청주성화2다안채6단지 실거래가
충북 청주시 서원구 성화동 1034 · 구룡산로52번길 51 · 2013년 준공
청주성화2다안채6단지의 최근 매매가는 3억 3,500만원(2026.09.11, 전용 84.96㎡(25.7평), 12층), 최고가는 3억 6,000만원, 최근 전세는 2억 7,500만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
청주성화2다안채6단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 3,500만원2026.09.11 | 3억 6,000만원 | 2억 7,500만원2026.10.12 | 20 |
청주성화2다안채6단지 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,000만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,165만원으로 성화동 평균(1,243만원)보다 6.3% 낮습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
청주성화2다안채6단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,500만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,450만원 | 2억 3,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 654만원 | 1억 654만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 112만원 | 112만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
청주성화2다안채6단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 3억 3,500만원▲6.3% |
| 2026.08.24 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.24 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,500만원▲12.9% |
| 2026.08.09 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 2억 7,900만원▼10% |
| 2026.07.14 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,000만원▲6.9% |
| 2026.07.12 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,000만원▲3.6% |
| 2026.06.03 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,000만원▼9.1% |
| 2026.06.01 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 800만원▲6.2% |
| 2026.05.23 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,000만원▲3.9% |
| 2026.05.09 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,900만원▼4.8% |
| 2026.05.06 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 2억 9,300만원▲1% |
| 2026.04.09 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,000만원▲2.1% |
| 2026.03.25 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,400만원▼15.2% |
| 2026.03.12 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 3억 3,500만원▲9.8% |
| 2026.03.07 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 3억 500만원▲8.9% |
| 2026.03.01 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,000만원▼17.6% |
| 2026.02.06 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 3억 4,000만원▲13.3% |
| 2025.12.20 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 3억원▲11.9% |
| 2025.11.27 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 2억 6,800만원▼25.6% |
| 2025.11.08 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 3억 6,000만원 |
청주성화2다안채6단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.08.12 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.08.10 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.07 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.06.22 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.06.08 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.01 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.15 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.05.14 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.05.08 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.04.02 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.19 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.03.06 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.01.13 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.04 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2025.12.31 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.22 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.07 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2025.12.05 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2025.12.02 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 7,700만원 |
| 2025.11.22 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2025.11.08 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 9,295만원 |
청주성화2다안채6단지 자주 묻는 질문
Q. 청주성화2다안채6단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 84.96㎡(25.7평) 12층 3억 3,500만원입니다.
Q. 청주성화2다안채6단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 84.96㎡(25.7평) 3억 6,000만원입니다.
Q. 청주성화2다안채6단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 청주성화2다안채6단지은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 청주성화2다안채6단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,500만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 654만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청주성화2다안채6단지 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 성화동 1034 (도로명: 구룡산로52번길 51)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르지오캐슬(401~413)사직동 | 2010년 | 2026.09.30 | 3억 3,200만원84.4㎡(25.5평) | 63 |
| 푸르지오캐슬(101~117)사직동 | 2010년 | 2026.10.02 | 3억 1,700만원84.4㎡(25.5평) | 72 |
| 현대대우8단지분평동 | 1999년 | 2026.10.20 | 3억 1,200만원134.64㎡(40.7평) | 34 |
| 성화호반베르디움성화동 | 2012년 | 2026.10.11 | 3억 6,000만원84.86㎡(25.7평) | 43 |
| 푸르지오캐슬(501~508)사직동 | 2010년 | 2026.08.24 | 3억 6,000만원104.04㎡(31.5평) | 30 |
| 청주가마힐데스하임남이면 가마리 | 2016년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원80.75㎡(24.4평) | 62 |
| 주은프레지던트분평동 | 2001년 | 2026.09.19 | 3억원137.5㎡(41.6평) | 33 |
| 푸르지오캐슬(301~302)사직동 | 2010년 | 2026.10.20 | 2억 9,700만원59.74㎡(18.1평) | 12 |
성화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성화호반베르디움성화동 | 2012년 | 2026.10.11 | 3억 6,000만원84.86㎡(25.7평) | 43 |
| 남양휴튼성화동 | 2008년 | 2026.10.19 | 4억 4,500만원130.59㎡(39.5평) | 30 |
| 성화센트럴파크아파트성화동 | 2009년 | 2026.09.28 | 2억 5,800만원84.73㎡(25.6평) | 27 |