울산송정한양수자인 실거래가
울산 북구 송정동 1207-3 · 박상진3로 25 · 2019년 준공
울산송정한양수자인의 최근 매매가는 5억 9,000만원(2026.10.13, 전용 84.93㎡(25.7평), 11층), 최고가는 6억 1,600만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
울산송정한양수자인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 5억 9,000만원2026.10.13 | 6억 1,600만원 | 4억 5,000만원2026.10.19 | 36 |
울산송정한양수자인 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 1,600만원)보다 4.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,259만원으로 송정동 평균(2,360만원)보다 4.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
울산송정한양수자인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,000만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,300만원 | 4억 1,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,762만원 | 1억 8,762만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 197만원 | 197만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
울산송정한양수자인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 5억 9,000만원▲1% |
| 2026.09.14 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 5억 8,400만원▲0.3% |
| 2026.09.14 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 5억 8,200만원▲2.1% |
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 5억 7,000만원▼0.9% |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 5억 7,500만원▼4.2% |
| 2026.08.06 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 6억원▼0.8% |
| 2026.07.21 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 6억 500만원▲0.3% |
| 2026.07.08 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 6억 300만원▲7.7% |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 5억 6,000만원▼4.3% |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 5억 8,500만원▲7.1% |
| 2026.06.08 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 5억 4,600만원▼4.2% |
| 2026.05.27 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 5억 7,000만원▼1.2% |
| 2026.05.04 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 5억 7,700만원▼1.7% |
| 2026.04.12 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 8,700만원▲0.5% |
| 2026.03.29 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 8,400만원▼1% |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 5억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 6억 500만원▲5.2% |
| 2026.03.07 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 5억 7,500만원▲1.4% |
| 2026.03.05 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 5억 6,700만원▼5.5% |
| 2026.03.02 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 5억 9,990만원▲5.6% |
| 2026.02.11 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 5억 6,800만원▼6.3% |
| 2026.02.06 | 84.93㎡(25.7평) | 22층 | 6억 600만원▲5.6% |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 5억 7,400만원▼4.2% |
| 2026.01.18 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 5억 9,900만원▲4.4% |
| 2026.01.18 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 5억 7,400만원▼0.9% |
| 2026.01.11 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 5억 7,900만원▼0.9% |
| 2025.12.31 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 5억 8,400만원▲10.6% |
| 2025.12.25 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 5억 2,800만원▼14% |
| 2025.12.20 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 6억 1,400만원▲9.1% |
| 2025.12.09 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 5억 6,300만원▼4.6% |
| 2025.12.08 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 5억 9,000만원▼4.2% |
| 2025.12.01 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 6억 1,600만원신고가 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 9,800만원▼1.2% |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 6억 500만원신고가 |
| 2025.11.12 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 5억 6,500만원▼4.6% |
| 2025.11.07 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 5억 9,200만원 |
울산송정한양수자인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.12 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.02.02 | 84.93㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 4,100만원 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2025.11.23 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.07 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
울산송정한양수자인 자주 묻는 질문
Q. 울산송정한양수자인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.93㎡(25.7평) 11층 5억 9,000만원입니다.
Q. 울산송정한양수자인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.01 전용 84.98㎡(25.7평) 6억 1,600만원입니다.
Q. 울산송정한양수자인 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 울산송정한양수자인은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 울산송정한양수자인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,000만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,762만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 울산송정한양수자인 주소(위치)는?
울산 북구 송정동 1207-3 (도로명: 박상진3로 25)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 지웰푸르지오화봉동 | 2019년 | 2026.10.13 | 5억 9,500만원84.95㎡(25.7평) | 16 |
| 울산송정한라비발디캠퍼스화봉동 | 2019년 | 2026.09.28 | 6억원84.9㎡(25.7평) | 29 |
| 울산송정금강펜테리움그린테라스2차송정동 | 2019년 | 2026.10.03 | 6억원99㎡(29.9평) | 1 |
| 울산송정제일풍경채레이크뷰송정동 | 2019년 | 2026.10.02 | 6억원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 울산송정호반베르디움송정동 | 2018년 | 2026.10.16 | 5억 7,300만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 울산송정반도유보라아이비파크송정동 | 2019년 | 2026.09.27 | 6억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 60 |
| 울산송정금강펜테리움그린테라스1차화봉동 | 2019년 | 2026.10.16 | 5억 4,400만원84.59㎡(25.6평) | 29 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)명촌동 | 2018년 | 2026.05.25 | 5억 2,800만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
송정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산송정반도유보라아이비파크송정동 | 2019년 | 2026.09.27 | 6억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 60 |
| 울산송정제일풍경채레이크뷰송정동 | 2019년 | 2026.10.02 | 6억원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 울산송정호반베르디움송정동 | 2018년 | 2026.10.16 | 5억 7,300만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 울산송정금강펜테리움그린테라스2차송정동 | 2019년 | 2026.10.03 | 6억원99㎡(29.9평) | 1 |