우림필유(192-0) 실거래가
인천 부평구 청천동 192 · 세월천로25번길 43 · 2005년 준공
우림필유(192-0)의 최근 매매가는 3억 4,000만원(2026.10.15, 전용 77.67㎡(23.5평), 3층), 최고가는 3억 7,400만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
우림필유(192-0) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 77.67㎡(23.5평) | 3억 4,000만원2026.10.15 | 3억 7,400만원 | 2억 8,000만원2026.09.28 | 4 |
| 85㎡(25.7평) | - | - | 2억 7,000만원2025.11.02 | 0 |
우림필유(192-0) 시세 분석
- 전용 77.67㎡(23.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,400만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,515만원으로 청천동 평균(2,143만원)보다 29.3% 낮습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
우림필유(192-0) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,000만원 (전용 77.67㎡(23.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,800만원 | 2억 3,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 812만원 | 1억 812만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 114만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.67㎡(23.5평) 매매가 추이
우림필유(192-0) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 77.67㎡(23.5평) | 3층 | 3억 4,000만원▼5.6% |
| 2026.09.18 | 77.67㎡(23.5평) | 19층 | 3억 6,000만원▲2.9% |
| 2026.09.10 | 77.67㎡(23.5평) | 8층 | 3억 5,000만원▼6.4% |
| 2026.05.08 | 77.67㎡(23.5평) | 3층 | 3억 7,400만원 |
우림필유(192-0) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.09.28 | 77.67㎡(23.5평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 77.67㎡(23.5평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 77.67㎡(23.5평) | 17층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.23 | 77.67㎡(23.5평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.22 | 77.67㎡(23.5평) | 22층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.21 | 77.67㎡(23.5평) | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.27 | 77.67㎡(23.5평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 77.67㎡(23.5평) | 16층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2025.11.08 | 77.67㎡(23.5평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.02 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
우림필유(192-0) 자주 묻는 질문
Q. 우림필유(192-0) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 77.67㎡(23.5평) 3층 3억 4,000만원입니다.
Q. 우림필유(192-0) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.08 전용 77.67㎡(23.5평) 3억 7,400만원입니다.
Q. 우림필유(192-0) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 77.67㎡(23.5평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 우림필유(192-0)은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 우림필유(192-0) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,000만원(전용 77.67㎡(23.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 812만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우림필유(192-0) 주소(위치)는?
인천 부평구 청천동 192 (도로명: 세월천로25번길 43)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부평라일실크빌아파트부평동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 6 |
| 현대(124-1)산곡동 | 1993년 | 2026.10.20 | 3억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 46 |
| 대진부개동 | 1988년 | 2026.09.05 | 3억 4,000만원51.72㎡(15.6평) | 18 |
| 현대1차산곡동 | 1985년 | 2026.10.22 | 3억 3,900만원84.6㎡(25.6평) | 67 |
| 동아(2차)부평동 | 1995년 | 2026.10.19 | 3억 3,750만원59.82㎡(18.1평) | 61 |
| 동암신동아십정동 | 2000년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 50 |
| 신명스카이뷰산곡동 | 2007년 | 2026.09.15 | 3억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 경남3차산곡동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 3,400만원84.87㎡(25.7평) | 30 |
청천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상부평그랑힐스청천동 | 2024년 | 2026.10.22 | 4억 9,900만원59.89㎡(18.1평) | 249 |
| 부평1,2차금호타운청천동 | 1998년 | 2026.10.21 | 3억 3,000만원59.81㎡(18.1평) | 129 |
| 청천푸르지오청천동 | 1998년 | 2026.10.21 | 3억 2,900만원59.36㎡(18.0평) | 70 |
| 쌍용청천동 | 1990년 | 2026.10.06 | 3억 1,300만원72.31㎡(21.9평) | 26 |
| 청천우민늘푸른아파트청천동 | 2020년 | 2026.08.21 | 3억 1,000만원59.46㎡(18.0평) | 18 |
| 삼익청천동 | 1986년 | 2026.10.14 | 2억 3,250만원52.38㎡(15.8평) | 17 |
| 미가로청천동 | 2006년 | 2026.08.25 | 3억 1,700만원59.99㎡(18.1평) | 11 |
| 대진청천동 | 1985년 | 2026.07.17 | 2억 3,000만원64.8㎡(19.6평) | 10 |
| 광명청천동 | 1995년 | 2026.09.11 | 1억 7,400만원59.98㎡(18.1평) | 10 |
| 미도7청천동 | 1989년 | 2026.07.29 | 1억 9,500만원59.7㎡(18.1평) | 7 |
| 영진청천동 | 1995년 | 2026.10.21 | 1억 6,900만원59.77㎡(18.1평) | 6 |
| 청천1차뷰그리안청천동 | 2018년 | 2026.08.26 | 1억 9,000만원46.1㎡(13.9평) | 5 |