대원칸타빌2차 실거래가
충북 청주시 서원구 산남동 1100 · 산미로 143 · 2007년 준공
대원칸타빌2차의 최근 매매가는 2억 9,500만원(2026.10.14, 전용 85㎡(25.7평), 8층), 최고가는 3억 6,800만원, 최근 전세는 2억 6,500만원, 전세가율은 약 90%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대원칸타빌2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 2억 9,500만원2026.10.14 | 3억 6,800만원 | 2억 6,500만원2026.10.04 | 19 |
대원칸타빌2차 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,800만원)보다 19.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,120만원으로 산남동 평균(1,103만원)보다 1.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
대원칸타빌2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,500만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 650만원 | 2억 650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,382만원 | 9,382만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 99만원 | 99만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
대원칸타빌2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,500만원▼7.8% |
| 2026.10.10 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,000만원▲14.3% |
| 2026.08.03 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,000만원계약해제 |
| 2026.07.18 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,000만원▲3.7% |
| 2026.06.28 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,000만원▼6.9% |
| 2026.06.27 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,000만원계약해제 |
| 2026.06.26 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,000만원▲1.9% |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,450만원▼0.2% |
| 2026.05.11 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,500만원▲1.8% |
| 2026.05.02 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,000만원▲3.7% |
| 2026.04.12 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.03.18 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.02.24 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,400만원▼0.4% |
| 2026.02.11 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,500만원▲1.8% |
| 2026.02.07 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,000만원▼3.1% |
| 2026.01.25 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,900만원▲13.3% |
| 2026.01.24 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 5,500만원▼30.7% |
| 2025.12.30 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 3억 6,800만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,800만원▼10% |
| 2025.11.20 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.16 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 3억 2,000만원 |
대원칸타빌2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.10.01 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.18 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.14 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.05 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.03 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.19 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.04.11 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.31 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.26 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.25 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.30 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.27 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2025.11.23 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
대원칸타빌2차 자주 묻는 질문
Q. 대원칸타빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 85㎡(25.7평) 8층 2억 9,500만원입니다.
Q. 대원칸타빌2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 85㎡(25.7평) 3억 6,800만원입니다.
Q. 대원칸타빌2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.04 전용 85㎡(25.7평) 보증금 2억 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 90%입니다.
Q. 대원칸타빌2차은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 대원칸타빌2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,500만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,382만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대원칸타빌2차 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 산남동 1100 (도로명: 산미로 143)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르지오캐슬(301~302)사직동 | 2010년 | 2026.10.20 | 2억 9,700만원59.74㎡(18.1평) | 12 |
| 현대대우8단지분평동 | 1999년 | 2026.09.05 | 2억 9,700만원84.95㎡(25.7평) | 31 |
| 주은프레지던트분평동 | 2001년 | 2026.09.19 | 3억원137.5㎡(41.6평) | 32 |
| 대우푸르지오산남동 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 8,700만원84.96㎡(25.7평) | 38 |
| 청주현진에버빌산남동 | 2006년 | 2026.09.05 | 2억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 푸르지오캐슬(101~117)사직동 | 2010년 | 2026.10.02 | 3억 1,700만원84.4㎡(25.5평) | 71 |
| 청주개신푸르지오개신동 | 2004년 | 2026.10.16 | 2억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 65 |
| 대원칸타빌1차산남동 | 2007년 | 2026.09.21 | 2억 7,000만원85㎡(25.7평) | 37 |
산남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영사랑으로산남동 | 2007년 | 2026.10.10 | 2억 1,000만원59.94㎡(18.1평) | 90 |
| 대우푸르지오산남동 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 8,700만원84.96㎡(25.7평) | 38 |
| 대원칸타빌1차산남동 | 2007년 | 2026.09.21 | 2억 7,000만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 유승한내들산남동 | 2007년 | 2026.10.09 | 1억 8,400만원59.89㎡(18.1평) | 31 |
| 산남퀸덤아파트산남동 | 2007년 | 2026.10.12 | 2억 5,700만원84.93㎡(25.7평) | 26 |
| 청주현진에버빌산남동 | 2006년 | 2026.09.05 | 2억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 계룡리슈빌산남동 | 2007년 | 2026.09.05 | 5억 5,500만원166.93㎡(50.5평) | 16 |