수정 실거래가
인천 부평구 십정동 390-16 · 하정로 21 · 1985년 준공
수정의 최근 매매가는 1억 4,300만원(2026.09.15, 전용 55.89㎡(16.9평), 3층), 최고가는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
수정 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.35㎡(16.7평) | 1억 5,000만원2026.04.24 | 1억 5,000만원 | - | 1 |
| 55.89㎡(16.9평) | 1억 4,300만원2026.09.15 | 1억 4,300만원 | - | 2 |
수정 시세 분석
- 전용 55.89㎡(16.9평) 최근 거래(1억 4,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 775만원으로 십정동 평균(2,056만원)보다 62.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
수정 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,300만원 (전용 55.89㎡(16.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 10만원 | 1억 10만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,562만원 | 4,562만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 55.89㎡(16.9평) 매매가 추이
수정 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 55.89㎡(16.9평) | 3층 | 1억 4,300만원신고가 |
| 2026.07.13 | 55.89㎡(16.9평) | 2층 | 1억 1,900만원 |
| 2026.04.24 | 55.35㎡(16.7평) | 4층 | 1억 5,000만원 |
수정 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.02 | 55.89㎡(16.9평) | 5층 | 월세 | 700만원 / 월 50만원 |
수정 자주 묻는 질문
Q. 수정 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 55.89㎡(16.9평) 3층 1억 4,300만원입니다.
Q. 수정 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.24 전용 55.35㎡(16.7평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 수정은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 수정 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,300만원(전용 55.89㎡(16.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 10만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,562만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수정 주소(위치)는?
인천 부평구 십정동 390-16 (도로명: 하정로 21)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 스위트홈부평동 | 2014년 | 2026.05.16 | 1억 4,300만원48.41㎡(14.6평) | 3 |
| 한신(137-3)산곡동 | 1985년 | 2026.10.19 | 1억 4,200만원41.3㎡(12.5평) | 11 |
| 삼이부개동 | 1983년 | 2026.06.24 | 1억 4,500만원54㎡(16.3평) | 1 |
| 한신(137-8)산곡동 | 1986년 | 2026.10.18 | 1억 4,600만원41.29㎡(12.5평) | 18 |
| 피렌체뷰부평동 | 2014년 | 2026.04.10 | 1억 4,000만원40.83㎡(12.4평) | 3 |
| 씨티원부평동 | 2016년 | 2026.07.01 | 1억 4,000만원34.19㎡(10.3평) | 2 |
| 진흥산곡동 | 1988년 | 2026.05.16 | 1억 5,000만원39.15㎡(11.8평) | 3 |
| 서린레이크부평동 | 2015년 | 2026.05.08 | 1억 3,500만원44.94㎡(13.6평) | 3 |
십정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트부평십정동 | 2023년 | 2026.10.17 | 7억원75.95㎡(23.0평) | 110 |
| 더샵부평센트럴시티십정동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 6,000만원59.8㎡(18.1평) | 84 |
| 십정뜨란채1단지십정동 | 2005년 | 2026.10.09 | 2억 2,700만원46.23㎡(14.0평) | 52 |
| 동암신동아십정동 | 2000년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 49 |
| 서희스타힐스부평센트럴십정동 | 2021년 | 2026.09.08 | 3억 9,000만원59.85㎡(18.1평) | 33 |
| 대주파크빌십정동 | 2001년 | 2026.09.29 | 2억 6,000만원59.73㎡(18.1평) | 17 |
| 한국십정동 | 1998년 | 2026.10.14 | 2억 2,000만원59.28㎡(17.9평) | 13 |
| 백영십정동 | 1997년 | 2026.09.09 | 1억 9,300만원60㎡(18.2평) | 8 |
| 브라운스톤백운십정동 | 2014년 | 2026.10.15 | 4억 2,700만원84.93㎡(25.7평) | 7 |
| 동보십정동 | 1998년 | 2026.09.28 | 3억 9,500만원141.92㎡(42.9평) | 7 |
| 부평금호어울림십정동 | 2008년 | 2026.08.31 | 3억 9,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |
| 동암비버리씨티십정동 | 2014년 | 2026.08.18 | 4,000만원12.09㎡(3.7평) | 5 |