거장2차아파트 실거래가
강원 원주시 판부면 서곡리 592 · 남원로 223 · 2002년 준공
거장2차아파트의 최근 매매가는 7,500만원(2026.10.16, 전용 39.06㎡(11.8평), 9층), 최고가는 8,500만원, 최근 전세는 6,750만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
거장2차아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 27.36㎡(8.3평) | 5,300만원2026.09.10 | 6,050만원 | 4,950만원2026.10.03 | 14 |
| 39.06㎡(11.8평) | 7,500만원2026.10.16 | 8,500만원 | 6,750만원2026.10.08 | 21 |
거장2차아파트 시세 분석
- 전용 39.06㎡(11.8평) 최근 거래가는 최고가(8,500만원)보다 11.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 625만원으로 판부면 서곡리 평균(944만원)보다 33.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
거장2차아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,500만원 (전용 39.06㎡(11.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,250만원 | 5,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,394만원 | 2,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.06㎡(11.8평) 매매가 추이
거장2차아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 39.06㎡(11.8평) | 9층 | 7,500만원▲7.1% |
| 2026.10.14 | 39.06㎡(11.8평) | 14층 | 7,000만원▲2.9% |
| 2026.10.01 | 39.06㎡(11.8평) | 2층 | 6,800만원 |
| 2026.10.01 | 39.06㎡(11.8평) | 2층 | 6,800만원▲3% |
| 2026.09.10 | 27.36㎡(8.3평) | 12층 | 5,300만원 |
| 2026.09.10 | 27.36㎡(8.3평) | 12층 | 5,300만원▼11.7% |
| 2026.08.24 | 27.36㎡(8.3평) | 5층 | 6,000만원▲20% |
| 2026.07.30 | 39.06㎡(11.8평) | 3층 | 6,600만원▼5.7% |
| 2026.07.27 | 39.06㎡(11.8평) | 15층 | 7,000만원▼17.6% |
| 2026.07.10 | 27.36㎡(8.3평) | 13층 | 5,000만원▼16.7% |
| 2026.06.30 | 39.06㎡(11.8평) | 10층 | 8,500만원▲13.3% |
| 2026.06.29 | 39.06㎡(11.8평) | 6층 | 7,500만원▲7.1% |
| 2026.06.17 | 27.36㎡(8.3평) | 9층 | 6,000만원▼0.8% |
| 2026.06.11 | 39.06㎡(11.8평) | 7층 | 7,000만원 |
| 2026.05.28 | 39.06㎡(11.8평) | 7층 | 7,000만원 |
| 2026.05.05 | 39.06㎡(11.8평) | 14층 | 7,000만원 |
| 2026.04.08 | 27.36㎡(8.3평) | 13층 | 6,050만원신고가 |
| 2026.04.04 | 27.36㎡(8.3평) | 10층 | 5,500만원▲10% |
| 2026.03.31 | 39.06㎡(11.8평) | 7층 | 7,000만원▼16.2% |
| 2026.03.25 | 39.06㎡(11.8평) | 8층 | 8,350만원▼0.6% |
| 2026.03.09 | 39.06㎡(11.8평) | 3층 | 8,400만원▲7.7% |
| 2026.02.09 | 27.36㎡(8.3평) | 15층 | 5,000만원▲1% |
| 2026.02.01 | 39.06㎡(11.8평) | 11층 | 7,800만원▼6% |
| 2026.01.24 | 39.06㎡(11.8평) | 9층 | 8,300만원▼2.4% |
| 2026.01.17 | 27.36㎡(8.3평) | 13층 | 4,950만원▼4.8% |
| 2026.01.07 | 27.36㎡(8.3평) | 12층 | 5,200만원▼13.3% |
| 2026.01.02 | 27.36㎡(8.3평) | 9층 | 6,000만원신고가 |
| 2025.12.28 | 27.36㎡(8.3평) | 5층 | 5,900만원▲7.3% |
| 2025.12.23 | 39.06㎡(11.8평) | 2층 | 8,500만원신고가 |
| 2025.12.12 | 27.36㎡(8.3평) | 10층 | 5,500만원▼6.8% |
| 2025.12.08 | 39.06㎡(11.8평) | 5층 | 8,000만원신고가 |
| 2025.12.05 | 27.36㎡(8.3평) | 3층 | 5,900만원 |
| 2025.12.03 | 39.06㎡(11.8평) | 5층 | 8,000만원계약해제 |
| 2025.11.25 | 39.06㎡(11.8평) | 4층 | 7,800만원 |
| 2025.11.20 | 39.06㎡(11.8평) | 12층 | 7,800만원▼1.3% |
| 2025.11.03 | 39.06㎡(11.8평) | 6층 | 7,900만원 |
거장2차아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 39.06㎡(11.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.10.08 | 39.06㎡(11.8평) | 13층 | 전세 | 6,750만원 |
| 2026.10.06 | 27.36㎡(8.3평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.10.06 | 27.36㎡(8.3평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.10.03 | 27.36㎡(8.3평) | 9층 | 전세 | 4,950만원 |
| 2026.09.30 | 27.36㎡(8.3평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.30 | 39.06㎡(11.8평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.30 | 27.36㎡(8.3평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.29 | 39.06㎡(11.8평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.23 | 39.06㎡(11.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.22 | 39.06㎡(11.8평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.21 | 39.06㎡(11.8평) | 4층 | 전세 | 6,700만원 |
| 2026.09.21 | 39.06㎡(11.8평) | 10층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.09.09 | 39.06㎡(11.8평) | 8층 | 전세 | 6,700만원 |
| 2026.09.07 | 39.06㎡(11.8평) | 8층 | 전세 | 6,700만원 |
| 2026.09.02 | 27.36㎡(8.3평) | 4층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 39.06㎡(11.8평) | 8층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.26 | 39.06㎡(11.8평) | 1층 | 월세 | 200만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.26 | 39.06㎡(11.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.26 | 39.06㎡(11.8평) | 10층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.21 | 27.36㎡(8.3평) | 6층 | 월세 | 100만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.20 | 39.06㎡(11.8평) | 12층 | 전세 | 6,700만원 |
| 2026.08.18 | 27.36㎡(8.3평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.18 | 39.06㎡(11.8평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.03 | 39.06㎡(11.8평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.01 | 27.36㎡(8.3평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.31 | 27.36㎡(8.3평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.31 | 39.06㎡(11.8평) | 9층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.07.28 | 27.36㎡(8.3평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.23 | 27.36㎡(8.3평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.23 | 39.06㎡(11.8평) | 10층 | 전세 | 6,700만원 |
| 2026.07.22 | 39.06㎡(11.8평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.20 | 39.06㎡(11.8평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.07.20 | 39.06㎡(11.8평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.20 | 39.06㎡(11.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.17 | 39.06㎡(11.8평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.07.17 | 39.06㎡(11.8평) | 15층 | 전세 | 5,900만원 |
| 2026.07.16 | 39.06㎡(11.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.15 | 39.06㎡(11.8평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.13 | 27.36㎡(8.3평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
거장2차아파트 자주 묻는 질문
Q. 거장2차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 39.06㎡(11.8평) 9층 7,500만원입니다.
Q. 거장2차아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.30 전용 39.06㎡(11.8평) 8,500만원입니다.
Q. 거장2차아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 39.06㎡(11.8평) 보증금 6,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 거장2차아파트은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 거장2차아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,500만원(전용 39.06㎡(11.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,394만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 거장2차아파트 주소(위치)는?
강원 원주시 판부면 서곡리 592 (도로명: 남원로 223)에 있습니다.
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판부면 서곡리 주변 아파트 시세
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