반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 실거래가
대전 유성구 반석동 612 · 반석서로 109 · 2004년 준공
반석마을7단지(삼부르네상스1단지)의 최근 매매가는 4억 800만원(2026.10.15, 전용 84.9㎡(25.7평), 25층), 최고가는 4억 1,800만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.68㎡(23.2평) | 3억 6,400만원2026.10.07 | 3억 8,900만원 | 2억 5,000만원2026.10.05 | 9 |
| 84.9㎡(25.7평) | 4억 800만원2026.10.15 | 4억 1,800만원 | 2억 7,000만원2026.09.14 | 27 |
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,800만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,521만원으로 반석동 평균(1,943만원)보다 21.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 800만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,560만원 | 2억 8,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,974만원 | 1억 2,974만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 136만원 | 136만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.9㎡(25.7평) | 25층 | 4억 800만원▲5.4% |
| 2026.10.07 | 76.68㎡(23.2평) | 6층 | 3억 6,400만원▲6.4% |
| 2026.08.13 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 3억 8,700만원▲2.1% |
| 2026.08.01 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 3억 7,900만원▲1.9% |
| 2026.07.23 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 3억 7,200만원▼1.6% |
| 2026.07.01 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 3억 7,800만원▼9.6% |
| 2026.06.22 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 3억 9,000만원계약해제 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 4억 1,800만원신고가 |
| 2026.06.16 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 4억 1,000만원▲16.1% |
| 2026.06.02 | 76.68㎡(23.2평) | 5층 | 3억 4,200만원▼12.1% |
| 2026.05.30 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 3억 5,300만원▼13.9% |
| 2026.05.20 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 4억 1,000만원▲8.5% |
| 2026.04.22 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 3억 7,800만원▼0.5% |
| 2026.04.22 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.20 | 76.68㎡(23.2평) | 16층 | 3억 8,900만원계약해제 |
| 2026.04.20 | 76.68㎡(23.2평) | 16층 | 3억 8,900만원신고가 |
| 2026.04.08 | 76.68㎡(23.2평) | 5층 | 3억 4,400만원▼3.6% |
| 2026.04.08 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,000만원▲7% |
| 2026.04.06 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 3억 5,500만원▼2.7% |
| 2026.03.30 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2026.03.30 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,500만원▼9.9% |
| 2026.03.19 | 76.68㎡(23.2평) | 3층 | 3억 5,700만원신고가 |
| 2026.03.16 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 4억 500만원▲2.5% |
| 2026.03.05 | 76.68㎡(23.2평) | 4층 | 3억 3,300만원▼4.3% |
| 2026.02.23 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 3억 9,500만원▲1.3% |
| 2026.02.03 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,000만원▲3.7% |
| 2026.01.17 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,600만원▲0.3% |
| 2026.01.17 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 3억 7,500만원▼0.9% |
| 2026.01.12 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 3억 7,850만원▼6.5% |
| 2026.01.10 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 4억 500만원▲19.5% |
| 2026.01.10 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,900만원▼14.8% |
| 2025.12.26 | 76.68㎡(23.2평) | 4층 | 3억 4,800만원 |
| 2025.12.20 | 76.68㎡(23.2평) | 10층 | 3억 4,800만원▼0.6% |
| 2025.11.18 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,800만원▼3.2% |
| 2025.11.18 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 4억 1,100만원신고가 |
| 2025.11.17 | 76.68㎡(23.2평) | 14층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2025.11.08 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 4억원 |
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 76.68㎡(23.2평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 76.68㎡(23.2평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.30 | 76.68㎡(23.2평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.22 | 76.68㎡(23.2평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 8,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.14 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.30 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 6,200만원 |
| 2026.08.08 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.28 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.07.25 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.11 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.28 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 10만원 |
| 2026.06.12 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.27 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 76.68㎡(23.2평) | 17층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.19 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.9㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.10 | 76.68㎡(23.2평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.09 | 76.68㎡(23.2평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.04 | 76.68㎡(23.2평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.10 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 82만원 |
| 2026.01.17 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.12 | 76.68㎡(23.2평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.05 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.03 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2025.12.19 | 76.68㎡(23.2평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.02 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.29 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.22 | 76.68㎡(23.2평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.22 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 자주 묻는 질문
Q. 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.9㎡(25.7평) 25층 4억 800만원입니다.
Q. 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.22 전용 84.9㎡(25.7평) 4억 1,800만원입니다.
Q. 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 76.68㎡(23.2평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 반석마을7단지(삼부르네상스1단지)은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 800만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,974만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 반석마을7단지(삼부르네상스1단지) 주소(위치)는?
대전 유성구 반석동 612 (도로명: 반석서로 109)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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반석동 주변 아파트 시세
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|---|---|---|---|---|
| 반석더샵반석동 | 2020년 | 2026.10.20 | 5억 4,000만원73.98㎡(22.4평) | 44 |
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