우창진주3차아파트 실거래가
충북 청주시 청원구 내수읍 도원리 23 · 도원세교로 85 · 1998년 준공
우창진주3차아파트의 최근 매매가는 6,900만원(2026.10.03, 전용 59.9㎡(18.1평), 11층), 최고가는 7,500만원, 최근 전세는 5,500만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
우창진주3차아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 6,900만원2026.10.03 | 7,500만원 | 5,500만원2026.05.26 | 15 |
우창진주3차아파트 시세 분석
- 전용 59.9㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(7,500만원)보다 8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 351만원으로 내수읍 도원리 평균(360만원)보다 2.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
우창진주3차아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,900만원 (전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,830만원 | 4,830만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,202만원 | 2,202만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.9㎡(18.1평) 매매가 추이
우창진주3차아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 6,900만원▲7% |
| 2026.09.29 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 6,450만원 |
| 2026.09.29 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 6,450만원▲3.2% |
| 2026.08.21 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 6,250만원▲4.2% |
| 2026.08.15 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 6,000만원▲3.4% |
| 2026.08.01 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 5,800만원 |
| 2026.08.01 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 5,800만원▼3.3% |
| 2026.05.25 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 6,000만원▼13% |
| 2026.05.19 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 6,900만원▲16.9% |
| 2026.05.09 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 5,900만원▼21.3% |
| 2026.05.07 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.05.02 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 6,350만원▼3.5% |
| 2026.04.21 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 6,580만원▼8.6% |
| 2026.01.15 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 7,200만원신고가 |
| 2025.12.30 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 5,900만원 |
| 2025.11.15 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 5,900만원계약해제 |
우창진주3차아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.22 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.20 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.20 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.04 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.23 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.05 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.05.26 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.05.19 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 22만원 |
| 2026.03.25 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.31 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.18 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2025.12.10 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.08 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.07 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 32만원 |
| 2025.12.05 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 15만원 |
우창진주3차아파트 자주 묻는 질문
Q. 우창진주3차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 59.9㎡(18.1평) 11층 6,900만원입니다.
Q. 우창진주3차아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.07 전용 59.9㎡(18.1평) 7,500만원입니다.
Q. 우창진주3차아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.26 전용 59.9㎡(18.1평) 보증금 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 우창진주3차아파트은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 우창진주3차아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,900만원(전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,830만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,202만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우창진주3차아파트 주소(위치)는?
충북 청주시 청원구 내수읍 도원리 23 (도로명: 도원세교로 85)에 있습니다.
청주시 청원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시영아파트내덕동 | 1982년 | 2026.07.13 | 6,900만원45.45㎡(13.7평) | 5 |
| 진달래오창읍 복현리 | 1995년 | 2026.10.06 | 6,800만원49.91㎡(15.1평) | 8 |
| 오창재원오창읍 장대리 | 1992년 | 2026.03.02 | 6,800만원59.9㎡(18.1평) | 2 |
| 우창진주1내수읍 도원리 | 1995년 | 2026.09.20 | 7,100만원59.96㎡(18.1평) | 13 |
| 진흥2차아파트내수읍 마산리 | 1992년 | 2026.10.21 | 7,250만원59.97㎡(18.1평) | 10 |
| 대창3율량동 | 1995년 | 2026.10.13 | 6,400만원34.79㎡(10.5평) | 13 |
| 일진캠퍼스타워우암동 | 2015년 | 2026.10.16 | 6,400만원16.21㎡(4.9평) | 21 |
| 우암세원우암동 | 1999년 | 2026.09.01 | 6,200만원41.02㎡(12.4평) | 17 |