그린파크 실거래가
부산 해운대구 반여동 1600-1 · 재반로270번길 13 · 1988년 준공
그린파크의 최근 매매가는 6,920만원(2026.06.02, 전용 47.68㎡(14.4평), 2층), 최고가는 9,650만원, 최근 전세는 6,500만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
그린파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.72㎡(13.2평) | 9,200만원2026.04.16 | 9,200만원 | 8,000만원2026.03.11 | 1 |
| 44.99㎡(13.6평) | 9,650만원2026.01.10 | 9,650만원 | 8,000만원2026.03.03 | 1 |
| 47.68㎡(14.4평) | 6,920만원2026.06.02 | 8,300만원 | 6,500만원2026.09.05 | 3 |
그린파크 시세 분석
- 전용 47.68㎡(14.4평) 최근 거래가는 최고가(8,300만원)보다 16.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 480만원으로 반여동 평균(1,525만원)보다 68.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
그린파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,920만원 (전용 47.68㎡(14.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,844만원 | 4,844만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,208만원 | 2,208만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 47.68㎡(14.4평) 매매가 추이
그린파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 47.68㎡(14.4평) | 2층 | 6,920만원▼16.6% |
| 2026.04.18 | 47.68㎡(14.4평) | 2층 | 8,300만원신고가 |
| 2026.04.16 | 43.72㎡(13.2평) | 3층 | 9,200만원 |
| 2026.01.21 | 47.68㎡(14.4평) | 1층 | 7,300만원 |
| 2026.01.10 | 44.99㎡(13.6평) | 3층 | 9,650만원 |
그린파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 47.68㎡(14.4평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.05 | 47.68㎡(14.4평) | 1층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.08.24 | 43.72㎡(13.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.27 | 47.68㎡(14.4평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.14 | 47.68㎡(14.4평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.28 | 47.68㎡(14.4평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.25 | 47.68㎡(14.4평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.25 | 47.68㎡(14.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.18 | 47.68㎡(14.4평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.11 | 43.72㎡(13.2평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.03 | 44.99㎡(13.6평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.11 | 44.99㎡(13.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.25 | 47.68㎡(14.4평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.13 | 43.72㎡(13.2평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 35만원 |
그린파크 자주 묻는 질문
Q. 그린파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.02 전용 47.68㎡(14.4평) 2층 6,920만원입니다.
Q. 그린파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.10 전용 44.99㎡(13.6평) 9,650만원입니다.
Q. 그린파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.05 전용 47.68㎡(14.4평) 보증금 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 그린파크은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 그린파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,920만원(전용 47.68㎡(14.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,844만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,208만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그린파크 주소(위치)는?
부산 해운대구 반여동 1600-1 (도로명: 재반로270번길 13)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센텀글로리아재송동 | 1989년 | 2026.09.02 | 7,000만원57.9㎡(17.5평) | 6 |
| 현대1차반여동 | 1991년 | 2026.08.27 | 6,400만원61.54㎡(18.6평) | 7 |
| 아크로뷰중동 | 2004년 | 2026.07.20 | 6,400만원21.87㎡(6.6평) | 9 |
| 남성선파크재송동 | 1988년 | 2026.10.03 | 7,500만원49.95㎡(15.1평) | 11 |
| 광하주택2반송동 | 1988년 | 2026.02.05 | 7,600만원43.97㎡(13.3평) | 2 |
| 보훈반여동 | 1979년 | 2026.09.07 | 6,200만원40.66㎡(12.3평) | 6 |
| 한영비치재송동 | 1991년 | 2026.08.10 | 7,800만원64.8㎡(19.6평) | 4 |
| 광하주택3반송동 | 1990년 | 2026.09.04 | 7,850만원76.63㎡(23.2평) | 3 |
반여동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트반여동 | 2002년 | 2026.10.20 | 4억 9,500만원84.8㎡(25.7평) | 76 |
| 메가센텀한화꿈에그린반여동 | 2008년 | 2026.10.09 | 5억 5,400만원84.98㎡(25.7평) | 69 |
| 센텀대림반여동 | 1996년 | 2026.10.21 | 2억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 61 |
| 센텀롯데캐슬아파트반여동 | 2004년 | 2026.10.13 | 4억 500만원84.97㎡(25.7평) | 54 |
| 센텀SKVIEW아파트반여동 | 2001년 | 2026.10.20 | 3억 7,500만원124.59㎡(37.7평) | 51 |
| 센텀롯데캐슬2차반여동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 49 |
| 센텀KCC스위첸반여동 | 2022년 | 2026.10.15 | 5억 5,000만원64.98㎡(19.7평) | 48 |
| 우방신세계타운반여동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 7,500만원77.67㎡(23.5평) | 39 |
| 해운대더샵센텀그린반여동 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 34 |
| 해운대센텀트루엘1단지반여동 | 2019년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 센텀롯데캐슬3차아파트반여동 | 2005년 | 2026.10.20 | 3억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 일동미라주반여동 | 2001년 | 2026.09.22 | 1억 9,800만원56.97㎡(17.2평) | 18 |