범어라온프라이빗 실거래가
대구 수성구 범어동 2248 · 동대구로55길 11 · 2016년 준공
범어라온프라이빗의 최근 매매가는 9억 2,500만원(2026.10.12, 전용 84.97㎡(25.7평), 12층), 최고가는 9억 2,800만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 46%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
범어라온프라이빗 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 9억 2,500만원2026.10.12 | 9억 2,800만원 | 5억원2026.10.15 | 19 |
범어라온프라이빗 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9억 2,800만원)보다 0.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,599만원으로 범어동 평균(3,937만원)보다 8.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
범어라온프라이빗 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 2,500만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억 4,750만원 | 6억 4,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 1,544만원 | 3억 1,544만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 309만원 | 309만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
범어라온프라이빗 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 9억 2,500만원▲12.8% |
| 2026.04.04 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 8억 2,000만원▼1.8% |
| 2026.03.28 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 8억 3,500만원계약해제 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 8억 3,500만원▼1.8% |
| 2026.03.02 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 8억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.02.22 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 8억 7,000만원▲2.4% |
| 2026.02.15 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 8억 5,000만원▲0.6% |
| 2026.02.08 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 8억 4,500만원▼8.9% |
| 2026.01.31 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 9억 2,800만원신고가 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 9억 2,200만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 8억 3,000만원▼6.7% |
| 2025.12.22 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 8억 9,000만원▼3.3% |
| 2025.12.20 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 9억 1,900만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 8억 7,000만원▼2.1% |
| 2025.12.06 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 8억 8,900만원신고가 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 8억 5,700만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 8억 1,500만원▼3% |
| 2025.11.11 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.04 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 8억 3,000만원 |
범어라온프라이빗 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.14 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.30 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.30 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 46만원 |
| 2026.07.28 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.25 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 4,500만원 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 900만원 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.02 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 8,800만원 |
| 2025.12.28 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 4,500만원 |
범어라온프라이빗 자주 묻는 질문
Q. 범어라온프라이빗 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.97㎡(25.7평) 12층 9억 2,500만원입니다.
Q. 범어라온프라이빗 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.31 전용 84.97㎡(25.7평) 9억 2,800만원입니다.
Q. 범어라온프라이빗 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 46%입니다.
Q. 범어라온프라이빗은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 범어라온프라이빗 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 2,500만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억 4,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 1,544만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 범어라온프라이빗 주소(위치)는?
대구 수성구 범어동 2248 (도로명: 동대구로55길 11)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 만촌역 서한포레스트만촌동 | 2022년 | 2026.06.07 | 9억 3,800만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 수성3가롯데캐슬수성동3가 | 2008년 | 2026.10.21 | 9억 1,000만원100.95㎡(30.5평) | 27 |
| 장원맨션범어동 | 1988년 | 2026.09.22 | 9억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 롬바드수성동2가 | 2011년 | 2026.04.15 | 9억 4,000만원141.88㎡(42.9평) | 1 |
| 래미안수성범어동 | 2008년 | 2026.09.23 | 9억 1,000만원134.57㎡(40.7평) | 27 |
| 우방2황금동 | 1986년 | 2026.10.15 | 9억 4,000만원76.44㎡(23.1평) | 32 |
| 범어역우방유쉘범어동 | 2009년 | 2026.09.11 | 9억 500만원120.03㎡(36.3평) | 13 |
| 범어쌍용예가범어동 | 2009년 | 2026.09.03 | 9억 5,000만원112.08㎡(33.9평) | 15 |
범어동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성범어W범어동 | 2023년 | 2026.10.03 | 16억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 128 |
| e편한세상범어범어동 | 2015년 | 2026.10.10 | 6억 4,800만원59.99㎡(18.1평) | 117 |
| 두산위브더제니스범어동 | 2009년 | 2026.10.18 | 22억원146.97㎡(44.5평) | 79 |
| 범어센트럴푸르지오범어동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 73 |
| 범어에일린의뜰범어동 | 2021년 | 2026.09.19 | 9억 8,500만원70.25㎡(21.3평) | 57 |
| 힐스테이트범어센트럴범어동 | 2022년 | 2026.10.03 | 11억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
| 힐스테이트범어범어동 | 2020년 | 2026.10.06 | 16억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 32 |
| 범어월드메르디앙웨스턴카운티범어동 | 2008년 | 2026.10.01 | 8억 500만원168.68㎡(51.0평) | 29 |
| 궁전맨션범어동 | 1988년 | 2026.09.21 | 15억 5,000만원169.52㎡(51.3평) | 29 |
| 래미안수성범어동 | 2008년 | 2026.09.23 | 9억 1,000만원134.57㎡(40.7평) | 27 |
| 범어에스케이뷰범어동 | 2009년 | 2026.09.29 | 11억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 범어숲화성파크드림S범어동 | 2013년 | 2026.09.23 | 7억 8,500만원92.95㎡(28.1평) | 25 |