우림필유1차 실거래가
충북 청주시 청원구 오창읍 각리 638-1 · 오창중앙로 13 · 2006년 준공
우림필유1차의 최근 매매가는 2억 6,850만원(2026.10.03, 전용 84.94㎡(25.7평), 12층), 최고가는 3억 8,500만원, 최근 전세는 1억 7,390만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
우림필유1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.86㎡(18.1평) | 2억 800만원2026.10.03 | 2억 2,000만원 | 1억 7,390만원2026.10.19 | 25 |
| 84.94㎡(25.7평) | 2억 6,850만원2026.10.03 | 3억 3,500만원 | 2억 4,000만원2026.09.29 | 30 |
| 120.07㎡(36.3평) | 3억 5,700만원2026.07.30 | 3억 8,500만원 | 3억 1,500만원2026.06.05 | 9 |
우림필유1차 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,500만원)보다 19.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,107만원으로 오창읍 각리 평균(1,313만원)보다 15.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
우림필유1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,850만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,795만원 | 1억 8,795만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,538만원 | 8,538만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
우림필유1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,850만원▼8.7% |
| 2026.10.03 | 59.86㎡(18.1평) | 12층 | 2억 800만원▼2.3% |
| 2026.10.02 | 59.86㎡(18.1평) | 7층 | 2억 1,300만원 |
| 2026.09.30 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,400만원▲13.1% |
| 2026.09.14 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 6,000만원▼10.3% |
| 2026.08.31 | 59.86㎡(18.1평) | 18층 | 2억 1,300만원▲7.6% |
| 2026.08.27 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,000만원▲8.2% |
| 2026.08.22 | 59.86㎡(18.1평) | 14층 | 1억 9,800만원▼9.6% |
| 2026.08.18 | 59.86㎡(18.1평) | 5층 | 2억 1,900만원▲3.3% |
| 2026.08.17 | 59.86㎡(18.1평) | 16층 | 2억 1,200만원▼3.6% |
| 2026.08.07 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.08.07 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 6,800만원▲5.1% |
| 2026.08.06 | 59.86㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.86㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,000만원▲1.4% |
| 2026.07.31 | 59.86㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,700만원▲6.9% |
| 2026.07.30 | 120.07㎡(36.3평) | 17층 | 3억 5,700만원▲5% |
| 2026.07.21 | 59.86㎡(18.1평) | 3층 | 2억 300만원▼3.3% |
| 2026.07.20 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,500만원▼4.1% |
| 2026.07.17 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,600만원▲0.4% |
| 2026.07.13 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,500만원▼15.9% |
| 2026.07.12 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,500만원▲5.4% |
| 2026.07.11 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2026.07.02 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 9,900만원▲19.6% |
| 2026.06.27 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,000만원▼5.7% |
| 2026.06.27 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 2억 6,500만원▼11.7% |
| 2026.06.23 | 59.86㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,000만원▲11.1% |
| 2026.06.19 | 59.86㎡(18.1평) | 4층 | 1억 9,800만원▼3.9% |
| 2026.06.13 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 3억원▲13.2% |
| 2026.06.12 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 2억 6,500만원▲6% |
| 2026.06.09 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 2억 600만원▼5.5% |
| 2026.06.04 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,000만원▼2% |
| 2026.05.20 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 5,500만원▼8.9% |
| 2026.05.12 | 59.86㎡(18.1평) | 5층 | 2억 1,800만원▲9.5% |
| 2026.05.08 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 2억 8,000만원▲1.8% |
| 2026.04.29 | 59.86㎡(18.1평) | 5층 | 1억 9,900만원▼7% |
| 2026.04.25 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,500만원▲1.9% |
| 2026.04.24 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2026.04.13 | 59.86㎡(18.1평) | 7층 | 2억 1,400만원 |
| 2026.04.08 | 120.07㎡(36.3평) | 8층 | 3억 4,000만원▼1.4% |
| 2026.03.17 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.03.13 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.12 | 120.07㎡(36.3평) | 1층 | 3억 4,500만원▼10.2% |
| 2026.03.12 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2026.03.06 | 59.86㎡(18.1평) | 18층 | 2억 1,400만원▲3.4% |
| 2026.02.25 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 2억 8,010만원▲3.7% |
| 2026.02.22 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 120.07㎡(36.3평) | 11층 | 3억 8,400만원▲13.3% |
| 2026.02.12 | 59.86㎡(18.1평) | 8층 | 2억 700만원▲3.5% |
| 2026.02.11 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,000만원▼5.9% |
| 2026.02.10 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 2억원▲3.1% |
| 2026.02.07 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 2억 8,700만원▼4.3% |
| 2026.02.04 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 1억 9,400만원▲4.9% |
| 2026.02.02 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 3억원▼10.4% |
| 2026.01.30 | 120.07㎡(36.3평) | 5층 | 3억 3,900만원▼11.9% |
| 2026.01.10 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 3억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.07 | 120.07㎡(36.3평) | 13층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.01.05 | 120.07㎡(36.3평) | 5층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2026.01.02 | 120.07㎡(36.3평) | 7층 | 3억 3,000만원▼4.3% |
