에코델타더베르힐 실거래가
부산 강서구 강동동 가- · 에코델타5로 60 · 2026년 준공
에코델타더베르힐의 최근 매매가는 5억 4,000만원(2026.08.20, 전용 84.95㎡(25.7평), 6층), 최고가는 5억 4,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
에코델타더베르힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.43㎡(25.5평) | - | - | 2억 5,000만원2026.08.22 | 0 |
| 84.95㎡(25.7평) | 5억 4,000만원2026.08.20 | 5억 4,000만원 | 2억 6,000만원2026.06.20 | 2 |
| 106.42㎡(32.2평) | - | - | 2억 7,500만원2026.06.25 | 0 |
에코델타더베르힐 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래(5억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,101만원으로 강동동 평균(2,218만원)보다 5.3% 낮습니다.
- 2026년 준공, 0년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
에코델타더베르힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,800만원 | 3억 7,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,172만원 | 1억 7,172만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 180만원 | 180만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
에코델타더베르힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 5억 4,000만원 |
에코델타더베르힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 106.42㎡(32.2평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.22 | 84.43㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 106.42㎡(32.2평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.01 | 84.43㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.01 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.29 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.25 | 106.42㎡(32.2평) | 19층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.10 | 106.42㎡(32.2평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.06 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.06 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.31 | 106.42㎡(32.2평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.16 | 84.43㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.03.28 | 106.42㎡(32.2평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.05 | 106.42㎡(32.2평) | 12층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.27 | 106.42㎡(32.2평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.27 | 106.42㎡(32.2평) | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.02 | 106.42㎡(32.2평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.02.01 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.01 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.01.31 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.30 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.28 | 84.43㎡(25.5평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.15 | 84.43㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
에코델타더베르힐 자주 묻는 질문
Q. 에코델타더베르힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 84.95㎡(25.7평) 6층 5억 4,000만원입니다.
Q. 에코델타더베르힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.20 전용 84.95㎡(25.7평) 5억 4,000만원입니다.
Q. 에코델타더베르힐 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 84.43㎡(25.5평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 에코델타더베르힐은(는) 몇 년식인가요?
2026년에 준공된 아파트로 올해 기준 0년차입니다.
Q. 에코델타더베르힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,172만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에코델타더베르힐 주소(위치)는?
부산 강서구 강동동 가- (도로명: 에코델타5로 60)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엘크루블루오션명지동 | 2012년 | 2026.09.29 | 5억 4,300만원124.47㎡(37.7평) | 28 |
| 에코델타호반써밋스마트시티강동동 | 2024년 | 2026.02.21 | 5억 4,700만원84.91㎡(25.7평) | 2 |
| e편한세상명지명지동 | 2019년 | 2026.10.11 | 5억 4,800만원98.97㎡(29.9평) | 18 |
| 더샵명지퍼스트월드3단지명지동 | 2020년 | 2026.10.19 | 5억 6,000만원85㎡(25.7평) | 98 |
| 더샵명지퍼스트월드2단지명지동 | 2020년 | 2026.10.18 | 5억 8,000만원85㎡(25.7평) | 70 |
| 에코델타시티푸르지오센터파크강동동 | 2025년 | 2026.09.19 | 5억 8,500만원84.72㎡(25.6평) | 4 |
| 명지국제신도시삼정그린코아더베스트명지동 | 2019년 | 2026.10.17 | 6억원101.08㎡(30.6평) | 21 |
| 명지국제신도시호반베르디움2차명지동 | 2017년 | 2026.10.17 | 4억 7,000만원84.8㎡(25.7평) | 32 |
강동동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에코델타시티푸르지오센터파크강동동 | 2025년 | 2026.09.19 | 5억 8,500만원84.72㎡(25.6평) | 4 |
| 이편한세상에코델타센터포인트강동동 | 2025년 | 2026.08.01 | 6억 4,600만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 에코델타스마트시티수자인강동동 | 2024년 | 2026.07.29 | 7억 4,900만원132.97㎡(40.2평) | 3 |
| 에코델타호반써밋스마트시티강동동 | 2024년 | 2026.02.21 | 5억 4,700만원84.91㎡(25.7평) | 2 |
| 강서자이에코델타강동동 | 2025년 | 2026.02.18 | 4억 3,600만원70.23㎡(21.2평) | 1 |