다모아 실거래가
대전 서구 월평동 311 · 월평동로 83 · 1994년 준공
다모아의 최근 매매가는 4억 5,000만원(2026.10.13, 전용 84.36㎡(25.5평), 8층), 최고가는 4억 5,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
다모아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.24㎡(19.1평) | 2억 9,300만원2026.10.08 | 3억 2,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.06 | 30 |
| 84.36㎡(25.5평) | 4억 5,000만원2026.10.13 | 4억 5,000만원 | 2억 8,000만원2026.10.17 | 41 |
다모아 시세 분석
- 전용 84.36㎡(25.5평) 최근 거래(4억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,528만원으로 월평동 평균(1,591만원)보다 4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
다모아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,000만원 (전용 84.36㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,500만원 | 3억 1,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,310만원 | 1억 4,310만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 150만원 | 150만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.36㎡(25.5평) 매매가 추이
다모아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.36㎡(25.5평) | 8층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.08 | 63.24㎡(19.1평) | 9층 | 2억 9,300만원▼5.5% |
| 2026.10.07 | 63.24㎡(19.1평) | 11층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2026.09.30 | 84.36㎡(25.5평) | 14층 | 3억 8,500만원▲13.2% |
| 2026.09.30 | 63.24㎡(19.1평) | 14층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.23 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 3억 4,000만원▼16% |
| 2026.09.21 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 4억 500만원 |
| 2026.09.19 | 84.36㎡(25.5평) | 13층 | 4억 500만원▲2.5% |
| 2026.09.12 | 63.24㎡(19.1평) | 8층 | 2억 9,600만원 |
| 2026.09.12 | 63.24㎡(19.1평) | 8층 | 2억 9,600만원▼3% |
| 2026.09.10 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 3억 9,500만원▼5.7% |
| 2026.09.07 | 63.24㎡(19.1평) | 15층 | 3억 500만원▲1.7% |
| 2026.09.02 | 63.24㎡(19.1평) | 10층 | 3억원▲7.1% |
| 2026.08.24 | 84.36㎡(25.5평) | 10층 | 4억 1,900만원신고가 |
| 2026.08.22 | 84.36㎡(25.5평) | 15층 | 3억 5,000만원▼7.9% |
| 2026.08.22 | 63.24㎡(19.1평) | 1층 | 2억 8,000만원▼8.8% |
| 2026.08.20 | 63.24㎡(19.1평) | 15층 | 3억 700만원▲1.3% |
| 2026.08.19 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 3억 8,000만원▼5% |
| 2026.08.15 | 63.24㎡(19.1평) | 7층 | 3억 300만원▲2% |
| 2026.08.07 | 84.36㎡(25.5평) | 14층 | 4억원▲2.8% |
| 2026.08.05 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 3억 8,900만원▼1.5% |
| 2026.07.31 | 84.36㎡(25.5평) | 14층 | 3억 9,500만원▼4.8% |
| 2026.07.10 | 84.36㎡(25.5평) | 10층 | 4억 1,500만원▲21.3% |
| 2026.07.06 | 63.24㎡(19.1평) | 2층 | 2억 9,700만원▲6.1% |
| 2026.07.03 | 84.36㎡(25.5평) | 2층 | 3억 4,200만원▼14.5% |
| 2026.07.02 | 84.36㎡(25.5평) | 9층 | 4억원▲8.1% |
| 2026.07.01 | 63.24㎡(19.1평) | 3층 | 2억 8,000만원▼9.7% |
| 2026.06.27 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 3억 7,000만원▼6.3% |
| 2026.06.27 | 84.36㎡(25.5평) | 13층 | 3억 9,500만원계약해제 |
| 2026.06.27 | 84.36㎡(25.5평) | 13층 | 3억 9,500만원▼1% |
| 2026.06.13 | 63.24㎡(19.1평) | 15층 | 3억 1,000만원▲14.8% |
| 2026.06.04 | 63.24㎡(19.1평) | 15층 | 2억 7,000만원▼5.9% |
| 2026.05.23 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 3억 9,900만원▲11.6% |
| 2026.05.22 | 84.36㎡(25.5평) | 11층 | 3억 5,750만원▼5.9% |
| 2026.05.19 | 63.24㎡(19.1평) | 13층 | 2억 8,700만원▲2.5% |
| 2026.05.19 | 63.24㎡(19.1평) | 14층 | 2억 8,000만원▼6.7% |
| 2026.05.19 | 84.36㎡(25.5평) | 14층 | 3억 8,000만원▲6.1% |
| 2026.05.16 | 63.24㎡(19.1평) | 14층 | 3억원▲3.4% |
| 2026.05.15 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 3억 5,800만원▼8.9% |
| 2026.05.15 | 63.24㎡(19.1평) | 14층 | 2억 9,000만원▼2.4% |
| 2026.05.12 | 84.36㎡(25.5평) | 6층 | 3억 9,300만원▲18% |
| 2026.05.08 | 63.24㎡(19.1평) | 4층 | 2억 9,700만원▲10% |
| 2026.05.07 | 63.24㎡(19.1평) | 11층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2026.04.30 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 3억 3,300만원▼15.7% |
| 2026.04.30 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 3억 9,500만원▲4.5% |
| 2026.04.29 | 84.36㎡(25.5평) | 8층 | 3억 7,800만원▼1.9% |
| 2026.04.28 | 84.36㎡(25.5평) | 13층 | 3억 8,550만원▲12.4% |
| 2026.04.22 | 84.36㎡(25.5평) | 15층 | 3억 4,300만원▼5.5% |
| 2026.04.21 | 63.24㎡(19.1평) | 2층 | 2억 8,000만원▼11.1% |
| 2026.04.11 | 63.24㎡(19.1평) | 11층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.25 | 63.24㎡(19.1평) | 2층 | 2억 6,200만원▼10.6% |
| 2026.03.21 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 3억 6,300만원▼7.4% |
| 2026.03.17 | 84.36㎡(25.5평) | 10층 | 3억 9,200만원▼5.1% |
| 2026.03.03 | 84.36㎡(25.5평) | 9층 | 4억 1,300만원▲12.5% |
| 2026.03.03 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 3억 6,700만원▼7.8% |
