대원칸타빌1차 실거래가
충북 청주시 서원구 산남동 678 · 두꺼비로 63 · 2007년 준공
대원칸타빌1차의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.09.21, 전용 85㎡(25.7평), 14층), 최고가는 3억 3,900만원, 최근 전세는 2억 7,500만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대원칸타빌1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 2억 7,000만원2026.09.21 | 3억 3,900만원 | 2억 7,500만원2026.09.19 | 38 |
대원칸타빌1차 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,900만원)보다 20.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,119만원으로 산남동 평균(1,103만원)보다 1.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
대원칸타빌1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
대원칸타빌1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 2억 7,000만원▼1.8% |
| 2026.09.10 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,500만원▼11.3% |
| 2026.09.07 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,000만원▲14.8% |
| 2026.09.05 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.26 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.26 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,000만원▲1.1% |
| 2026.08.24 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,700만원▼13.9% |
| 2026.08.23 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 2억 7,000만원계약해제 |
| 2026.07.02 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 3억 1,000만원▲8.8% |
| 2026.06.27 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.16 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,500만원▼12.3% |
| 2026.06.15 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 3억 2,500만원▲22.6% |
| 2026.06.14 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,500만원▼21.8% |
| 2026.05.30 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 3억 3,900만원신고가 |
| 2026.04.16 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,000만원▼1.8% |
| 2026.04.16 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.11 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,500만원▼1.7% |
| 2026.04.04 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 2억 9,000만원▲5.5% |
| 2026.03.30 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,500만원▲3.8% |
| 2026.03.28 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 6,500만원▼7% |
| 2026.03.27 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,500만원▼3.4% |
| 2026.03.26 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 2억 9,500만원▲20.4% |
| 2026.03.10 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,500만원▼14.9% |
| 2026.03.05 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,800만원▼0.7% |
| 2026.02.26 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 9,000만원▲2.5% |
| 2026.02.19 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,300만원▲1.1% |
| 2026.02.01 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,000만원▼1.8% |
| 2026.01.24 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,500만원▼10.9% |
| 2026.01.23 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,000만원▲12.3% |
| 2026.01.20 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,500만원▲18.8% |
| 2025.12.24 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,000만원▼27.3% |
| 2025.12.15 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.04 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.28 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.16 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,000만원▼2% |
| 2025.11.10 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,600만원신고가 |
| 2025.11.06 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,700만원▼7.9% |
| 2025.11.05 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.01 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,800만원 |
대원칸타빌1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.18 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.10 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.16 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.15 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 3,800만원 |
| 2026.07.07 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.26 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.06.19 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.06.05 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.05.16 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.29 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.14 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.13 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.03.08 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.03.04 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 6,400만원 |
| 2026.03.03 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.01 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.14 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.13 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2억 6,500만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.13 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2억 6,500만원 / 월 6만원 |
| 2026.01.31 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.10 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.09 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.06 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2025.12.20 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2025.11.27 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.26 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.16 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.15 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
대원칸타빌1차 자주 묻는 질문
Q. 대원칸타빌1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 85㎡(25.7평) 14층 2억 7,000만원입니다.
Q. 대원칸타빌1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.30 전용 85㎡(25.7평) 3억 3,900만원입니다.
Q. 대원칸타빌1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 85㎡(25.7평) 보증금 2억 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 대원칸타빌1차은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 대원칸타빌1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대원칸타빌1차 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 산남동 678 (도로명: 두꺼비로 63)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우평원더라움개신동 | 2022년 | 2026.10.14 | 2억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 10 |
| 청주개신푸르지오개신동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 8,000만원84.78㎡(25.6평) | 67 |
| 성화센트럴파크아파트성화동 | 2009년 | 2026.09.28 | 2억 5,800만원84.73㎡(25.6평) | 27 |
| 산남퀸덤아파트산남동 | 2007년 | 2026.10.12 | 2억 5,700만원84.93㎡(25.7평) | 26 |
| 청주현진에버빌산남동 | 2006년 | 2026.09.05 | 2억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 대원칸타빌사창동 | 2008년 | 2026.10.07 | 2억 4,500만원59.96㎡(18.1평) | 25 |
| 대원칸타빌2차산남동 | 2007년 | 2026.10.14 | 2억 9,500만원85㎡(25.7평) | 19 |
| 푸르지오캐슬(201)사직동 | 2010년 | 2026.07.07 | 2억 4,400만원59.74㎡(18.1평) | 5 |
산남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영사랑으로산남동 | 2007년 | 2026.10.10 | 2억 1,000만원59.94㎡(18.1평) | 90 |
| 대우푸르지오산남동 | 2007년 | 2026.10.21 | 2억 9,700만원84.96㎡(25.7평) | 39 |
| 유승한내들산남동 | 2007년 | 2026.10.09 | 1억 8,400만원59.89㎡(18.1평) | 31 |
| 산남퀸덤아파트산남동 | 2007년 | 2026.10.12 | 2억 5,700만원84.93㎡(25.7평) | 26 |
| 청주현진에버빌산남동 | 2006년 | 2026.09.05 | 2억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 대원칸타빌2차산남동 | 2007년 | 2026.10.14 | 2억 9,500만원85㎡(25.7평) | 19 |
| 계룡리슈빌산남동 | 2007년 | 2026.09.05 | 5억 5,500만원166.93㎡(50.5평) | 16 |