우성 실거래가
서울 용산구 이촌동 399-1 · 이촌로 193 · 1995년 준공
우성의 최근 매매가는 21억 5,000만원(2026.07.25, 전용 58.2㎡(17.6평), 12층), 최고가는 21억 5,000만원, 최근 전세는 12억 5,000만원, 전세가율은 약 30%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.2㎡(17.6평) | 21억 5,000만원2026.07.25 | 21억 5,000만원 | 7억 5,000만원2026.09.15 | 2 |
| 84.86㎡(25.7평) | - | - | 10억원2026.03.21 | 0 |
| 114.74㎡(34.7평) | - | - | 12억 5,000만원2026.09.18 | 0 |
우성 시세 분석
- 전용 58.2㎡(17.6평) 최근 거래(21억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 2,212만원으로 이촌동 평균(1억 88만원)보다 21.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 21억 5,000만원 (전용 58.2㎡(17.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 18억 4,245만원 | 18억 4,245만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.2㎡(17.6평) 매매가 추이
우성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 58.2㎡(17.6평) | 15층 | 22억 7,000만원계약해제 |
| 2026.07.25 | 58.2㎡(17.6평) | 12층 | 21억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.08 | 58.2㎡(17.6평) | 5층 | 21억 1,500만원 |
우성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 114.74㎡(34.7평) | 9층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.09.15 | 58.2㎡(17.6평) | 16층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.14 | 58.2㎡(17.6평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 4억원 / 월 228만원 |
| 2026.08.24 | 58.2㎡(17.6평) | 6층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.08.07 | 114.74㎡(34.7평) | 8층 | 월세 | 6억원 / 월 260만원 |
| 2026.07.26 | 58.2㎡(17.6평) | 18층 | 월세 | 5,250만원 / 월 180만원 |
| 2026.06.22 | 58.2㎡(17.6평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 135만원 |
| 2026.06.21 | 58.2㎡(17.6평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.05 | 58.2㎡(17.6평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.03 | 114.74㎡(34.7평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 440만원 |
| 2026.06.01 | 58.2㎡(17.6평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.05.26 | 58.2㎡(17.6평) | 1층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.04.30 | 58.2㎡(17.6평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.04.25 | 58.2㎡(17.6평) | 4층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.23 | 114.74㎡(34.7평) | 12층 | 전세 | 12억 3,000만원 |
| 2026.04.19 | 58.2㎡(17.6평) | 17층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.12 | 58.2㎡(17.6평) | 16층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.04.09 | 58.2㎡(17.6평) | 17층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.03.21 | 58.2㎡(17.6평) | 5층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.21 | 58.2㎡(17.6평) | 14층 | 전세 | 5억 5,500만원 |
| 2026.03.21 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.03.14 | 58.2㎡(17.6평) | 10층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.25 | 58.2㎡(17.6평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 140만원 |
| 2026.02.11 | 58.2㎡(17.6평) | 15층 | 전세 | 6억 5,500만원 |
| 2026.01.17 | 58.2㎡(17.6평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.01.16 | 58.2㎡(17.6평) | 10층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.12 | 58.2㎡(17.6평) | 15층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.01.10 | 58.2㎡(17.6평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.10 | 114.74㎡(34.7평) | 10층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 58.2㎡(17.6평) | 10층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 58.2㎡(17.6평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 195만원 |
| 2025.12.26 | 58.2㎡(17.6평) | 8층 | 전세 | 5억 7,700만원 |
| 2025.12.26 | 58.2㎡(17.6평) | 11층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2025.12.19 | 58.2㎡(17.6평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2025.12.05 | 58.2㎡(17.6평) | 4층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 58.2㎡(17.6평) | 19층 | 전세 | 5억 7,700만원 |
| 2025.11.21 | 114.74㎡(34.7평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 400만원 |
| 2025.11.15 | 114.74㎡(34.7평) | 13층 | 월세 | 10억원 / 월 100만원 |
| 2025.11.08 | 58.2㎡(17.6평) | 15층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
우성 자주 묻는 질문
Q. 우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 58.2㎡(17.6평) 12층 21억 5,000만원입니다.
Q. 우성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.25 전용 58.2㎡(17.6평) 21억 5,000만원입니다.
Q. 우성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 114.74㎡(34.7평) 보증금 12억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 30%입니다.
Q. 우성은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 우성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 21억 5,000만원(전용 58.2㎡(17.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 4,245만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성 주소(위치)는?
서울 용산구 이촌동 399-1 (도로명: 이촌로 193)에 있습니다.
용산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부센트레빌이촌동 | 2001년 | 2026.04.04 | 21억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| 삼성래미안도원동 | 2001년 | 2026.09.21 | 21억 8,000만원114.99㎡(34.8평) | 51 |
| 북한강(성원)이촌동 | 2001년 | 2026.08.29 | 21억 1,000만원59.55㎡(18.0평) | 11 |
| 쌍용스윗닷홈한강로3가 | 2003년 | 2026.05.30 | 22억원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 강변삼성스위트원효로4가 | 1999년 | 2026.09.19 | 21억원84.9㎡(25.7평) | 11 |
| 대우월드마크용산한강로1가 | 2007년 | 2026.07.20 | 21억원107.63㎡(32.6평) | 7 |
| 리버빌(삼성)보광동 | 2000년 | 2026.08.02 | 22억원84.74㎡(25.6평) | 10 |
| 용산케이씨씨스위첸효창동 | 2018년 | 2026.07.04 | 20억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
이촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한가람이촌동 | 1998년 | 2026.09.14 | 24억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 42 |
| 강촌이촌동 | 1998년 | 2026.08.05 | 24억 5,000만원59.12㎡(17.9평) | 28 |
| 한강(대우)이촌동 | 2000년 | 2026.09.12 | 28억원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 이촌코오롱(A)이촌동 | 1999년 | 2026.08.05 | 26억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 17 |
| 현대맨숀이촌동 | 1974년 | 2026.10.07 | 35억원121.44㎡(36.7평) | 17 |
| 동아그린이촌동 | 1999년 | 2026.10.02 | 19억원114.96㎡(34.8평) | 11 |
| 북한강(성원)이촌동 | 2001년 | 2026.08.29 | 21억 1,000만원59.55㎡(18.0평) | 11 |
| 삼익이촌동 | 1979년 | 2026.05.23 | 25억 5,000만원104.86㎡(31.7평) | 9 |
| 현대한강이촌동 | 1997년 | 2026.09.06 | 25억 8,000만원84.88㎡(25.7평) | 8 |
| 래미안첼리투스이촌동 | 2015년 | 2026.07.29 | 55억 9,000만원124.02㎡(37.5평) | 7 |
| 대림이촌동 | 1994년 | 2026.07.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 7 |
| 반도이촌동 | 1977년 | 2026.06.23 | 36억 3,000만원136.21㎡(41.2평) | 6 |