| 2026.02.23 | 63.24㎡(19.1평) | 12층 | 2억 9,300만원신고가 |
| 2026.02.14 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 3억 9,800만원▲5.3% |
| 2026.02.13 | 84.36㎡(25.5평) | 14층 | 3억 7,800만원계약해제 |
| 2026.02.13 | 84.36㎡(25.5평) | 14층 | 3억 7,800만원▼9.6% |
| 2026.02.11 | 84.36㎡(25.5평) | 6층 | 4억 1,800만원신고가 |
다모아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.16 | 84.36㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.06 | 63.24㎡(19.1평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 63.24㎡(19.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.22 | 84.36㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.14 | 63.24㎡(19.1평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.06 | 84.36㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.36㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.07.21 | 63.24㎡(19.1평) | 9층 | 전세 | 2억 420만원 |
| 2026.07.18 | 63.24㎡(19.1평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.07 | 63.24㎡(19.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 73만원 |
| 2026.07.07 | 63.24㎡(19.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.24 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.18 | 63.24㎡(19.1평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 63.24㎡(19.1평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.10 | 84.36㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.36㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.25 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.20 | 63.24㎡(19.1평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.16 | 63.24㎡(19.1평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.28 | 63.24㎡(19.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.19 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.36㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.05 | 63.24㎡(19.1평) | 12층 | 월세 | 7,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.04 | 63.24㎡(19.1평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.36㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 2억 4,300만원 |
| 2026.02.21 | 63.24㎡(19.1평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.36㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.12 | 63.24㎡(19.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.04 | 84.36㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.36㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.24 | 84.36㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
다모아 자주 묻는 질문
Q. 다모아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.36㎡(25.5평) 8층 4억 5,000만원입니다.
Q. 다모아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.13 전용 84.36㎡(25.5평) 4억 5,000만원입니다.
Q. 다모아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.36㎡(25.5평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 다모아은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 다모아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,000만원(전용 84.36㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,310만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다모아 주소(위치)는?
대전 서구 월평동 311 (도로명: 월평동로 83)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진달래월평동 | 1995년 | 2026.10.20 | 4억 4,500만원84.57㎡(25.6평) | 56 |
| 한라비발디도안동 | 2011년 | 2026.10.03 | 4억 5,900만원84.65㎡(25.6평) | 52 |
| 신성미소지움갈마동 | 2005년 | 2026.09.28 | 4억 6,000만원145.56㎡(44.0평) | 4 |
| 한우리탄방동 | 1994년 | 2026.10.03 | 4억 4,000만원72.95㎡(22.1평) | 23 |
| 상아만년동 | 1995년 | 2026.09.22 | 4억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 대자연마을관저동 | 1998년 | 2026.10.19 | 4억 3,500만원92.78㎡(28.1평) | 31 |
| 관저리슈빌관저동 | 2005년 | 2026.10.17 | 4억 7,000만원99.07㎡(30.0평) | 24 |
| 한화포레나대전월평공원2단지도마동 | 2026년 | 2026.10.03 | 4억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 1 |
월평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 황실타운월평동 | 1994년 | 2026.10.19 | 3억 6,000만원65.76㎡(19.9평) | 140 |
| 하나로월평동 | 1993년 | 2026.10.16 | 2억 2,000만원59.76㎡(18.1평) | 76 |
| 누리월평동 | 1994년 | 2026.10.08 | 8억 3,700만원126.45㎡(38.3평) | 71 |
| 주공2단지(은뜰아파트)월평동 | 1993년 | 2026.10.19 | 1억 5,000만원41.85㎡(12.7평) | 60 |
| 진달래월평동 | 1995년 | 2026.10.20 | 4억 4,500만원84.57㎡(25.6평) | 56 |
| 한아름월평동 | 1994년 | 2026.10.08 | 5억 500만원101.85㎡(30.8평) | 34 |
| 백합월평동 | 1993년 | 2026.10.12 | 3억 9,000만원71.21㎡(21.5평) | 34 |
| 무지개월평동 | 1994년 | 2026.10.22 | 5억 6,000만원100.89㎡(30.5평) | 25 |
| 샛별월평동 | 1993년 | 2026.10.16 | 4억 1,000만원84.78㎡(25.6평) | 22 |
| 전원월평동 | 1994년 | 2026.10.20 | 3억 7,300만원84.94㎡(25.7평) | 20 |
| 무궁화월평동 | 1994년 | 2026.10.02 | 5억 3,000만원101.93㎡(30.8평) | 19 |
| 월평타운월평동 | 1994년 | 2026.10.16 | 2억 500만원59.74㎡(18.1평) | 16 |