화봉휴먼시아 실거래가
울산 북구 화봉동 1471 · 화산로 19 · 2009년 준공
화봉휴먼시아의 최근 매매가는 3억 6,000만원(2026.10.13, 전용 75.99㎡(23.0평), 12층), 최고가는 4억 2,500만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
화봉휴먼시아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.26㎡(22.8평) | 3억 6,000만원2026.03.17 | 3억 6,000만원 | - | 1 |
| 75.99㎡(23.0평) | 3억 6,000만원2026.10.13 | 3억 6,500만원 | - | 5 |
| 84.45㎡(25.5평) | 3억 9,000만원2026.06.29 | 4억 1,000만원 | - | 5 |
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 7,000만원2026.10.10 | 4억 2,500만원 | 2억 8,000만원2026.09.22 | 24 |
화봉휴먼시아 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,500만원)보다 12.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,540만원으로 화봉동 평균(1,568만원)보다 1.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
화봉휴먼시아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,766만원 | 1억 1,766만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
화봉휴먼시아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 75.99㎡(23.0평) | 12층 | 3억 6,000만원▼1.4% |
| 2026.10.10 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 3억 7,000만원▼4.6% |
| 2026.10.04 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 3억 8,800만원▼8.7% |
| 2026.10.01 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,500만원▲12.1% |
| 2026.09.27 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 3억 7,900만원 |
| 2026.09.27 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 3억 7,900만원▼2.8% |
| 2026.09.09 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 3억 9,000만원▼0.5% |
| 2026.07.03 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 9,200만원▲0.5% |
| 2026.07.02 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 3억 9,000만원▼8.2% |
| 2026.06.29 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 3억 9,000만원▼4.9% |
| 2026.06.19 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 4억 2,500만원▲8.1% |
| 2026.06.18 | 84.45㎡(25.5평) | 11층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 75.99㎡(23.0평) | 12층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.05.24 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,300만원▼0.5% |
| 2026.05.23 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 9,500만원▲1.3% |
| 2026.05.14 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,000만원▼2.3% |
| 2026.05.11 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,900만원▼2.7% |
| 2026.04.17 | 75.99㎡(23.0평) | 4층 | 3억 5,700만원▼1.9% |
| 2026.04.09 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 3억 8,000만원▼1.8% |
| 2026.04.08 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 4억 1,000만원▲18.8% |
| 2026.04.03 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 4,500만원▼5.5% |
| 2026.03.29 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2026.03.29 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 3억 6,500만원▼3.9% |
| 2026.03.17 | 75.26㎡(22.8평) | 1층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 3억 8,000만원▼6.2% |
| 2026.02.12 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 3억 8,700만원▼0.8% |
| 2026.01.23 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 4억 500만원▼4.3% |
| 2026.01.17 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 4억 2,300만원▲3.2% |
| 2026.01.10 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,000만원계약해제 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,000만원▼3.5% |
| 2026.01.09 | 75.99㎡(23.0평) | 6층 | 3억 6,400만원신고가 |
| 2026.01.05 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.29 | 75.99㎡(23.0평) | 7층 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.45㎡(25.5평) | 11층 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 3억 7,000만원 |
화봉휴먼시아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.04 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
화봉휴먼시아 자주 묻는 질문
Q. 화봉휴먼시아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 75.99㎡(23.0평) 12층 3억 6,000만원입니다.
Q. 화봉휴먼시아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.01 전용 84.95㎡(25.7평) 4억 2,500만원입니다.
Q. 화봉휴먼시아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 화봉휴먼시아은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 화봉휴먼시아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,766만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화봉휴먼시아 주소(위치)는?
울산 북구 화봉동 1471 (도로명: 화산로 19)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 효문코오롱하늘채효문동 | 2018년 | 2026.10.09 | 3억 5,700만원72.03㎡(21.8평) | 50 |
| 한우리화봉동 | 1994년 | 2026.08.09 | 3억 5,500만원129.9㎡(39.3평) | 18 |
| 달천아이파크2차(3단지)달천동 | 2008년 | 2026.10.20 | 3억 6,800만원84.95㎡(25.7평) | 18 |
| 울산신천엠코타운신천동 | 2010년 | 2026.10.17 | 3억 5,000만원84.54㎡(25.6평) | 32 |
| 블루마시티KCC스위첸산하동 | 2019년 | 2026.09.22 | 3억 7,300만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 평창리비에르1차명촌동 | 2002년 | 2026.06.19 | 3억 4,000만원84.39㎡(25.5평) | 16 |
| U-스타시티일동미라주더스타1단지중산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 42 |
| 호계2차한양수자인아파트호계동 | 2017년 | 2026.10.11 | 3억 3,500만원84.81㎡(25.7평) | 12 |
화봉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 효성.삼환아파트화봉동 | 1996년 | 2026.09.16 | 2억 5,000만원71.87㎡(21.7평) | 30 |
| 울산송정한라비발디캠퍼스화봉동 | 2019년 | 2026.09.28 | 6억원84.9㎡(25.7평) | 29 |
| 울산송정금강펜테리움그린테라스1차화봉동 | 2019년 | 2026.10.16 | 5억 4,400만원84.59㎡(25.6평) | 29 |
| 동아.청구아파트화봉동 | 1994년 | 2026.10.06 | 1억 8,300만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 화봉쌍용예가화봉동 | 2014년 | 2026.10.13 | 4억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 한우리화봉동 | 1994년 | 2026.08.09 | 3억 5,500만원129.9㎡(39.3평) | 18 |
| 지웰푸르지오화봉동 | 2019년 | 2026.10.13 | 5억 9,500만원84.95㎡(25.7평) | 16 |
| 대우화봉동 | 1995년 | 2026.08.29 | 2억 6,300만원84.39㎡(25.5평) | 8 |
| 청우그린파크아파트화봉동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 1,300만원84.88㎡(25.7평) | 7 |