현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 실거래가
강원 동해시 발한동 801 · 지리골길 31 · 2018년 준공
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐의 최근 매매가는 2억 2,700만원(2026.10.14, 전용 59.9㎡(18.1평), 17층), 최고가는 3억 200만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 28일 기준)
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 2억 2,700만원2026.10.14 | 2억 6,000만원 | 1억 8,000만원2026.08.24 | 19 |
| 68.73㎡(20.8평) | 2억 8,000만원2026.07.20 | 2억 8,000만원 | - | 4 |
| 75.6㎡(22.9평) | 2억 6,000만원2026.09.27 | 3억 200만원 | 2억원2026.08.27 | 10 |
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 시세 분석
- 전용 59.9㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,000만원)보다 12.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,251만원으로 발한동 평균(599만원)보다 108.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,700만원 (전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,890만원 | 1억 5,890만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,219만원 | 7,219만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 76만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.9㎡(18.1평) 매매가 추이
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.9㎡(18.1평) | 17층 | 2억 2,700만원▼11% |
| 2026.09.27 | 75.6㎡(22.9평) | 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.27 | 75.6㎡(22.9평) | 10층 | 2억 6,000만원▼5.5% |
| 2026.09.01 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 2억 5,500만원▲7.1% |
| 2026.08.26 | 59.9㎡(18.1평) | 17층 | 2억 3,800만원▲8.2% |
| 2026.07.20 | 68.73㎡(20.8평) | 19층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.16 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,000만원▲4.8% |
| 2026.05.14 | 75.6㎡(22.9평) | 8층 | 2억 7,500만원▼8.9% |
| 2026.04.25 | 75.6㎡(22.9평) | 18층 | 3억 200만원신고가 |
| 2026.04.15 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 2억 1,000만원▼6.7% |
| 2026.04.13 | 75.6㎡(22.9평) | 18층 | 2억 7,500만원▲14.6% |
| 2026.04.13 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 2억 2,500만원▲3% |
| 2026.04.10 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,850만원▼9% |
| 2026.04.04 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 2억 4,000만원▼7.7% |
| 2026.04.02 | 59.9㎡(18.1평) | 17층 | 2억 6,000만원▲18.2% |
| 2026.04.01 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,000만원▲5.8% |
| 2026.04.01 | 75.6㎡(22.9평) | 1층 | 2억 4,000만원▼20% |
| 2026.03.31 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 2억 800만원▼8.8% |
| 2026.03.31 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 2억 2,800만원▲4.6% |
| 2026.03.17 | 68.73㎡(20.8평) | 6층 | 2억 2,200만원▼5.5% |
| 2026.03.05 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 2억 1,800만원▼1.8% |
| 2026.03.04 | 75.6㎡(22.9평) | 20층 | 3억원신고가 |
| 2026.03.03 | 68.73㎡(20.8평) | 11층 | 2억 3,500만원▼2.1% |
| 2026.03.03 | 75.6㎡(22.9평) | 3층 | 2억 3,500만원▲0.9% |
| 2026.02.26 | 75.6㎡(22.9평) | 2층 | 2억 3,300만원▼6.8% |
| 2026.02.08 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 2억 2,200만원 |
| 2026.02.03 | 59.9㎡(18.1평) | 19층 | 2억 2,200만원▲9.4% |
| 2026.01.14 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 2억 300만원▼21.9% |
| 2026.01.10 | 68.73㎡(20.8평) | 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.9㎡(18.1평) | 19층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.04 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,900만원▼17.1% |
| 2025.11.27 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,800만원 |
| 2025.11.11 | 75.6㎡(22.9평) | 11층 | 2억 5,000만원 |
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.27 | 75.6㎡(22.9평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.24 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.17 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.20 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.20 | 75.6㎡(22.9평) | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.25 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.21 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,500만원 / 월 60만원 |
현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 자주 묻는 질문
Q. 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 59.9㎡(18.1평) 17층 2억 2,700만원입니다.
Q. 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.25 전용 75.6㎡(22.9평) 3억 200만원입니다.
Q. 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 75.6㎡(22.9평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,700만원(전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,890만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,219만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 주소(위치)는?
강원 동해시 발한동 801 (도로명: 지리골길 31)에 있습니다.
동해시 비슷한 가격대 아파트
발한동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성발한동 | 1996년 | 2026.10.07 | 1억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 동해KD아람채발한동 | 2019년 | 2026.08.10 | 3억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 10 |
| 경민1차발한동 | 1990년 | 2026.09.29 | 6,000만원54.63㎡(16.5평) | 10 |
| 강경발한동 | 1991년 | 2026.10.12 | 4,200만원46.54㎡(14.1평) | 9 |
| 대원발한동 | 1990년 | 2026.09.21 | 2,000만원22.23㎡(6.7평) | 5 |
| 동해프라자발한동 | 1988년 | 2026.09.01 | 8,600만원65.28㎡(19.7평) | 5 |
| 우석1차발한동 | 1985년 | 2026.07.08 | 1,800만원32.28㎡(9.8평) | 4 |
| 삼화발한동 | 1991년 | 2026.07.02 | 4,000만원50.13㎡(15.2평) | 4 |
| 삼우발한동 | 1988년 | 2026.04.22 | 3,850만원37.08㎡(11.2평) | 4 |
| 경민2차발한동 | 1991년 | 2026.08.11 | 7,100만원64.3㎡(19.5평) | 4 |
| 동해발한석미모닝파크발한동 | 2015년 | 2026.10.04 | 1억 8,700만원84.81㎡(25.7평) | 4 |
| 우석2차발한동 | 1987년 | 2026.06.02 | 4,800만원51.21㎡(15.5평) | 3 |