강촌 실거래가
서울 용산구 이촌동 402 · 이촌로87길 14 · 1998년 준공
강촌의 최근 매매가는 24억 5,000만원(2026.08.05, 전용 59.12㎡(17.9평), 19층), 최고가는 32억 2,000만원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 30%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
강촌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.12㎡(17.9평) | 24억 5,000만원2026.08.05 | 25억원 | 7억 5,000만원2026.10.02 | 12 |
| 84.91㎡(25.7평) | 25억 5,000만원2026.07.18 | 28억 5,500만원 | 9억원2026.09.22 | 8 |
| 106.65㎡(32.3평) | 27억원2026.06.13 | 31억원 | 9억 5,000만원2026.06.10 | 4 |
| 114.6㎡(34.7평) | 31억 3,500만원2026.07.02 | 32억 2,000만원 | 11억 250만원2026.08.22 | 4 |
강촌 시세 분석
- 전용 59.12㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(25억원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 1,064만원으로 이촌동 평균(1억 88만원)보다 9.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
강촌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 24억 5,000만원 (전용 59.12㎡(17.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 21억 5,535만원 | 21억 5,535만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.12㎡(17.9평) 매매가 추이
강촌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 59.12㎡(17.9평) | 19층 | 24억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 59.12㎡(17.9평) | 19층 | 24억 5,000만원▲2.9% |
| 2026.07.23 | 59.12㎡(17.9평) | 13층 | 23억 8,000만원▼4.8% |
| 2026.07.18 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 25억 5,000만원▼1.5% |
| 2026.07.17 | 59.12㎡(17.9평) | 21층 | 25억원신고가 |
| 2026.07.02 | 114.6㎡(34.7평) | 10층 | 31억 3,500만원▲1.1% |
| 2026.06.13 | 59.12㎡(17.9평) | 15층 | 23억 5,000만원▲17.5% |
| 2026.06.13 | 106.65㎡(32.3평) | 6층 | 27억원▲3.1% |
| 2026.05.31 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 25억 9,000만원▼2.3% |
| 2026.05.29 | 59.12㎡(17.9평) | 7층 | 20억원▼14.9% |
| 2026.05.09 | 114.6㎡(34.7평) | 5층 | 31억원▲9.9% |
| 2026.05.04 | 106.65㎡(32.3평) | 4층 | 26억 2,000만원▼9.7% |
| 2026.05.01 | 84.77㎡(25.6평) | 17층 | 26억 5,000만원▼1.7% |
| 2026.04.25 | 114.6㎡(34.7평) | 3층 | 28억 2,000만원▼12.4% |
| 2026.04.15 | 59.12㎡(17.9평) | 10층 | 23억 5,000만원▼4.1% |
| 2026.04.11 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 26억 9,500만원▼4.4% |
| 2026.04.11 | 106.65㎡(32.3평) | 9층 | 29억원▼6.5% |
| 2026.04.11 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 28억 2,000만원▼1.2% |
| 2026.03.04 | 84.85㎡(25.7평) | 17층 | 28억 5,500만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 28억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 59.12㎡(17.9평) | 12층 | 24억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 27억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.12㎡(17.9평) | 5층 | 22억 5,000만원▲2.3% |
| 2025.12.13 | 59.12㎡(17.9평) | 3층 | 22억원▼6.4% |
| 2025.12.09 | 114.6㎡(34.7평) | 15층 | 32억 2,000만원 |
| 2025.11.17 | 59.12㎡(17.9평) | 21층 | 23억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.01 | 59.12㎡(17.9평) | 13층 | 23억 2,000만원 |
| 2025.11.01 | 106.65㎡(32.3평) | 7층 | 31억원 |
강촌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 59.12㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 128만원 |
| 2026.10.13 | 59.12㎡(17.9평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.10.09 | 114.6㎡(34.7평) | 9층 | 월세 | 7억원 / 월 224만원 |
| 2026.10.07 | 59.12㎡(17.9평) | 16층 | 월세 | 6억원 / 월 50만원 |
| 2026.10.02 | 59.12㎡(17.9평) | 16층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.23 | 59.12㎡(17.9평) | 14층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.22 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.09.19 | 59.12㎡(17.9평) | 14층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.10 | 114.6㎡(34.7평) | 17층 | 월세 | 8억원 / 월 170만원 |
| 2026.09.05 | 84.85㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 9억 1,000만원 |
| 2026.09.05 | 114.6㎡(34.7평) | 17층 | 월세 | 8억원 / 월 170만원 |
| 2026.08.29 | 84.85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.08.25 | 59.12㎡(17.9평) | 12층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 81만원 |
| 2026.08.22 | 114.6㎡(34.7평) | 10층 | 전세 | 11억 250만원 |
| 2026.08.22 | 59.12㎡(17.9평) | 1층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.22 | 114.6㎡(34.7평) | 8층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.08.18 | 59.12㎡(17.9평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.08.08 | 59.12㎡(17.9평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 211만원 |
