예승파크뷰 실거래가
인천 부평구 부평동 375-2 · 장제로 181-1 · 2012년 준공
예승파크뷰의 최근 매매가는 1억 7,200만원(2026.10.02, 전용 48.7㎡(14.7평), 8층), 최고가는 1억 8,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
예승파크뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.18㎡(14.6평) | 1억 7,500만원2026.09.20 | 1억 8,500만원 | - | 4 |
| 48.7㎡(14.7평) | 1억 7,200만원2026.10.02 | 1억 7,200만원 | - | 3 |
| 49.61㎡(15.0평) | 1억 8,300만원2026.03.19 | 1억 8,300만원 | - | 1 |
예승파크뷰 시세 분석
- 전용 48.18㎡(14.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,500만원)보다 5.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,171만원으로 부평동 평균(1,948만원)보다 39.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
예승파크뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,500만원 (전용 48.18㎡(14.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,250만원 | 1억 2,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,576만원 | 5,576만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 58만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 48.18㎡(14.6평) 매매가 추이
예승파크뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 48.7㎡(14.7평) | 8층 | 1억 7,200만원 |
| 2026.10.02 | 48.7㎡(14.7평) | 8층 | 1억 7,200만원신고가 |
| 2026.09.20 | 48.18㎡(14.6평) | 13층 | 1억 7,500만원▼2.8% |
| 2026.06.25 | 48.7㎡(14.7평) | 14층 | 1억 6,900만원 |
| 2026.04.18 | 48.18㎡(14.6평) | 15층 | 1억 8,000만원▼2.7% |
| 2026.04.10 | 48.18㎡(14.6평) | 8층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.19 | 49.61㎡(15.0평) | 14층 | 1억 8,300만원 |
| 2025.12.11 | 48.18㎡(14.6평) | 11층 | 1억 7,700만원 |
예승파크뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.16 | 49.61㎡(15.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
예승파크뷰 자주 묻는 질문
Q. 예승파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 48.7㎡(14.7평) 8층 1억 7,200만원입니다.
Q. 예승파크뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.10 전용 48.18㎡(14.6평) 1억 8,500만원입니다.
Q. 예승파크뷰은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 예승파크뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,500만원(전용 48.18㎡(14.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,576만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 예승파크뷰 주소(위치)는?
인천 부평구 부평동 375-2 (도로명: 장제로 181-1)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 그랜드캐슬부평동 | 2015년 | 2026.03.03 | 1억 7,000만원41.79㎡(12.6평) | 3 |
| 삼보삼산동 | 1990년 | 2026.10.20 | 1억 7,000만원62.5㎡(18.9평) | 30 |
| 광명청천동 | 1995년 | 2026.09.11 | 1억 7,400만원59.98㎡(18.1평) | 10 |
| 영진청천동 | 1995년 | 2026.10.21 | 1억 6,900만원59.77㎡(18.1평) | 6 |
| 동남산곡동 | 1988년 | 2026.06.03 | 1억 6,800만원44.28㎡(13.4평) | 4 |
| 부성산곡동 | 1985년 | 2026.04.18 | 1억 7,600만원59.43㎡(18.0평) | 2 |
| 로뎀레뷰부평동 | 2013년 | 2026.08.22 | 1억 7,700만원48.52㎡(14.7평) | 5 |
| TK리즈빌부평동 | 2014년 | 2026.08.24 | 1억 7,800만원41.14㎡(12.4평) | 3 |
부평동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부평SKVIEW해모로부평동 | 2023년 | 2026.10.21 | 4억 9,000만원52㎡(15.7평) | 113 |
| 동아(1차)부평동 | 1986년 | 2026.10.12 | 2억원52.43㎡(15.9평) | 95 |
| 래미안부평부평동 | 2014년 | 2026.10.17 | 6억 3,500만원84.96㎡(25.7평) | 61 |
| 동아(2차)부평동 | 1995년 | 2026.10.19 | 3억 3,750만원59.82㎡(18.1평) | 61 |
| 대림1차부평동 | 1989년 | 2026.10.21 | 2억 3,800만원50.16㎡(15.2평) | 48 |
| 부평역화성파크드림부평동 | 2020년 | 2026.10.09 | 5억 8,800만원75.88㎡(23.0평) | 37 |
| 부평역해링턴플레이스부평동 | 2024년 | 2026.10.03 | 7억 500만원84.94㎡(25.7평) | 34 |
| 중앙하이츠프리미어부평부평동 | 2023년 | 2026.10.15 | 4억 1,300만원59.9㎡(18.1평) | 33 |
| 욱일부평동 | 1990년 | 2026.10.21 | 2억 6,500만원84.16㎡(25.5평) | 28 |
| 부평LH2단지부평동 | 2012년 | 2026.10.11 | 3억 7,000만원59.89㎡(18.1평) | 22 |
| 인천부평우미린더센트럴부평동 | 2023년 | 2026.10.05 | 4억 9,500만원59.75㎡(18.1평) | 16 |
| 부평역한라비발디트레비앙부평동 | 2023년 | 2026.07.30 | 6억 2,000만원59.83㎡(18.1평) | 11 |