코아루 실거래가
충북 청주시 청원구 오창읍 각리 645-1 · 오창중앙로 27 · 2006년 준공
코아루의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.10.06, 전용 84.97㎡(25.7평), 15층), 최고가는 4억 1,800만원, 최근 전세는 3억 1,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 2억 700만원2026.10.03 | 2억 2,700만원 | 1억 9,800만원2026.09.18 | 14 |
| 84.97㎡(25.7평) | 2억 6,500만원2026.10.06 | 3억 3,200만원 | 2억 4,500만원2026.09.21 | 28 |
| 127.93㎡(38.7평) | 3억 9,800만원2026.09.12 | 4억 1,800만원 | 3억 1,000만원2026.10.12 | 3 |
코아루 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,200만원)보다 20.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,120만원으로 오창읍 각리 평균(1,316만원)보다 14.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,500만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,550만원 | 1억 8,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,428만원 | 8,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 2억 6,500만원▼17.2% |
| 2026.10.03 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 2억 700만원 |
| 2026.10.03 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 2억 700만원▼1.4% |
| 2026.09.23 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 2억 1,000만원▼6.7% |
| 2026.09.19 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 2억 2,500만원▲21% |
| 2026.09.18 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,600만원▼16.2% |
| 2026.09.12 | 127.93㎡(38.7평) | 4층 | 3억 9,800만원▼4.8% |
| 2026.09.09 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 2,000만원▲14.3% |
| 2026.09.09 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,000만원▼12.5% |
| 2026.09.09 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 2,000만원▲25% |
| 2026.09.05 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,600만원▼20.7% |
| 2026.08.01 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,300만원▲17.5% |
| 2026.07.18 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,500만원▼4.5% |
| 2026.07.08 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 2억 8,800만원▼13.3% |
| 2026.06.12 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,200만원신고가 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 2억 7,300만원▼4.2% |
| 2026.05.30 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,500만원▲2.5% |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,800만원▲6.9% |
| 2026.05.22 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 2억 6,000만원▼8.8% |
| 2026.05.19 | 127.93㎡(38.7평) | 17층 | 4억 1,800만원신고가 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,500만원▲14% |
| 2026.04.29 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 2억 2,200만원▲3.5% |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,000만원▼7.4% |
| 2026.04.11 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 2억 1,450만원▼0.2% |
| 2026.04.07 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,000만원▲5.9% |
| 2026.04.01 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 2억 5,500만원▼7.6% |
| 2026.03.24 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 2억 7,600만원▲10.4% |
| 2026.03.16 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,000만원▼15.8% |
| 2026.03.15 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 2억 9,700만원계약해제 |
| 2026.03.15 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 2억 9,700만원▲12.9% |
| 2026.02.26 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 2억 1,500만원계약해제 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 2억 1,500만원▲5.9% |
| 2026.02.07 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,300만원▲3.1% |
| 2026.02.06 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 2억 300만원▼6.9% |
| 2026.02.05 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 2억 5,500만원▼20.3% |
| 2026.01.28 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.01.22 | 127.93㎡(38.7평) | 16층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.08 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 2억 8,000만원▼11.1% |
| 2025.12.19 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 2억 1,800만원▲1.9% |
| 2025.12.16 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 2억 1,400만원▲3.4% |
| 2025.12.12 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,300만원 |
| 2025.11.29 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 2억 700만원▼8.8% |
| 2025.11.22 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,700만원 |
코아루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.12 | 127.93㎡(38.7평) | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.10.12 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.08 | 127.93㎡(38.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.21 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.09.18 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 9,800만원 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 9,800만원 |
| 2026.08.29 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.05.18 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.21 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.26 | 127.93㎡(38.7평) | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.18 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 7,235만원 / 월 11만원 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 9,600만원 |
| 2026.02.16 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2025.12.22 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2025.12.17 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 6,850만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.09 | 127.93㎡(38.7평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2025.12.03 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.29 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
코아루 자주 묻는 질문
Q. 코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.97㎡(25.7평) 15층 2억 6,500만원입니다.
Q. 코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.19 전용 127.93㎡(38.7평) 4억 1,800만원입니다.
Q. 코아루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 127.93㎡(38.7평) 보증금 3억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 코아루은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,500만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코아루 주소(위치)는?
충북 청주시 청원구 오창읍 각리 645-1 (도로명: 오창중앙로 27)에 있습니다.
청주시 청원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우림필유1차오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.03 | 2억 6,850만원84.94㎡(25.7평) | 64 |
| 우림필유2차오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.16 | 2억 7,800만원84.97㎡(25.7평) | 63 |
| 우암동삼일브리제하임우암동 | 2016년 | 2026.07.12 | 2억 8,400만원59.98㎡(18.1평) | 4 |
| 이안오창오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.14 | 2억 4,300만원84.83㎡(25.7평) | 36 |
| 한라비발디오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.18 | 2억 4,000만원84.57㎡(25.6평) | 69 |
| 율량럭키아파트7동,8동율량동 | 1992년 | 2026.06.05 | 2억 9,000만원154.81㎡(46.8평) | 3 |
| 카운티스사천동 | 2003년 | 2026.10.05 | 2억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 4 |
| 사천동아아파트사천동 | 1994년 | 2026.10.20 | 2억 3,600만원164.62㎡(49.8평) | 9 |
오창읍 각리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신더휴센트럴파크오창읍 각리 | 2018년 | 2026.10.13 | 4억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 한라비발디오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.18 | 2억 4,000만원84.57㎡(25.6평) | 69 |
| 우림필유1차오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.03 | 2억 6,850만원84.94㎡(25.7평) | 64 |
| 우림필유2차오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.16 | 2억 7,800만원84.97㎡(25.7평) | 63 |
| 중앙하이츠빌오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.19 | 4억 4,000만원129.21㎡(39.1평) | 54 |
| 오창반도유보라퍼스티지오창읍 각리 | 2024년 | 2026.10.17 | 4억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 45 |
| 이안오창오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.14 | 2억 4,300만원84.83㎡(25.7평) | 36 |
| 쌍용스윗닷홈오창예가오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 900만원121.49㎡(36.8평) | 30 |
| 대원칸타빌오창읍 각리 | 2006년 | 2026.09.30 | 1억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 15 |