강우스파빌 실거래가
충북 청주시 청원구 내수읍 우산리 504-8 · 우산길 37 · 2002년 준공
강우스파빌의 최근 매매가는 3,400만원(2026.09.22, 전용 59.92㎡(18.1평), 3층), 최고가는 5,100만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
강우스파빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 3,400만원2026.09.22 | 5,100만원 | - | 7 |
강우스파빌 시세 분석
- 전용 59.92㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5,100만원)보다 33.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 212만원으로 내수읍 우산리 평균(211만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
강우스파빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,400만원 (전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,380만원 | 2,380만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,087만원 | 1,087만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 11만원 | 11만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.92㎡(18.1평) 매매가 추이
강우스파빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 3,400만원▼17.1% |
| 2026.09.03 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 4,100만원▲2.5% |
| 2026.05.22 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 4,000만원▼4.8% |
| 2026.04.15 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 4,200만원▼5.6% |
| 2026.04.08 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 4,450만원▼12.7% |
| 2026.03.05 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 5,100만원신고가 |
| 2025.11.30 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 4,200만원 |
강우스파빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
강우스파빌 자주 묻는 질문
Q. 강우스파빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 59.92㎡(18.1평) 3층 3,400만원입니다.
Q. 강우스파빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.05 전용 59.97㎡(18.1평) 5,100만원입니다.
Q. 강우스파빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 강우스파빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,400만원(전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,380만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,087만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강우스파빌 주소(위치)는?
충북 청주시 청원구 내수읍 우산리 504-8 (도로명: 우산길 37)에 있습니다.