| 2025.12.23 | 59.86㎡(18.1평) | 1층 | 1억 8,500만원▼10.6% |
| 2025.12.17 | 59.86㎡(18.1평) | 8층 | 2억 700만원▼5.9% |
우림필유1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.86㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 7,390만원 |
| 2026.10.06 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.06 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.30 | 59.86㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 8,400만원 |
| 2026.09.29 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.09.22 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.28 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.08.22 | 59.86㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.23 | 59.86㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 8,200만원 |
| 2026.07.22 | 120.07㎡(36.3평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.11 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.86㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 8,200만원 |
| 2026.07.03 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.03 | 59.86㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.86㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,200만원 |
| 2026.06.25 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.13 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.05 | 120.07㎡(36.3평) | 18층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.02 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.86㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.05.21 | 59.86㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.12 | 120.07㎡(36.3평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.26 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.25 | 59.86㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.86㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.04.16 | 59.86㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.03 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.86㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.16 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.14 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.13 | 59.86㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.28 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.02.09 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.29 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 3,700만원 |
우림필유1차 자주 묻는 질문
Q. 우림필유1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.94㎡(25.7평) 12층 2억 6,850만원입니다.
Q. 우림필유1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.07 전용 120.07㎡(36.3평) 3억 8,500만원입니다.
Q. 우림필유1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.86㎡(18.1평) 보증금 1억 7,390만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 우림필유1차은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 우림필유1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,850만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,795만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,538만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우림필유1차 주소(위치)는?
충북 청주시 청원구 오창읍 각리 638-1 (도로명: 오창중앙로 13)에 있습니다.
청주시 청원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코아루오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.06 | 2억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 45 |
| 우림필유2차오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.16 | 2억 7,800만원84.97㎡(25.7평) | 65 |
| 우암동삼일브리제하임우암동 | 2016년 | 2026.07.12 | 2억 8,400만원59.98㎡(18.1평) | 4 |
| 율량럭키아파트7동,8동율량동 | 1992년 | 2026.06.05 | 2억 9,000만원154.81㎡(46.8평) | 3 |
| 이안오창오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.14 | 2억 4,300만원84.83㎡(25.7평) | 36 |
| 이랜드해가든내덕동 | 2009년 | 2026.05.10 | 2억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 한라비발디오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.18 | 2억 4,000만원84.57㎡(25.6평) | 69 |
| 카운티스사천동 | 2003년 | 2026.10.05 | 2억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 4 |
오창읍 각리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신더휴센트럴파크오창읍 각리 | 2018년 | 2026.10.13 | 4억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 한라비발디오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.18 | 2억 4,000만원84.57㎡(25.6평) | 69 |
| 우림필유2차오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.16 | 2억 7,800만원84.97㎡(25.7평) | 65 |
| 중앙하이츠빌오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.19 | 4억 4,000만원129.21㎡(39.1평) | 54 |
| 코아루오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.06 | 2억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 45 |
| 오창반도유보라퍼스티지오창읍 각리 | 2024년 | 2026.10.17 | 4억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 45 |
| 이안오창오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.14 | 2억 4,300만원84.83㎡(25.7평) | 36 |
| 쌍용스윗닷홈오창예가오창읍 각리 | 2006년 | 2026.10.21 | 2억 3,800만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 대원칸타빌오창읍 각리 | 2006년 | 2026.09.30 | 1억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 15 |