유림노르웨이숲 실거래가
대구 수성구 범어동 906-1 · 동대구로50길 37 · 2006년 준공
유림노르웨이숲의 최근 매매가는 9억원(2026.10.02, 전용 84.99㎡(25.7평), 2층), 최고가는 15억 5,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
유림노르웨이숲 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 9억원2026.10.02 | 9억 4,500만원 | 4억원2026.09.28 | 6 |
| 115.07㎡(34.8평) | 9억 3,000만원2026.04.11 | 9억 3,000만원 | 5억 7,000만원2026.01.21 | 1 |
| 130.64㎡(39.5평) | 10억원2026.06.06 | 13억원 | 5억원2026.06.12 | 14 |
| 147.43㎡(44.6평) | 15억 5,000만원2026.04.08 | 15억 5,000만원 | - | 1 |
유림노르웨이숲 시세 분석
- 전용 130.64㎡(39.5평) 최근 거래가는 최고가(13억원)보다 23.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,147만원으로 범어동 평균(3,949만원)보다 20.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
유림노르웨이숲 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억원 (전용 130.64㎡(39.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7억원 | 7억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 4,300만원 | 3억 4,300만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 334만원 | 334만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 130.64㎡(39.5평) 매매가 추이
유림노르웨이숲 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 9억원▲4.7% |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 8억 6,000만원▼1.7% |
| 2026.09.14 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 8억 7,500만원▼3.3% |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 9억 500만원 |
| 2026.06.06 | 130.64㎡(39.5평) | 1층 | 10억원▼2% |
| 2026.06.02 | 130.64㎡(39.5평) | 2층 | 10억 2,000만원▲2% |
| 2026.04.25 | 130.64㎡(39.5평) | 8층 | 10억원▼4.8% |
| 2026.04.11 | 115.07㎡(34.8평) | 4층 | 9억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 147.43㎡(44.6평) | 21층 | 15억 5,000만원 |
| 2026.04.08 | 130.64㎡(39.5평) | 15층 | 10억 5,000만원▲1.9% |
| 2026.04.07 | 130.64㎡(39.5평) | 2층 | 10억 3,000만원▼9.6% |
| 2026.04.04 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 9억 500만원▼4.2% |
| 2026.02.09 | 130.64㎡(39.5평) | 19층 | 11억 4,000만원▲8.6% |
| 2026.01.24 | 130.64㎡(39.5평) | 6층 | 10억 5,000만원▼8.7% |
| 2026.01.19 | 130.64㎡(39.5평) | 19층 | 11억 5,000만원▲5.5% |
| 2026.01.09 | 130.64㎡(39.5평) | 15층 | 10억 5,000만원계약해제 |
| 2025.12.29 | 130.64㎡(39.5평) | 16층 | 10억 9,000만원▲5.8% |
| 2025.12.27 | 130.64㎡(39.5평) | 12층 | 10억 3,000만원 |
| 2025.12.03 | 130.64㎡(39.5평) | 8층 | 10억 3,000만원▼20.8% |
| 2025.11.29 | 130.64㎡(39.5평) | 20층 | 13억원신고가 |
| 2025.11.23 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 9억 4,500만원 |
| 2025.11.16 | 130.64㎡(39.5평) | 11층 | 10억 500만원▼4.7% |
| 2025.11.02 | 130.64㎡(39.5평) | 14층 | 10억 5,500만원 |
유림노르웨이숲 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.22 | 192.3㎡(58.2평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.21 | 147.43㎡(44.6평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.01 | 130.64㎡(39.5평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.06.12 | 130.64㎡(39.5평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.08 | 130.64㎡(39.5평) | 19층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 115.07㎡(34.8평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 130.64㎡(39.5평) | 13층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.21 | 115.07㎡(34.8평) | 24층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.01.15 | 130.64㎡(39.5평) | 12층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 130.64㎡(39.5평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2025.12.29 | 130.64㎡(39.5평) | 14층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.07 | 115.07㎡(34.8평) | 17층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.27 | 130.64㎡(39.5평) | 5층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 192.3㎡(58.2평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2025.11.06 | 130.64㎡(39.5평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 225만원 |
| 2025.11.05 | 115.07㎡(34.8평) | 1층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2025.11.02 | 130.64㎡(39.5평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
유림노르웨이숲 자주 묻는 질문
Q. 유림노르웨이숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 84.99㎡(25.7평) 2층 9억원입니다.
Q. 유림노르웨이숲 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.08 전용 147.43㎡(44.6평) 15억 5,000만원입니다.
Q. 유림노르웨이숲 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 유림노르웨이숲은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 유림노르웨이숲 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억원(전용 130.64㎡(39.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 4,300만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유림노르웨이숲 주소(위치)는?
대구 수성구 범어동 906-1 (도로명: 동대구로50길 37)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호반써밋수성두산동 | 2024년 | 2026.08.01 | 8억 9,800만원109.59㎡(33.2평) | 4 |
| 힐스테이트황금역리저브1단지황금동 | 2024년 | 2026.09.21 | 8억 9,700만원82.09㎡(24.8평) | 5 |
| 범어역우방유쉘범어동 | 2009년 | 2026.09.11 | 9억 500만원120.03㎡(36.3평) | 13 |
| 가든하이츠3범어동 | 1990년 | 2026.07.30 | 8억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 래미안수성범어동 | 2008년 | 2026.09.23 | 9억 1,000만원134.57㎡(40.7평) | 27 |
| 경북(B)범어동 | 1980년 | 2026.06.09 | 8억 8,000만원46.94㎡(14.2평) | 3 |
| 범어라온프라이빗범어동 | 2016년 | 2026.10.12 | 9억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 수성레이크푸르지오두산동 | 2022년 | 2026.10.01 | 8억 7,200만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
범어동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성범어W범어동 | 2023년 | 2026.10.03 | 16억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 128 |
| e편한세상범어범어동 | 2015년 | 2026.10.10 | 6억 4,800만원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 두산위브더제니스범어동 | 2009년 | 2026.10.12 | 20억 9,000만원129.02㎡(39.0평) | 78 |
| 범어센트럴푸르지오범어동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 73 |
| 범어에일린의뜰범어동 | 2021년 | 2026.09.19 | 9억 8,500만원70.25㎡(21.3평) | 57 |
| 힐스테이트범어센트럴범어동 | 2022년 | 2026.10.03 | 11억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
| 힐스테이트범어범어동 | 2020년 | 2026.10.06 | 16억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 32 |
| 궁전맨션범어동 | 1988년 | 2026.09.21 | 15억 5,000만원169.52㎡(51.3평) | 29 |
| 범어월드메르디앙웨스턴카운티범어동 | 2008년 | 2026.10.01 | 8억 500만원168.68㎡(51.0평) | 28 |
| 래미안수성범어동 | 2008년 | 2026.09.23 | 9억 1,000만원134.57㎡(40.7평) | 27 |
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