빌리브범어120 실거래가
대구 수성구 범어동 2280 · 범어로20길 120 · 2022년 준공
빌리브범어120의 최근 매매가는 14억 2,000만원(2026.10.10, 전용 84.57㎡(25.6평), 8층), 최고가는 14억 2,500만원, 최근 전세는 4억 7,000만원, 전세가율은 약 43%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
빌리브범어120 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.97㎡(23.3평) | 10억 8,000만원2026.07.19 | 11억 3,700만원 | 4억 7,000만원2026.08.12 | 10 |
| 84.57㎡(25.6평) | 14억 2,000만원2026.10.10 | 14억 2,500만원 | 5억원2026.08.12 | 6 |
| 134.63㎡(40.7평) | - | - | 11억 3,000만원2025.12.23 | 0 |
빌리브범어120 시세 분석
- 전용 76.97㎡(23.3평) 최근 거래가는 최고가(11억 3,700만원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,014만원으로 범어동 평균(3,951만원)보다 26.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
빌리브범어120 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 8,000만원 (전용 76.97㎡(23.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7억 5,600만원 | 7억 5,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 6,828만원 | 3억 6,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 361만원 | 361만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 76.97㎡(23.3평) 매매가 추이
빌리브범어120 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.57㎡(25.6평) | 8층 | 14억 2,000만원▲1.1% |
| 2026.08.15 | 84.57㎡(25.6평) | 8층 | 14억 500만원▲0.4% |
| 2026.07.19 | 76.97㎡(23.3평) | 6층 | 10억 8,000만원▼5% |
| 2026.06.18 | 76.97㎡(23.3평) | 14층 | 11억 3,700만원신고가 |
| 2026.05.30 | 76.97㎡(23.3평) | 9층 | 11억 1,500만원 |
| 2026.05.25 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 14억원▼0.7% |
| 2026.05.25 | 76.97㎡(23.3평) | 10층 | 11억 1,500만원신고가 |
| 2026.05.16 | 76.97㎡(23.3평) | 2층 | 10억 5,300만원▼3.8% |
| 2026.03.19 | 84.57㎡(25.6평) | 9층 | 14억 1,000만원▼0.7% |
| 2026.03.14 | 84.57㎡(25.6평) | 13층 | 14억 2,000만원▼0.4% |
| 2026.03.11 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 14억 2,500만원 |
| 2026.02.08 | 76.97㎡(23.3평) | 11층 | 10억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 76.97㎡(23.3평) | 4층 | 10억 6,000만원▼1.9% |
| 2025.12.08 | 76.97㎡(23.3평) | 13층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.22 | 76.97㎡(23.3평) | 6층 | 10억 5,000만원 |
| 2025.11.18 | 76.97㎡(23.3평) | 12층 | 10억 5,000만원 |
빌리브범어120 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.57㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 6억원 / 월 50만원 |
| 2026.09.27 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 4억원 / 월 125만원 |
| 2026.08.12 | 76.97㎡(23.3평) | 10층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.22 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.57㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.07.10 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 1,800만원 |
| 2026.07.07 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.27 | 130.14㎡(39.4평) | 1층 | 월세 | 5억원 / 월 240만원 |
| 2026.06.13 | 84.57㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.57㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.57㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.03.30 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 76.97㎡(23.3평) | 5층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.03.16 | 76.97㎡(23.3평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.03.13 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 76.97㎡(23.3평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.21 | 84.57㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.57㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.06 | 84.57㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.01.27 | 84.57㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 6억 500만원 |
| 2026.01.24 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.15 | 76.97㎡(23.3평) | 12층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 76.97㎡(23.3평) | 13층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.10 | 76.97㎡(23.3평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.23 | 134.63㎡(40.7평) | 19층 | 전세 | 11억 3,000만원 |
| 2025.12.22 | 76.97㎡(23.3평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2025.12.17 | 84.57㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.13 | 84.57㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 225만원 |
| 2025.12.06 | 76.97㎡(23.3평) | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.57㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.15 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
빌리브범어120 자주 묻는 질문
Q. 빌리브범어120 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.57㎡(25.6평) 8층 14억 2,000만원입니다.
Q. 빌리브범어120 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.11 전용 84.92㎡(25.7평) 14억 2,500만원입니다.
Q. 빌리브범어120 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.12 전용 76.97㎡(23.3평) 보증금 4억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 43%입니다.
Q. 빌리브범어120은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 빌리브범어120 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 8,000만원(전용 76.97㎡(23.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 6,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 빌리브범어120 주소(위치)는?
대구 수성구 범어동 2280 (도로명: 범어로20길 120)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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범어동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 범어센트럴푸르지오범어동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 73 |
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