벽산 실거래가
서울 중랑구 신내동 437 · 용마산로125길 50 · 2000년 준공
벽산의 최근 매매가는 6억원(2026.09.28, 전용 84.93㎡(25.7평), 3층), 최고가는 8억 3,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
벽산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78㎡(18.1평) | 5억 9,500만원2026.09.18 | 5억 9,500만원 | 3억 4,000만원2026.07.22 | 13 |
| 84.93㎡(25.7평) | 6억원2026.09.28 | 6억 2,000만원 | 4억원2026.07.28 | 4 |
| 134.94㎡(40.8평) | 7억 2,800만원2026.07.07 | 8억 3,000만원 | 4억 9,000만원2026.06.29 | 2 |
벽산 시세 분석
- 전용 59.78㎡(18.1평) 최근 거래(5억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,670만원으로 신내동 평균(3,180만원)보다 16% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
벽산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,500만원 (전용 59.78㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,800만원 | 4억 1,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 6,772만원 | 1억 8,922만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 199만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.78㎡(18.1평) 매매가 추이
벽산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 6억원▲1.7% |
| 2026.09.18 | 59.78㎡(18.1평) | 4층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.19 | 59.78㎡(18.1평) | 8층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.07 | 134.94㎡(40.8평) | 17층 | 7억 2,800만원▼12.3% |
| 2026.06.20 | 59.78㎡(18.1평) | 1층 | 4억 7,000만원▼7.8% |
| 2026.06.04 | 59.78㎡(18.1평) | 7층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.78㎡(18.1평) | 22층 | 5억 1,000만원▲10.9% |
| 2026.04.18 | 59.78㎡(18.1평) | 2층 | 4억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.04.18 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 5억 9,000만원▲0.5% |
| 2026.04.05 | 59.78㎡(18.1평) | 3층 | 4억 7,000만원▼2.1% |
| 2026.02.27 | 59.78㎡(18.1평) | 11층 | 4억 8,000만원▼4% |
| 2026.02.27 | 59.78㎡(18.1평) | 10층 | 5억원▼1% |
| 2026.02.25 | 134.94㎡(40.8평) | 19층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 5억 8,700만원▼5.3% |
| 2026.02.06 | 59.78㎡(18.1평) | 5층 | 5억 500만원▲9.8% |
| 2026.01.19 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.78㎡(18.1평) | 8층 | 4억 6,000만원▼10.7% |
| 2026.01.04 | 59.78㎡(18.1평) | 20층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.24 | 59.78㎡(18.1평) | 14층 | 4억 9,000만원 |
벽산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.28 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.22 | 59.78㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.06.29 | 134.94㎡(40.8평) | 7층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.18 | 59.78㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.05 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.78㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.10 | 59.78㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.78㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.06 | 59.78㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.25 | 134.94㎡(40.8평) | 4층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.25 | 59.78㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.28 | 59.78㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.78㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 59.78㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.16 | 59.78㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.78㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
벽산 자주 묻는 질문
Q. 벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.93㎡(25.7평) 3층 6억원입니다.
Q. 벽산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 134.94㎡(40.8평) 8억 3,000만원입니다.
Q. 벽산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.28 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 벽산은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 벽산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,500만원(전용 59.78㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 6,772만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벽산 주소(위치)는?
서울 중랑구 신내동 437 (도로명: 용마산로125길 50)에 있습니다.
중랑구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경남망우동 | 1989년 | 2026.10.10 | 6억원81.91㎡(24.8평) | 11 |
| 두산6면목동 | 1993년 | 2026.10.03 | 6억원59.55㎡(18.0평) | 17 |
| 풍림면목동 | 1997년 | 2026.05.10 | 5억 9,900만원84.64㎡(25.6평) | 6 |
| 신안3묵동 | 2000년 | 2026.08.21 | 5억 9,900만원59.86㎡(18.1평) | 9 |
| 두원면목동 | 1998년 | 2026.09.30 | 5억 9,900만원59.31㎡(17.9평) | 5 |
| 신우면목동 | 1998년 | 2026.10.03 | 5억 9,700만원59.92㎡(18.1평) | 6 |
| 동성7신내동 | 1999년 | 2026.10.12 | 5억 9,500만원59.34㎡(18.0평) | 15 |
| 신성면목동 | 1998년 | 2026.09.14 | 5억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
신내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신내6대주신내동 | 1996년 | 2026.10.12 | 8억 2,000만원59.76㎡(18.1평) | 110 |
| 신내9진흥신내동 | 1996년 | 2026.09.29 | 3억 3,000만원33.18㎡(10.0평) | 89 |
| 성원신내동 | 1994년 | 2026.10.07 | 8억원84.32㎡(25.5평) | 54 |
| 동성1신내동 | 1993년 | 2026.10.02 | 6억 5,800만원59.4㎡(18.0평) | 44 |
| 신내11대명신내동 | 1996년 | 2026.10.09 | 6억 4,000만원49.77㎡(15.1평) | 43 |
| 신내우디안1단지신내동 | 2014년 | 2026.09.12 | 8억원84.62㎡(25.6평) | 36 |
| 진로아파트신내동 | 1995년 | 2026.10.05 | 9억 1,500만원101.86㎡(30.8평) | 33 |
| 화성.두산아파트신내동 | 1995년 | 2026.09.01 | 7억 4,000만원66.96㎡(20.3평) | 32 |
| 동성3신내동 | 1997년 | 2026.10.07 | 6억 7,000만원59.4㎡(18.0평) | 30 |
| 중앙하이츠신내동 | 1996년 | 2026.09.19 | 7억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 29 |
| 신내 데시앙포레신내동 | 2013년 | 2026.08.07 | 8억 5,000만원84.65㎡(25.6평) | 28 |
| 건영2차신내동 | 1996년 | 2026.10.01 | 8억 2,500만원74.25㎡(22.5평) | 25 |