| 2026.08.08 | 59.12㎡(17.9평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.01 | 106.65㎡(32.3평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 365만원 |
| 2026.07.30 | 114.6㎡(34.7평) | 13층 | 월세 | 9억원 / 월 110만원 |
| 2026.07.23 | 59.12㎡(17.9평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.07.19 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.18 | 59.12㎡(17.9평) | 16층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.77㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2026.07.15 | 114.6㎡(34.7평) | 15층 | 월세 | 5억원 / 월 250만원 |
| 2026.07.15 | 59.12㎡(17.9평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 85만원 |
| 2026.07.11 | 114.6㎡(34.7평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 380만원 |
| 2026.07.11 | 59.12㎡(17.9평) | 21층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.07.11 | 84.77㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.11 | 59.12㎡(17.9평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.07.04 | 59.12㎡(17.9평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.07.01 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.06.19 | 84.77㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 114.6㎡(34.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 442만원 |
| 2026.06.13 | 59.12㎡(17.9평) | 7층 | 전세 | 5억 9,800만원 |
| 2026.06.13 | 59.12㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.13 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 8억원 / 월 57만원 |
| 2026.06.10 | 106.65㎡(32.3평) | 4층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.09 | 114.6㎡(34.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 525만원 |
강촌 자주 묻는 질문
Q. 강촌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 59.12㎡(17.9평) 19층 24억 5,000만원입니다.
Q. 강촌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.09 전용 114.6㎡(34.7평) 32억 2,000만원입니다.
Q. 강촌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 59.12㎡(17.9평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 30%입니다.
Q. 강촌은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 강촌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 24억 5,000만원(전용 59.12㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 21억 5,535만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강촌 주소(위치)는?
서울 용산구 이촌동 402 (도로명: 이촌로87길 14)에 있습니다.
용산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한남힐스테이트한남동 | 2003년 | 2026.04.29 | 24억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 용산롯데캐슬센터포레효창동 | 2019년 | 2026.07.31 | 24억 7,500만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 용산e편한세상신계동 | 2011년 | 2026.09.02 | 24억 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 13 |
| 남산대림이태원동 | 1994년 | 2026.06.29 | 24억 8,000만원84.75㎡(25.6평) | 7 |
| 한가람이촌동 | 1998년 | 2026.09.14 | 24억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 42 |
| 대림이촌동 | 1994년 | 2026.07.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 7 |
| 이촌코오롱(B)이촌동 | 1999년 | 2026.03.21 | 23억 9,000만원59.82㎡(18.1평) | 1 |
| 삼익이촌동 | 1979년 | 2026.05.23 | 25억 5,000만원104.86㎡(31.7평) | 9 |
이촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한가람이촌동 | 1998년 | 2026.09.14 | 24억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 42 |
| 한강(대우)이촌동 | 2000년 | 2026.09.12 | 28억원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 이촌코오롱(A)이촌동 | 1999년 | 2026.08.05 | 26억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 17 |
| 현대맨숀이촌동 | 1974년 | 2026.10.07 | 35억원121.44㎡(36.7평) | 17 |
| 동아그린이촌동 | 1999년 | 2026.10.02 | 19억원114.96㎡(34.8평) | 11 |
| 북한강(성원)이촌동 | 2001년 | 2026.08.29 | 21억 1,000만원59.55㎡(18.0평) | 11 |
| 삼익이촌동 | 1979년 | 2026.05.23 | 25억 5,000만원104.86㎡(31.7평) | 9 |
| 현대한강이촌동 | 1997년 | 2026.09.06 | 25억 8,000만원84.88㎡(25.7평) | 8 |
| 래미안첼리투스이촌동 | 2015년 | 2026.07.29 | 55억 9,000만원124.02㎡(37.5평) | 7 |
| 대림이촌동 | 1994년 | 2026.07.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 7 |
| 반도이촌동 | 1977년 | 2026.06.23 | 36억 3,000만원136.21㎡(41.2평) | 6 |
| LG한강자이이촌동 | 2003년 | 2026.09.18 | 38억 8,000만원133.78㎡(40.5평) | 6 |