e편한세상사하 실거래가
부산 사하구 구평동 517 · 서포로30번길 26 · 2016년 준공
e편한세상사하의 최근 매매가는 2억 2,500만원(2026.10.12, 전용 59.93㎡(18.1평), 12층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 90%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
e편한세상사하 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 2억 2,500만원2026.10.12 | 2억 4,500만원 | 2억원2026.09.28 | 29 |
| 72.96㎡(22.1평) | 2억 5,800만원2026.08.21 | 2억 8,500만원 | 2억 3,000만원2026.10.20 | 3 |
| 84.14㎡(25.5평) | 2억 9,800만원2026.08.07 | 3억 2,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.02 | 8 |
| 84.99㎡(25.7평) | 3억 2,500만원2026.09.29 | 3억 5,000만원 | 2억 6,000만원2026.06.08 | 16 |
e편한세상사하 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,500만원)보다 8.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,212만원으로 구평동 평균(1,093만원)보다 10.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
e편한세상사하 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,500만원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,750만원 | 1억 5,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,156만원 | 7,156만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 75만원 | 75만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
e편한세상사하 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.10.12 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,500만원▲1.4% |
| 2026.10.07 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,200만원▼3.5% |
| 2026.09.30 | 59.72㎡(18.1평) | 3층 | 2억 3,000만원▼1.3% |
| 2026.09.29 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,500만원▲3.5% |
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,400만원▲3% |
| 2026.09.18 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 2억 3,300만원▲12% |
| 2026.09.06 | 59.93㎡(18.1평) | 26층 | 2억 800만원 |
| 2026.09.06 | 59.93㎡(18.1평) | 26층 | 2억 800만원▲1.5% |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 500만원▼3.2% |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,500만원▼3.1% |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 3억 2,500만원▼7.1% |
| 2026.08.21 | 72.96㎡(22.1평) | 12층 | 2억 5,800만원▼5.5% |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.17 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 2억 500만원▼3.8% |
| 2026.08.14 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.08.14 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 2억 6,800만원▼17% |
| 2026.08.08 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 2,300만원 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 2,300만원▲0.9% |
| 2026.08.07 | 84.14㎡(25.5평) | 2층 | 2억 9,800만원 |
| 2026.08.07 | 84.14㎡(25.5평) | 2층 | 2억 9,800만원▼3.6% |
| 2026.08.03 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 2억 1,300만원 |
| 2026.08.03 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 2억 1,300만원▼4.5% |
| 2026.07.27 | 84.14㎡(25.5평) | 17층 | 3억 900만원▼0.3% |
| 2026.07.21 | 84.14㎡(25.5평) | 11층 | 3억 1,000만원▲8.8% |
| 2026.07.17 | 72.96㎡(22.1평) | 17층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2026.07.16 | 59.72㎡(18.1평) | 16층 | 2억 2,300만원▲6.2% |
| 2026.07.13 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 2억 1,000만원▼5.8% |
| 2026.07.09 | 59.72㎡(18.1평) | 2층 | 2억 2,300만원▼3% |
| 2026.07.09 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 2억 3,000만원▲7.1% |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 2,000만원▼3.9% |
| 2026.06.08 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,480만원▼3.2% |
| 2026.06.01 | 72.96㎡(22.1평) | 14층 | 2억 7,300만원▼4.2% |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 3억 3,300만원▲8.5% |
| 2026.05.09 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,200만원▼3.5% |
| 2026.04.21 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 700만원▼8.9% |
| 2026.04.12 | 59.72㎡(18.1평) | 21층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,700만원신고가 |
| 2026.04.10 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 2억 3,000만원▲2.2% |
| 2026.04.08 | 59.72㎡(18.1평) | 18층 | 2억 2,500만원▲14.8% |
| 2026.03.27 | 84.14㎡(25.5평) | 23층 | 2억 8,500만원▼10.9% |
| 2026.03.23 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 1억 9,600만원▼8% |
| 2026.03.16 | 72.96㎡(22.1평) | 21층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.03.07 | 59.93㎡(18.1평) | 20층 | 2억 1,300만원 |
| 2026.03.07 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 2억 1,300만원▼3.2% |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 3억 3,200만원 |
| 2026.02.27 | 84.14㎡(25.5평) | 9층 | 3억 2,000만원▲13.5% |
| 2026.02.26 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 2억 2,000만원▼2.2% |
