울산뉴시티에일린의뜰2차 실거래가
울산 울주군 청량읍 덕하리 1101 · 덕하1로 55 · 2024년 준공
울산뉴시티에일린의뜰2차의 최근 매매가는 5억 5,000만원(2026.10.23, 전용 84.95㎡(25.7평), 25층), 최고가는 5억 9,790만원, 최근 전세는 3억 7,800만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
울산뉴시티에일린의뜰2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 5억 5,000만원2026.10.23 | 5억 8,000만원 | 3억 7,800만원2026.10.21 | 24 |
| 99.9㎡(30.2평) | 5억 9,790만원2026.09.14 | 5억 9,790만원 | 4억 6,000만원2026.09.10 | 5 |
울산뉴시티에일린의뜰2차 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 8,000만원)보다 5.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,045만원으로 청량읍 덕하리 평균(1,815만원)보다 12.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
울산뉴시티에일린의뜰2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 5,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,500만원 | 3억 8,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,490만원 | 1억 7,490만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 184만원 | 184만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
울산뉴시티에일린의뜰2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.95㎡(25.7평) | 25층 | 5억 5,000만원▲3.8% |
| 2026.09.15 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 5억 3,000만원▲3.9% |
| 2026.09.14 | 99.9㎡(30.2평) | 22층 | 5억 9,790만원 |
| 2026.09.14 | 99.9㎡(30.2평) | 22층 | 5억 9,790만원신고가 |
| 2026.09.10 | 99.9㎡(30.2평) | 15층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 5억 1,000만원▼5.6% |
| 2026.09.04 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 5억 4,000만원▼2.7% |
| 2026.08.26 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 5억 5,500만원▲5.7% |
| 2026.07.27 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 5억 2,500만원▼3.7% |
| 2026.07.25 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.07.22 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 5억 4,500만원▲10.1% |
| 2026.07.20 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 4억 9,500만원▼1% |
| 2026.07.15 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 5억원▼10.4% |
| 2026.07.14 | 99.9㎡(30.2평) | 14층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.21 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 5억 5,800만원▼2.1% |
| 2026.06.18 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 5억 7,000만원▲5.6% |
| 2026.06.12 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 5억 4,000만원▲4% |
| 2026.05.21 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 5억 1,900만원▼10.5% |
| 2026.05.08 | 99.9㎡(30.2평) | 10층 | 5억 5,500만원 |
| 2026.04.20 | 84.84㎡(25.7평) | 27층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.95㎡(25.7평) | 25층 | 5억 2,500만원▼2.1% |
| 2026.04.10 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,600만원▼3.8% |
| 2026.03.24 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 5억 5,700만원신고가 |
| 2026.03.22 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 5억 2,500만원 |
| 2025.12.30 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 5억 2,500만원계약해제 |
| 2025.12.30 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 5억 2,500만원▼0.9% |
| 2025.11.26 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 5억 3,000만원 |
울산뉴시티에일린의뜰2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.10.16 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.95㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.09.16 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.10 | 99.9㎡(30.2평) | 14층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 8,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.09.02 | 99.9㎡(30.2평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.31 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.29 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.28 | 99.9㎡(30.2평) | 24층 | 월세 | 4,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.19 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.14 | 84.95㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.03 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.02 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.31 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.07.15 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.08 | 99.9㎡(30.2평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 13만원 |
| 2026.06.23 | 84.84㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.20 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.15 | 99.9㎡(30.2평) | 19층 | 월세 | 3억원 / 월 70만원 |
| 2026.06.09 | 84.95㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.07 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.03 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.30 | 99.9㎡(30.2평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.28 | 84.85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 99.9㎡(30.2평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.30 | 84.95㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 99.9㎡(30.2평) | 24층 | 월세 | 4,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.04.30 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 99.9㎡(30.2평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.13 | 99.9㎡(30.2평) | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.95㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.29 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.28 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.22 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.21 | 99.9㎡(30.2평) | 21층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
울산뉴시티에일린의뜰2차 자주 묻는 질문
Q. 울산뉴시티에일린의뜰2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 84.95㎡(25.7평) 25층 5억 5,000만원입니다.
Q. 울산뉴시티에일린의뜰2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.14 전용 99.9㎡(30.2평) 5억 9,790만원입니다.
Q. 울산뉴시티에일린의뜰2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 3억 7,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 울산뉴시티에일린의뜰2차은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 울산뉴시티에일린의뜰2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 5,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 8,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,490만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 울산뉴시티에일린의뜰2차 주소(위치)는?
울산 울주군 청량읍 덕하리 1101 (도로명: 덕하1로 55)에 있습니다.
울주군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문수애시앙3단지범서읍 천상리 | 2014년 | 2026.10.20 | 5억 5,000만원126.24㎡(38.2평) | 9 |
| 문수산푸르지오범서읍 굴화리 | 2014년 | 2026.09.22 | 5억 5,000만원84.79㎡(25.6평) | 25 |
| 문수애시앙1단지범서읍 천상리 | 2014년 | 2026.10.09 | 5억 3,500만원126.25㎡(38.2평) | 30 |
| 울산뉴시티에일린의뜰1차청량읍 덕하리 | 2024년 | 2026.10.05 | 5억 3,400만원84.99㎡(25.7평) | 46 |
| 울산구영리코아루범서읍 구영리 | 2008년 | 2026.07.20 | 5억 3,000만원129.35㎡(39.1평) | 4 |
| 문수산 더샵범서읍 굴화리 | 2014년 | 2026.10.20 | 5억 7,500만원84.89㎡(25.7평) | 61 |
| 월드메르디앙범서읍 굴화리 | 2008년 | 2026.07.22 | 6억원84.55㎡(25.6평) | 22 |
| 풍경채범서읍 구영리 | 2007년 | 2026.10.21 | 4억 8,400만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
청량읍 덕하리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산뉴시티에일린의뜰1차청량읍 덕하리 | 2024년 | 2026.10.05 | 5억 3,400만원84.99㎡(25.7평) | 46 |
| 덕정유림청량읍 덕하리 | 1998년 | 2026.10.08 | 1억 700만원59.84㎡(18.1평) | 23 |