진흥2차아파트 실거래가
충북 청주시 청원구 내수읍 마산리 5-5 · 마산3길 3 · 1992년 준공
진흥2차아파트의 최근 매매가는 7,250만원(2026.10.21, 전용 59.97㎡(18.1평), 2층), 최고가는 7,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
진흥2차아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 7,250만원2026.10.21 | 7,500만원 | - | 10 |
진흥2차아파트 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(7,500만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 299만원으로 내수읍 마산리 평균(635만원)보다 52.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
진흥2차아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,250만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,075만원 | 5,075만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,313만원 | 2,313만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
진흥2차아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 7,250만원▲72.6% |
| 2026.09.01 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 4,200만원▼12.5% |
| 2026.05.27 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 4,800만원▼14.3% |
| 2026.04.01 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 5,600만원▼25.3% |
| 2026.03.23 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.02.06 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 4,750만원▼25.8% |
| 2026.02.05 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 6,400만원▲23.1% |
| 2025.12.16 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 5,200만원▼26.8% |
| 2025.11.27 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 7,100만원▼1.4% |
| 2025.11.17 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 7,200만원 |
진흥2차아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.15 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.05.11 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.12 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 25만원 |
진흥2차아파트 자주 묻는 질문
Q. 진흥2차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 59.97㎡(18.1평) 2층 7,250만원입니다.
Q. 진흥2차아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.23 전용 59.97㎡(18.1평) 7,500만원입니다.
Q. 진흥2차아파트은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 진흥2차아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,250만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,075만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,313만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진흥2차아파트 주소(위치)는?
충북 청주시 청원구 내수읍 마산리 5-5 (도로명: 마산3길 3)에 있습니다.
청주시 청원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우창진주1내수읍 도원리 | 1995년 | 2026.09.20 | 7,100만원59.96㎡(18.1평) | 13 |
| 시영아파트내덕동 | 1982년 | 2026.07.13 | 6,900만원45.45㎡(13.7평) | 5 |
| 우창진주3차아파트내수읍 도원리 | 1998년 | 2026.10.03 | 6,900만원59.9㎡(18.1평) | 14 |
| 진달래오창읍 복현리 | 1995년 | 2026.10.06 | 6,800만원49.91㎡(15.1평) | 8 |
| 보성아파트사천동 | 1989년 | 2026.09.29 | 7,700만원59.71㎡(18.1평) | 3 |
| 오창재원오창읍 장대리 | 1992년 | 2026.03.02 | 6,800만원59.9㎡(18.1평) | 2 |
| 덕성그린오창읍 괴정리 | 1998년 | 2026.09.12 | 7,800만원60㎡(18.2평) | 7 |
| 일신힐-사이드아파트사천동 | 2003년 | 2026.01.27 | 8,000만원59.26㎡(17.9평) | 1 |
내수읍 마산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 내수진흥아파트내수읍 마산리 | 1990년 | 2026.10.08 | 2,300만원28.65㎡(8.7평) | 21 |
| 청주시온숲속의아침뷰내수읍 마산리 | 2024년 | 2026.10.09 | 2억 2,700만원67.98㎡(20.6평) | 21 |
| 진주2내수읍 마산리 | 1994년 | 2026.08.25 | 6,400만원59.88㎡(18.1평) | 1 |
| 진주1내수읍 마산리 | 1993년 | 2026.05.11 | 5,400만원59.88㎡(18.1평) | 1 |