.03.2841.02㎡(12.4평)3층전세6,000만원
2026.03.2034.15㎡(10.3평)13층전세4,000만원
2026.02.2041.02㎡(12.4평)8층월세500만원 / 월 30만원
2026.02.1941.02㎡(12.4평)8층전세6,200만원
2026.02.1441.02㎡(12.4평)5층전세6,200만원
2026.01.1541.02㎡(12.4평)5층월세1,000만원 / 월 48만원
2026.01.0541.02㎡(12.4평)11층월세1,000만원 / 월 55만원

우암세원 자주 묻는 질문

Q. 우암세원 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 41.02㎡(12.4평) 2층 6,200만원입니다.

Q. 우암세원 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.31 전용 41.02㎡(12.4평) 7,300만원입니다.

Q. 우암세원 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.08.16 전용 34.15㎡(10.3평) 보증금 4,000만원입니다.

Q. 우암세원은(는) 몇 년식인가요?

1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.

Q. 우암세원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 6,200만원(전용 41.02㎡(12.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,340만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,978만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 우암세원 주소(위치)는?

충북 청주시 청원구 우암동 328-12 (도로명: 사북로149번길 7)에 있습니다.

청주시 청원구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
우창진주2내수읍 도원리1997년2026.10.196,200만원59.73㎡(18.1평)9
정도드림-빌사천동1999년2026.10.066,200만원29.92㎡(9.1평)37
한울아파트301동율량동1998년2026.10.156,200만원30.33㎡(9.2평)35
삼일내수읍 내수리1996년2026.10.166,000만원59.68㎡(18.1평)38
경희오창읍 창리1992년2026.10.156,000만원59.43㎡(18.0평)3
대창3율량동1995년2026.10.136,400만원34.79㎡(10.5평)13
일진캠퍼스타워우암동2015년2026.10.166,400만원16.21㎡(4.9평)21
진달래오창읍 복현리1995년2026.10.066,800만원49.91㎡(15.1평)8

우암동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
일진캠퍼스타워우암동2015년2026.10.166,400만원16.21㎡(4.9평)21
덕일한마음우암동1996년2026.10.183,050만원26.13㎡(7.9평)11
라임미소가우암동2017년2026.05.191억 1,250만원47.82㎡(14.5평)9
우암동삼일브리제하임우암동2016년2026.07.122억 8,400만원59.98㎡(18.1평)4
우정우암동1993년2026.08.039,000만원59.54㎡(18.0평)3
평화우암동1984년2026.06.231억 2,100만원84.6㎡(25.6평)3
평화상가우암동1995년2026.04.226,800만원51.05㎡(15.4평)1
해피라이프우암동2016년2026.03.101억 6,700만원87.88㎡(26.6평)1
목화우암동1983년2026.06.294,000만원58.16㎡(17.6평)1

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