주례2차동일 실거래가
부산 사상구 주례동 286 · 양지로42번길 13 · 1998년 준공
주례2차동일의 최근 매매가는 2억원(2026.09.09, 전용 73.71㎡(22.3평), 6층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
주례2차동일 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 1억 6,300만원2026.03.16 | 1억 6,300만원 | - | 3 |
| 72.04㎡(21.8평) | - | - | 1억 5,000만원2026.05.12 | 0 |
| 73.71㎡(22.3평) | 2억원2026.09.09 | 2억원 | - | 2 |
주례2차동일 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래(1억 6,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 852만원으로 주례동 평균(1,132만원)보다 24.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
주례2차동일 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,300만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,410만원 | 1억 1,410만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,198만원 | 5,198만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 54만원 | 54만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
주례2차동일 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 73.71㎡(22.3평) | 6층 | 2억원신고가 |
| 2026.07.15 | 73.71㎡(22.3평) | 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 1억 6,300만원신고가 |
| 2025.12.04 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,700만원▼9.9% |
| 2025.11.04 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,200만원 |
주례2차동일 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 72.04㎡(21.8평) | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
주례2차동일 자주 묻는 질문
Q. 주례2차동일 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 73.71㎡(22.3평) 6층 2억원입니다.
Q. 주례2차동일 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.09 전용 73.71㎡(22.3평) 2억원입니다.
Q. 주례2차동일 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.12 전용 72.04㎡(21.8평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 주례2차동일은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 주례2차동일 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,300만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,410만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,198만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주례2차동일 주소(위치)는?
부산 사상구 주례동 286 (도로명: 양지로42번길 13)에 있습니다.
사상구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엄궁한신1차엄궁동 | 1998년 | 2026.09.05 | 2억원84.93㎡(25.7평) | 6 |
| 모라동원타운모라동 | 1989년 | 2026.10.19 | 2억 250만원67.45㎡(20.4평) | 32 |
| 은하하우스괘법동 | 2016년 | 2026.07.23 | 2억 300만원59.91㎡(18.1평) | 5 |
| 현대무지개타운주례동 | 1993년 | 2026.09.21 | 2억 500만원114.63㎡(34.7평) | 17 |
| 쌍용스윗닷홈엄궁동 | 2005년 | 2026.09.11 | 1억 9,500만원59.93㎡(18.1평) | 13 |
| 덕포늘푸른덕포동 | 1996년 | 2026.04.02 | 2억 500만원73.94㎡(22.4평) | 7 |
| 주례청구주례동 | 2002년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 주례1차동일주례동 | 1998년 | 2026.09.16 | 2억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
주례동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주례롯데캐슬골드스마트주례동 | 2022년 | 2026.09.29 | 6억원84.86㎡(25.7평) | 62 |
| 반도보라주례동 | 1996년 | 2026.10.17 | 1억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 41 |
| 한일유엔아이주례동 | 2005년 | 2026.10.16 | 2억 8,000만원84.36㎡(25.5평) | 32 |
| 엘지신주례2주례동 | 1996년 | 2026.09.02 | 4억 8,500만원164.85㎡(49.9평) | 26 |
| 주례경동리인주례동 | 2017년 | 2026.10.09 | 3억 1,400만원72.62㎡(22.0평) | 26 |
| 엘지신주례1주례동 | 1996년 | 2026.08.07 | 1억 3,700만원59.97㎡(18.1평) | 23 |
| 현대무지개타운주례동 | 1993년 | 2026.09.21 | 2억 500만원114.63㎡(34.7평) | 17 |
| 주례청구주례동 | 2002년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 럭키주례1주례동 | 1987년 | 2026.09.01 | 2억 7,000만원58.68㎡(17.8평) | 16 |
| 주례1차동일주례동 | 1998년 | 2026.09.16 | 2억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 럭키주례2주례동 | 1989년 | 2026.08.04 | 1억 7,200만원46.44㎡(14.0평) | 11 |
| 주례맨션주례동 | 1983년 | 2026.10.03 | 1억 8,000만원72.41㎡(21.9평) | 7 |