남서울 실거래가
강원 원주시 문막읍 반계리 1114-1 · 쪽섬길 4 · 1992년 준공
남서울의 최근 매매가는 4,800만원(2026.09.29, 전용 59.79㎡(18.1평), 3층), 최고가는 6,300만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
남서울 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡(18.1평) | 4,800만원2026.09.29 | 5,800만원 | - | 4 |
| 75.33㎡(22.8평) | 6,300만원2026.01.24 | 6,300만원 | - | 1 |
남서울 시세 분석
- 전용 59.79㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5,800만원)보다 17.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 265만원으로 문막읍 반계리 평균(265만원)과 비슷한 수준입니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남서울 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,800만원 (전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,360만원 | 3,360만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,532만원 | 1,532만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 16만원 | 16만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.79㎡(18.1평) 매매가 추이
남서울 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 4,800만원 |
| 2026.09.29 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 4,800만원▲5.5% |
| 2026.03.30 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 4,550만원▼21.6% |
| 2026.03.22 | 59.79㎡(18.1평) | 6층 | 5,800만원 |
| 2026.01.24 | 75.33㎡(22.8평) | 4층 | 6,300만원 |
남서울 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
남서울 자주 묻는 질문
Q. 남서울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 59.79㎡(18.1평) 3층 4,800만원입니다.
Q. 남서울 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.24 전용 75.33㎡(22.8평) 6,300만원입니다.
Q. 남서울은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 남서울 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,800만원(전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,532만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남서울 주소(위치)는?
강원 원주시 문막읍 반계리 1114-1 (도로명: 쪽섬길 4)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕원우산동 | 1992년 | 2026.07.16 | 4,700만원57.84㎡(17.5평) | 10 |
| 청솔흥업면 매지리 | 2000년 | 2026.09.05 | 4,670만원25.92㎡(7.8평) | 39 |
| 남정문막읍 포진리 | 1993년 | 2026.09.18 | 4,970만원57.78㎡(17.5평) | 11 |
| 동현맨션명륜동 | 1989년 | 2026.10.07 | 5,000만원55.11㎡(16.7평) | 9 |
| 치악맨숀명륜동 | 1983년 | 2026.10.02 | 5,000만원86.6㎡(26.2평) | 5 |
| 상록태장동 | 1989년 | 2026.05.09 | 5,000만원46.87㎡(14.2평) | 1 |
| 동보렉스3단계동 | 1990년 | 2026.10.19 | 5,000만원43.93㎡(13.3평) | 6 |
| 서초개운동 | 1999년 | 2026.09.30 | 4,400만원39.27㎡(11.9평) | 10 |