삼정2 실거래가
충북 청주시 청원구 율량동 742 · 율봉로175번길 54 · 1992년 준공
삼정2의 최근 매매가는 2억 500만원(2026.08.20, 전용 84.57㎡(25.6평), 10층), 최고가는 2억 2,500만원, 최근 전세는 1억 4,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
삼정2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.57㎡(25.6평) | 2억 500만원2026.08.20 | 2억 500만원 | 1억 4,000만원2026.03.11 | 7 |
| 116.64㎡(35.3평) | 1억 7,500만원2026.04.14 | 2억 2,500만원 | - | 2 |
삼정2 시세 분석
- 전용 84.57㎡(25.6평) 최근 거래(2억 500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 800만원으로 율량동 평균(974만원)보다 17.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼정2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 500만원 (전용 84.57㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,350만원 | 1억 4,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,520만원 | 6,520만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 69만원 | 69만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.57㎡(25.6평) 매매가 추이
삼정2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.57㎡(25.6평) | 10층 | 2억 500만원 |
| 2026.08.20 | 84.57㎡(25.6평) | 10층 | 2억 500만원신고가 |
| 2026.05.07 | 84.57㎡(25.6평) | 9층 | 2억 450만원신고가 |
| 2026.04.14 | 116.64㎡(35.3평) | 1층 | 1억 7,500만원▼22.2% |
| 2026.04.12 | 84.57㎡(25.6평) | 10층 | 1억 8,000만원▼3.2% |
| 2026.03.07 | 84.57㎡(25.6평) | 7층 | 1억 8,600만원▲2.2% |
| 2025.12.29 | 116.64㎡(35.3평) | 9층 | 2억 2,500만원계약해제 |
| 2025.12.29 | 116.64㎡(35.3평) | 9층 | 2억 2,500만원 |
| 2025.12.22 | 84.57㎡(25.6평) | 10층 | 1억 8,200만원▼2.7% |
| 2025.12.12 | 84.57㎡(25.6평) | 6층 | 1억 8,700만원 |
| 2025.12.07 | 84.57㎡(25.6평) | 10층 | 1억 8,200만원계약해제 |
삼정2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 84.57㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.08 | 84.57㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.57㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.01 | 84.57㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 79만원 |
삼정2 자주 묻는 질문
Q. 삼정2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 84.57㎡(25.6평) 10층 2억 500만원입니다.
Q. 삼정2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.29 전용 116.64㎡(35.3평) 2억 2,500만원입니다.
Q. 삼정2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.11 전용 84.57㎡(25.6평) 보증금 1억 4,000만원입니다.
Q. 삼정2은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 삼정2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 500만원(전용 84.57㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,520만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼정2 주소(위치)는?
충북 청주시 청원구 율량동 742 (도로명: 율봉로175번길 54)에 있습니다.
청주시 청원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 럭키율량동 | 1991년 | 2026.10.16 | 2억 500만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 삼성율량동 | 1996년 | 2026.10.07 | 2억원84.69㎡(25.6평) | 36 |
| 현대(890)율량동 | 1991년 | 2026.10.09 | 1억 9,100만원84.98㎡(25.7평) | 33 |
| 현대(1206)율량동 | 1992년 | 2026.08.19 | 1억 9,000만원84.39㎡(25.5평) | 16 |
| 대원칸타빌오창읍 각리 | 2006년 | 2026.09.30 | 1억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
| 충북오창사랑으로부영6단지오창읍 주성리 | 2014년 | 2026.05.16 | 1억 8,900만원57.76㎡(17.5평) | 1 |
| 청주시온숲속의아침뷰내수읍 마산리 | 2024년 | 2026.10.09 | 2억 2,700만원67.98㎡(20.6평) | 21 |
| 신동아사천동 | 1993년 | 2026.10.07 | 1억 7,500만원84.81㎡(25.7평) | 49 |
율량동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 율량금호어울림센트로율량동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 4,900만원84.98㎡(25.7평) | 97 |
| 한울아파트301동율량동 | 1998년 | 2026.10.22 | 4,000만원30.33㎡(9.2평) | 38 |
| 삼성율량동 | 1996년 | 2026.10.07 | 2억원84.69㎡(25.6평) | 36 |
| 대원칸타빌4차아파트율량동 | 2015년 | 2026.10.14 | 4억 700만원84.89㎡(25.7평) | 35 |
| 현대(890)율량동 | 1991년 | 2026.10.09 | 1억 9,100만원84.98㎡(25.7평) | 33 |
| 제일풍경채율량동 | 2016년 | 2026.10.10 | 3억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 31 |
| 두진백로그린타운율량동 | 1996년 | 2026.10.22 | 5,800만원32.76㎡(9.9평) | 28 |
| 율량7단지선광로즈웰1차율량동 | 2014년 | 2026.08.11 | 4억 5,500만원103.74㎡(31.4평) | 22 |
| 율량효성2율량동 | 1997년 | 2026.10.08 | 9,800만원45.28㎡(13.7평) | 22 |
| 부강율량동 | 1993년 | 2026.09.17 | 3,600만원29.08㎡(8.8평) | 22 |
| 한울아파트302동율량동 | 1999년 | 2026.09.22 | 9,800만원45.36㎡(13.7평) | 17 |
| 현대(1206)율량동 | 1992년 | 2026.08.19 | 1억 9,000만원84.39㎡(25.5평) | 16 |