초록지붕8차 실거래가
강원 춘천시 후평동 908 · 세실로 260 · 2010년 준공
초록지붕8차의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2026.06.22, 전용 84.37㎡(25.5평), 15층), 최고가는 2억 4,300만원, 최근 전세는 1억원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
초록지붕8차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.37㎡(25.5평) | 2억 4,000만원2026.06.22 | 2억 4,300만원 | - | 3 |
| 84.51㎡(25.6평) | 2억 2,000만원2026.05.22 | 2억 3,000만원 | 1억원2026.09.03 | 5 |
초록지붕8차 시세 분석
- 전용 84.51㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 901만원으로 후평동 평균(1,019만원)보다 11.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
초록지붕8차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.51㎡(25.6평) 매매가 추이
초록지붕8차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 84.37㎡(25.5평) | 15층 | 2억 4,000만원▼1.2% |
| 2026.05.22 | 84.51㎡(25.6평) | 10층 | 2억 2,000만원▼2.2% |
| 2026.04.27 | 84.37㎡(25.5평) | 14층 | 2억 4,300만원신고가 |
| 2026.04.10 | 84.37㎡(25.5평) | 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.51㎡(25.6평) | 12층 | 2억 2,500만원▲15.4% |
| 2025.12.24 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 1억 9,500만원▼15.2% |
| 2025.11.14 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,000만원 |
초록지붕8차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.51㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.12 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.06 | 84.51㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.37㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 3,500만원 / 월 80만원 |
초록지붕8차 자주 묻는 질문
Q. 초록지붕8차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.22 전용 84.37㎡(25.5평) 15층 2억 4,000만원입니다.
Q. 초록지붕8차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.27 전용 84.37㎡(25.5평) 2억 4,300만원입니다.
Q. 초록지붕8차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.03 전용 84.51㎡(25.6평) 보증금 1억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 초록지붕8차은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 초록지붕8차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 초록지붕8차 주소(위치)는?
강원 춘천시 후평동 908 (도로명: 세실로 260)에 있습니다.
춘천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 뜨란채퇴계동 | 2006년 | 2026.10.08 | 2억 4,300만원84.94㎡(25.7평) | 50 |
| 대동다:숲아파트동면 만천리 | 2008년 | 2026.08.30 | 2억 4,900만원84.69㎡(25.6평) | 12 |
| 한주퇴계동 | 1993년 | 2026.08.27 | 2억 3,000만원134.43㎡(40.7평) | 17 |
| 퇴계우성퇴계동 | 1999년 | 2026.10.11 | 2억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 12 |
| 삼성우두동 | 1994년 | 2026.10.01 | 2억 3,000만원101.91㎡(30.8평) | 5 |
| 부영1차동내면 거두리 | 2003년 | 2026.09.18 | 2억 2,900만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 휴먼타운석사동 | 2002년 | 2026.10.19 | 2억 5,400만원84.89㎡(25.7평) | 46 |
| 퇴계3주공석사동 | 1999년 | 2026.09.22 | 2억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 27 |
후평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 춘천후평우미린뉴시티후평동 | 2021년 | 2026.10.17 | 4억원77.75㎡(23.5평) | 107 |
| 춘천더샵후평동 | 2008년 | 2026.10.16 | 3억 1,500만원84.91㎡(25.7평) | 77 |
| 춘천일성트루엘더퍼스트후평동 | 2018년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원68.99㎡(20.9평) | 65 |
| 석사2후평동 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 700만원58.14㎡(17.6평) | 56 |
| 세경3차아파트후평동 | 1991년 | 2026.10.20 | 8,750만원49.68㎡(15.0평) | 26 |
| 주공5후평동 | 1989년 | 2026.10.01 | 1억원47.01㎡(14.2평) | 25 |
| 세경4차후평동 | 1994년 | 2026.10.15 | 8,500만원50.4㎡(15.2평) | 25 |
| 현대3후평동 | 1990년 | 2026.10.20 | 1억 6,400만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| 주공4후평동 | 1985년 | 2026.09.22 | 1억 3,800만원59.3㎡(17.9평) | 22 |
| 극동후평동 | 1997년 | 2026.08.11 | 1억원59.86㎡(18.1평) | 22 |
| 후평현대2차후평동 | 1990년 | 2026.09.14 | 1억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 초록지붕6차후평동 | 2004년 | 2026.08.16 | 1억 7,800만원83.29㎡(25.2평) | 14 |