| 2026.02.11 | 84.14㎡(25.5평) | 11층 | 2억 8,200만원▼11.9% |
| 2026.02.06 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 2억 2,500만원▼8.2% |
| 2026.01.31 | 84.14㎡(25.5평) | 19층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.25 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.10 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 2,000만원▼5.2% |
| 2025.12.07 | 59.72㎡(18.1평) | 8층 | 2억 3,200만원신고가 |
| 2025.11.27 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.22 | 59.72㎡(18.1평) | 18층 | 2억 2,200만원 |
e편한세상사하 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 72.96㎡(22.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.14㎡(25.5평) | 21층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.07 | 84.14㎡(25.5평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.04 | 59.72㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 8,300만원 |
| 2026.09.01 | 84.14㎡(25.5평) | 25층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 72.96㎡(22.1평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.14㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.14㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.08.19 | 84.14㎡(25.5평) | 27층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.08.09 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.07 | 84.14㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.29 | 72.96㎡(22.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.25 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.22 | 72.96㎡(22.1평) | 8층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.21 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.18 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.06.26 | 59.93㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.72㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.25 | 72.96㎡(22.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.09 | 72.96㎡(22.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.14 | 72.96㎡(22.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.72㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.02 | 72.96㎡(22.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 1,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.15 | 59.72㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 9,400만원 |
| 2026.04.11 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.10 | 59.72㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.28 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.93㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,500만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.04 | 72.96㎡(22.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.72㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.31 | 84.14㎡(25.5평) | 23층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
e편한세상사하 자주 묻는 질문
Q. e편한세상사하 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 59.93㎡(18.1평) 12층 2억 2,500만원입니다.
Q. e편한세상사하 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.18 전용 84.99㎡(25.7평) 3억 5,000만원입니다.
Q. e편한세상사하 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 72.96㎡(22.1평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 90%입니다.
Q. e편한세상사하은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. e편한세상사하 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,500만원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,156만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상사하 주소(위치)는?
부산 사하구 구평동 517 (도로명: 서포로30번길 26)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청목미르피아하단동 | 2004년 | 2026.09.01 | 2억 2,500만원84.04㎡(25.4평) | 1 |
| 협진신태양괴정동 | 1983년 | 2026.03.05 | 2억 2,500만원84.88㎡(25.7평) | 2 |
| 당리삼창당리동 | 2003년 | 2026.10.02 | 2억 2,450만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 신평협성엠파이어신평동 | 2012년 | 2026.10.20 | 2억 2,900만원84.97㎡(25.7평) | 18 |
| 삼환다대동 | 1996년 | 2026.10.19 | 2억 3,000만원84.87㎡(25.7평) | 50 |
| 당리신익당리동 | 1992년 | 2026.07.15 | 2억 2,000만원164.98㎡(49.9평) | 5 |
| 삼환2다대동 | 1999년 | 2026.05.14 | 2억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 신화프라자괴정동 | 2003년 | 2026.03.28 | 2억 3,000만원61.88㎡(18.7평) | 1 |
구평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상사하2차구평동 | 2017년 | 2026.10.17 | 2억 5,300만원59.99㎡(18.1평) | 50 |
| 구평화신구평동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 부산구평동한신휴플러스구평동 | 2013년 | 2026.07.25 | 2억 500만원78.16㎡(23.6평) | 17 |
| 구평1차자유구평동 | 1999년 | 2026.08.10 | 1억 4,800만원84.6㎡(25.6평) | 15 |