삼이 실거래가
인천 부평구 부개동 90-1 · 충선로 85 · 1983년 준공
삼이의 최근 매매가는 1억 4,500만원(2026.06.24, 전용 54㎡(16.3평), 3층), 최고가는 1억 4,500만원, 최근 전세는 1억 500만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡(16.3평) | 1억 4,500만원2026.06.24 | 1억 4,500만원 | 1억 500만원2026.07.14 | 1 |
| 54.6㎡(16.5평) | - | - | 1억 2,000만원2026.05.01 | 0 |
삼이 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 888만원으로 부개동 평균(1,942만원)보다 54.3% 낮습니다.
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,500만원 (전용 54㎡(16.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 150만원 | 1억 150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,627만원 | 4,627만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 54㎡(16.3평) | 3층 | 1억 4,500만원 |
삼이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 54㎡(16.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.14 | 54㎡(16.3평) | 3층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.05.01 | 54.6㎡(16.5평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.28 | 54.6㎡(16.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.20 | 54.6㎡(16.5평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.14 | 54㎡(16.3평) | 3층 | 전세 | 1억 416만원 |
| 2026.02.07 | 54㎡(16.3평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.21 | 54㎡(16.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
삼이 자주 묻는 질문
Q. 삼이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.24 전용 54㎡(16.3평) 3층 1억 4,500만원입니다.
Q. 삼이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.24 전용 54㎡(16.3평) 1억 4,500만원입니다.
Q. 삼이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.14 전용 54㎡(16.3평) 보증금 1억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 삼이은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 삼이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,500만원(전용 54㎡(16.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,627만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼이 주소(위치)는?
인천 부평구 부개동 90-1 (도로명: 충선로 85)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신(137-8)산곡동 | 1986년 | 2026.10.18 | 1억 4,600만원41.29㎡(12.5평) | 18 |
| 스위트홈부평동 | 2014년 | 2026.05.16 | 1억 4,300만원48.41㎡(14.6평) | 3 |
| 수정십정동 | 1985년 | 2026.09.15 | 1억 4,300만원55.89㎡(16.9평) | 3 |
| 한신(137-3)산곡동 | 1985년 | 2026.10.19 | 1억 4,200만원41.3㎡(12.5평) | 11 |
| 진흥산곡동 | 1988년 | 2026.05.16 | 1억 5,000만원39.15㎡(11.8평) | 3 |
| 피렌체뷰부평동 | 2014년 | 2026.04.10 | 1억 4,000만원40.83㎡(12.4평) | 3 |
| 씨티원부평동 | 2016년 | 2026.07.01 | 1억 4,000만원34.19㎡(10.3평) | 2 |
| 비둘기부개동 | 1982년 | 2026.07.08 | 1억 5,200만원51.4㎡(15.5평) | 3 |
부개동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부개주공3부개동 | 1996년 | 2026.10.20 | 3억 5,500만원59.97㎡(18.1평) | 130 |
| 뉴서울부개동 | 1989년 | 2026.10.17 | 2억 5,000만원39.48㎡(11.9평) | 125 |
| 부개주공1부개동 | 1996년 | 2026.10.19 | 3억 7,300만원59.97㎡(18.1평) | 79 |
| 부개주공7단지부개동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 46 |
| 부평코오롱하늘채부개동 | 2020년 | 2026.10.18 | 5억 3,500만원59.84㎡(18.1평) | 46 |
| 푸른마을한신,삼부부개동 | 1999년 | 2026.10.09 | 6억 3,000만원99.94㎡(30.2평) | 39 |
| 주공5부개동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 37 |
| 부개주공6부개동 | 1997년 | 2026.09.28 | 4억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 37 |
| 부개역푸르지오부개동 | 2010년 | 2026.10.08 | 5억 1,800만원59.97㎡(18.1평) | 36 |
| 대동(494-1)부개동 | 1991년 | 2026.10.12 | 3억 7,500만원84.94㎡(25.7평) | 34 |
| 부개역코오롱하늘채부개동 | 2021년 | 2026.10.12 | 5억 9,500만원74.44㎡(22.5평) | 31 |
| 대동부개동 | 1988년 | 2026.10.10 | 2억 8,500만원40.45㎡(12.2평) | 30 |