삼성래미안2 실거래가
대전 서구 가장동 55 · 가장로 107 · 2002년 준공
삼성래미안2의 최근 매매가는 3억 6,500만원(2026.10.12, 전용 84.95㎡(25.7평), 10층), 최고가는 4억 5,000만원, 최근 전세는 3억 4,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼성래미안2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 2억 8,000만원2026.09.17 | 2억 9,500만원 | 2억원2026.06.05 | 13 |
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 6,500만원2026.10.12 | 4억원 | 2억 7,000만원2026.03.27 | 20 |
| 101.13㎡(30.6평) | 3억 7,000만원2026.08.04 | 4억 3,500만원 | 3억 3,000만원2025.11.22 | 11 |
| 114.93㎡(34.8평) | 4억 1,950만원2026.06.17 | 4억 5,000만원 | 3억 4,000만원2026.07.10 | 4 |
삼성래미안2 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억원)보다 8.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,358만원으로 가장동 평균(1,356만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
삼성래미안2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,500만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,550만원 | 2억 5,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,608만원 | 1억 1,608만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 122만원 | 122만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
삼성래미안2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,500만원▲14.1% |
| 2026.09.17 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.02 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.02 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 2억 8,000만원▲10.2% |
| 2026.09.01 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 2억 5,400만원 |
| 2026.09.01 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 2억 5,400만원▼13.9% |
| 2026.08.29 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.08.04 | 101.13㎡(30.6평) | 19층 | 3억 7,000만원▼14.9% |
| 2026.07.31 | 101.13㎡(30.6평) | 19층 | 4억 3,500만원신고가 |
| 2026.07.28 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 3억 2,000만원▼11.1% |
| 2026.07.07 | 101.13㎡(30.6평) | 15층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,000만원▼6.5% |
| 2026.06.17 | 114.93㎡(34.8평) | 13층 | 4억 1,950만원▼6.8% |
| 2026.06.10 | 101.13㎡(30.6평) | 2층 | 3억 7,700만원▼4.6% |
| 2026.06.04 | 114.93㎡(34.8평) | 14층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.29 | 101.13㎡(30.6평) | 6층 | 3억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.05.28 | 114.93㎡(34.8평) | 19층 | 3억 8,500만원▼3.8% |
| 2026.05.22 | 114.93㎡(34.8평) | 18층 | 4억원 |
| 2026.04.15 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 3억 8,500만원▲1.3% |
| 2026.04.08 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 3억 8,000만원▲1.3% |
| 2026.04.07 | 101.13㎡(30.6평) | 19층 | 3억 8,500만원▼6.6% |
| 2026.03.25 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 2억 5,700만원▼4.8% |
| 2026.03.21 | 101.13㎡(30.6평) | 15층 | 4억 1,200만원신고가 |
| 2026.03.17 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 2억 7,000만원▲2.7% |
| 2026.03.14 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 2억 6,300만원▼6.1% |
| 2026.03.05 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,500만원▼2% |
| 2026.03.03 | 101.13㎡(30.6평) | 15층 | 3억 9,800만원신고가 |
| 2026.03.03 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 3억 8,250만원계약해제 |
| 2026.03.03 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 3억 8,250만원▲9.3% |
| 2026.02.24 | 101.13㎡(30.6평) | 13층 | 3억 9,200만원신고가 |
| 2026.02.21 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.02.20 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 2억 6,700만원▼4% |
| 2026.02.10 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 2억 7,800만원신고가 |
| 2026.02.04 | 101.13㎡(30.6평) | 5층 | 3억 8,750만원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2026.02.03 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 7,000만원▲7.2% |
| 2026.01.30 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 4,500만원▼13.8% |
| 2026.01.28 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,800만원▼6.6% |
| 2026.01.06 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 1,900만원▼6.2% |
| 2025.12.22 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 3억 4,000만원▼1.4% |
| 2025.12.22 | 101.13㎡(30.6평) | 8층 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,500만원계약해제 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,500만원▲10.2% |
| 2025.12.17 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 3억 1,300만원▼9.3% |
| 2025.12.02 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,500만원 |
| 2025.11.10 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,500만원계약해제 |
| 2025.11.10 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,000만원 |
삼성래미안2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.10 | 114.93㎡(34.8평) | 12층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.23 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.18 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.05 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.22 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.27 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.09 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.07 | 101.13㎡(30.6평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.15 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 78만원 |
| 2025.12.10 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.22 | 101.13㎡(30.6평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.04 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.11.03 | 101.13㎡(30.6평) | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
삼성래미안2 자주 묻는 질문
Q. 삼성래미안2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.95㎡(25.7평) 10층 3억 6,500만원입니다.
Q. 삼성래미안2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.04 전용 114.93㎡(34.8평) 4억 5,000만원입니다.
Q. 삼성래미안2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.10 전용 114.93㎡(34.8평) 보증금 3억 4,000만원입니다.
Q. 삼성래미안2은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 삼성래미안2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,500만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,608만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성래미안2 주소(위치)는?
대전 서구 가장동 55 (도로명: 가장로 107)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대에코타운용문동 | 2019년 | 2026.06.06 | 3억 7,000만원63.97㎡(19.4평) | 2 |
| 황실타운월평동 | 1994년 | 2026.10.19 | 3억 6,000만원65.76㎡(19.9평) | 140 |
| 초원만년동 | 1995년 | 2026.10.02 | 3억 5,900만원59.89㎡(18.1평) | 58 |
| 용문동리베라아이누리아파트(1단지)용문동 | 2006년 | 2026.07.10 | 3억 5,800만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 초록마을1단지(예미지)복수동 | 2005년 | 2026.10.05 | 3억 5,800만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 복수센트럴자이복수동 | 2019년 | 2026.10.11 | 3억 7,300만원59.98㎡(18.1평) | 77 |
| 전원월평동 | 1994년 | 2026.10.20 | 3억 7,300만원84.94㎡(25.7평) | 20 |
| 신선마을관저동 | 2000년 | 2026.10.19 | 3억 7,500만원99.97㎡(30.2평) | 32 |