서대구역센텀화성파크드림 실거래가
대구 서구 평리동 1726 · 문화로 150 · 2024년 준공
서대구역센텀화성파크드림의 최근 매매가는 4억 8,900만원(2026.10.17, 전용 85㎡(25.7평), 4층), 최고가는 5억 6,000만원, 최근 전세는 2억 3,100만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
서대구역센텀화성파크드림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 3억 3,000만원2026.08.22 | 3억 8,900만원 | 1억 9,950만원2026.10.13 | 4 |
| 74.9㎡(22.7평) | 4억 4,900만원2026.10.10 | 4억 4,920만원 | 2억 2,000만원2026.08.06 | 6 |
| 85㎡(25.7평) | 4억 8,900만원2026.10.17 | 5억 2,500만원 | 2억 3,100만원2026.10.16 | 11 |
| 99.49㎡(30.1평) | 5억 6,000만원2026.08.25 | 5억 6,000만원 | 2억 5,000만원2026.09.14 | 1 |
서대구역센텀화성파크드림 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 2,500만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,943만원으로 평리동 평균(1,590만원)보다 22.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
서대구역센텀화성파크드림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,900만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,230만원 | 3억 4,230만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,551만원 | 1억 5,551만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 163만원 | 163만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
서대구역센텀화성파크드림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 4억 8,900만원▼2.4% |
| 2026.10.10 | 74.9㎡(22.7평) | 12층 | 4억 4,900만원▲2.3% |
| 2026.09.02 | 74.9㎡(22.7평) | 12층 | 4억 3,900만원▲4.3% |
| 2026.08.28 | 74.9㎡(22.7평) | 4층 | 4억 2,100만원▼6.3% |
| 2026.08.25 | 99.49㎡(30.1평) | 26층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 3억 3,000만원▼15.2% |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 5억 100만원 |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 5억 100만원▲0.6% |
| 2026.08.01 | 84.93㎡(25.7평) | 27층 | 4억 9,800만원 |
| 2026.08.01 | 84.93㎡(25.7평) | 27층 | 4억 9,800만원▲2.7% |
| 2026.07.30 | 74.9㎡(22.7평) | 14층 | 4억 4,920만원신고가 |
| 2026.07.27 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 3억 8,900만원신고가 |
| 2026.07.25 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 4억 8,500만원▼6.6% |
| 2026.07.10 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 5억 1,904만원▼1.1% |
| 2026.07.03 | 84.93㎡(25.7평) | 23층 | 5억 2,500만원신고가 |
| 2026.06.27 | 74.9㎡(22.7평) | 32층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.24 | 74.9㎡(22.7평) | 32층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.06.23 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.19 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 4억 9,000만원▼3.7% |
| 2026.06.16 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 5억 900만원 |
서대구역센텀화성파크드림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 99.49㎡(30.1평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.16 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.10.13 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.10.07 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.10.05 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.30 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.28 | 85㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.24 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 5,700만원 |
| 2026.09.19 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.18 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.16 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.14 | 99.49㎡(30.1평) | 23층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.11 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.10 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.09 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.07 | 59.98㎡(18.1평) | 26층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.09.07 | 59.98㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.31 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 93만원 |
| 2026.08.28 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.08.27 | 99.49㎡(30.1평) | 25층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.08.23 | 99.49㎡(30.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 133만원 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.18 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.16 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.08.08 | 84.93㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.08.06 | 74.9㎡(22.7평) | 23층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.05 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.07.30 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.21 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.11 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.09 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.07 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.29 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.06.28 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.26 | 85㎡(25.7평) | 31층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
서대구역센텀화성파크드림 자주 묻는 질문
Q. 서대구역센텀화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 85㎡(25.7평) 4층 4억 8,900만원입니다.
Q. 서대구역센텀화성파크드림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.25 전용 99.49㎡(30.1평) 5억 6,000만원입니다.
Q. 서대구역센텀화성파크드림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 85㎡(25.7평) 보증금 2억 3,100만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 서대구역센텀화성파크드림은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 서대구역센텀화성파크드림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,900만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,230만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,551만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서대구역센텀화성파크드림 주소(위치)는?
대구 서구 평리동 1726 (도로명: 문화로 150)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서대구역반도유보라센텀평리동 | 2023년 | 2026.10.04 | 4억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 95 |
| 서대구KTX영무예다음평리동 | 2023년 | 2026.10.15 | 4억 5,000만원84.45㎡(25.5평) | 62 |
| 힐스테이트서대구역센트럴비산동 | 2025년 | 2025.11.14 | 5억 2,879만원84.86㎡(25.7평) | 1 |
| 광장타운1차내당동 | 1984년 | 2026.08.12 | 4억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 서대구센트럴자이원대동3가 | 2023년 | 2026.10.15 | 5억 4,800만원84.97㎡(25.7평) | 111 |
평리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서대구역반도유보라센텀평리동 | 2023년 | 2026.10.04 | 4억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 95 |
| 서대구역화성파크드림평리동 | 2023년 | 2026.10.12 | 3억 6,700만원59.95㎡(18.1평) | 71 |
| 평리푸르지오평리동 | 2011년 | 2026.10.16 | 2억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 65 |
| 서대구KTX영무예다음평리동 | 2023년 | 2026.10.15 | 4억 5,000만원84.45㎡(25.5평) | 62 |
| 평리롯데캐슬평리동 | 2009년 | 2026.10.11 | 3억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
| 평리청구타운평리동 | 2000년 | 2026.10.10 | 2억 1,000만원60㎡(18.2평) | 20 |
| 평리광명아파트평리동 | 1980년 | 2026.07.09 | 9,500만원49.09㎡(14.8평) | 5 |
| 반도아파트평리동 | 1980년 | 2026.03.16 | 1억 3,000만원44.79㎡(13.5평) | 3 |
| 서대구역서한이다음더퍼스트평리동 | 2023년 | 2026.03.09 | 3억 6,000만원63㎡(19.1평) | 2 |
| 평리힐스2차평리동 | 2017년 | 2026.04.14 | 2억 5,900만원84.87㎡(25.7평) | 2 |
| 드림팰리스101동평리동 | 2014년 | 2026.09.15 | 2억 3,200만원83.37㎡(25.2평) | 2 |
| 드림팰리스102동평리동 | 2014년 | 2026.09.15 | 2억 3,500만원83.37㎡(25.2평) | 2 |