울산송정금강펜테리움그린테라스1차 실거래가
울산 북구 화봉동 1485-2 · 화산로 75 · 2019년 준공
울산송정금강펜테리움그린테라스1차의 최근 매매가는 5억 4,400만원(2026.10.16, 전용 84.59㎡(25.6평), 1층), 최고가는 5억 9,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
울산송정금강펜테리움그린테라스1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.31㎡(25.5평) | 5억 7,100만원2026.09.19 | 5억 7,500만원 | 4억 5,000만원2026.07.12 | 12 |
| 84.59㎡(25.6평) | 5억 4,400만원2026.10.16 | 5억 9,000만원 | 4억 5,000만원2026.10.09 | 17 |
울산송정금강펜테리움그린테라스1차 시세 분석
- 전용 84.59㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(5억 9,000만원)보다 7.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,178만원으로 화봉동 평균(1,569만원)보다 38.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
울산송정금강펜테리움그린테라스1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,400만원 (전용 84.59㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,080만원 | 3억 8,080만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,299만원 | 1억 7,299만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 182만원 | 182만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.59㎡(25.6평) 매매가 추이
울산송정금강펜테리움그린테라스1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.59㎡(25.6평) | 1층 | 5억 4,400만원▼7.8% |
| 2026.10.13 | 84.59㎡(25.6평) | 16층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.10.09 | 84.59㎡(25.6평) | 14층 | 5억 7,250만원▲4.7% |
| 2026.09.19 | 84.31㎡(25.5평) | 8층 | 5억 7,100만원▲8.8% |
| 2026.07.14 | 84.21㎡(25.5평) | 1층 | 5억 2,500만원▼4.4% |
| 2026.06.27 | 84.21㎡(25.5평) | 3층 | 5억 4,900만원▲0.2% |
| 2026.06.14 | 84.59㎡(25.6평) | 2층 | 5억 4,700만원▼5.7% |
| 2026.06.06 | 84.21㎡(25.5평) | 5층 | 5억 4,800만원▲2.4% |
| 2026.06.04 | 84.21㎡(25.5평) | 3층 | 5억 3,500만원▼7% |
| 2026.06.01 | 84.59㎡(25.6평) | 17층 | 5억 8,000만원▼0.9% |
| 2026.04.02 | 84.59㎡(25.6평) | 15층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.20 | 84.59㎡(25.6평) | 1층 | 5억 2,500만원▼8.7% |
| 2026.02.24 | 84.59㎡(25.6평) | 11층 | 5억 7,500만원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.21㎡(25.5평) | 16층 | 5억 7,500만원신고가 |
| 2026.02.01 | 84.59㎡(25.6평) | 13층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.18 | 84.21㎡(25.5평) | 4층 | 5억 3,800만원▼4.4% |
| 2026.01.09 | 84.21㎡(25.5평) | 19층 | 5억 6,300만원신고가 |
| 2026.01.06 | 84.59㎡(25.6평) | 11층 | 4억 3,500만원계약해제 |
| 2026.01.06 | 84.59㎡(25.6평) | 11층 | 4억 3,500만원▼22.2% |
| 2026.01.05 | 84.59㎡(25.6평) | 6층 | 5억 5,900만원신고가 |
| 2025.12.07 | 84.59㎡(25.6평) | 5층 | 5억 3,500만원▼2.7% |
| 2025.12.05 | 84.21㎡(25.5평) | 4층 | 5억 4,800만원신고가 |
| 2025.12.05 | 84.21㎡(25.5평) | 6층 | 5억 3,500만원▲2.9% |
| 2025.11.28 | 84.59㎡(25.6평) | 16층 | 5억 5,000만원▼0.5% |
| 2025.11.26 | 84.59㎡(25.6평) | 7층 | 5억 5,300만원▲3.4% |
| 2025.11.15 | 84.59㎡(25.6평) | 6층 | 5억 3,500만원▼3.3% |
| 2025.11.12 | 84.59㎡(25.6평) | 14층 | 5억 5,300만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.21㎡(25.5평) | 3층 | 5억 2,000만원▼4.4% |
| 2025.11.05 | 84.21㎡(25.5평) | 12층 | 5억 4,400만원 |
| 2025.11.03 | 84.59㎡(25.6평) | 9층 | 5억 4,200만원 |
울산송정금강펜테리움그린테라스1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.59㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.59㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.59㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 1억 5,750만원 / 월 74만원 |
| 2026.07.12 | 84.21㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.21㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.14 | 84.31㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 94만원 |
| 2026.05.17 | 84.21㎡(25.5평) | 20층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.09 | 84.21㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.06 | 84.59㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.16 | 84.21㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 3억 7,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.05 | 84.59㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.59㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.21㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.21㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2025.12.08 | 84.21㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.16 | 84.59㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.07 | 84.59㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.01 | 84.59㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
울산송정금강펜테리움그린테라스1차 자주 묻는 질문
Q. 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.59㎡(25.6평) 1층 5억 4,400만원입니다.
Q. 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.13 전용 84.59㎡(25.6평) 5억 9,000만원입니다.
Q. 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.59㎡(25.6평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 울산송정금강펜테리움그린테라스1차은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,400만원(전용 84.59㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 8,080만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,299만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 주소(위치)는?
울산 북구 화봉동 1485-2 (도로명: 화산로 75)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)명촌동 | 2018년 | 2026.05.25 | 5억 2,800만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)명촌동 | 2018년 | 2026.05.08 | 5억 2,700만원84.91㎡(25.7평) | 11 |
| 한신더휴에듀포레2단지양정동 | 2023년 | 2026.07.10 | 5억 2,500만원84.88㎡(25.7평) | 20 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)명촌동 | 2018년 | 2026.05.16 | 5억 2,400만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 한신더휴에듀포레3단지양정동 | 2023년 | 2026.09.05 | 5억 1,700만원84.89㎡(25.7평) | 17 |
| 울산송정호반베르디움송정동 | 2018년 | 2026.10.16 | 5억 7,300만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(82블럭)명촌동 | 2018년 | 2026.02.21 | 5억 1,300만원84.91㎡(25.7평) | 8 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)명촌동 | 2018년 | 2026.02.09 | 5억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
화봉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화봉휴먼시아화봉동 | 2009년 | 2026.10.13 | 3억 6,000만원75.99㎡(23.0평) | 34 |
| 효성.삼환아파트화봉동 | 1996년 | 2026.09.16 | 2억 5,000만원71.87㎡(21.7평) | 30 |
| 울산송정한라비발디캠퍼스화봉동 | 2019년 | 2026.09.28 | 6억원84.9㎡(25.7평) | 29 |
| 동아.청구아파트화봉동 | 1994년 | 2026.10.06 | 1억 8,300만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 화봉쌍용예가화봉동 | 2014년 | 2026.10.13 | 4억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 한우리화봉동 | 1994년 | 2026.08.09 | 3억 5,500만원129.9㎡(39.3평) | 18 |
| 지웰푸르지오화봉동 | 2019년 | 2026.10.13 | 5억 9,500만원84.95㎡(25.7평) | 16 |
| 대우화봉동 | 1995년 | 2026.08.29 | 2억 6,300만원84.39㎡(25.5평) | 8 |
| 청우그린파크아파트화봉동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 1,300만원84.88㎡(25.7평) | 7 |