송도아이비원 실거래가
인천 연수구 송도동 20-4 · 컨벤시아대로42번길 21 · 2024년 준공
송도아이비원의 최근 매매가는 5억원(2026.06.03, 전용 59.32㎡(17.9평), 9층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 1억 9,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
송도아이비원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 32.46㎡(9.8평) | 2억 6,000만원2025.12.15 | 2억 6,000만원 | 2억원2026.03.16 | 1 |
| 32.75㎡(9.9평) | - | - | 1억 9,500만원2026.10.01 | 0 |
| 59.32㎡(17.9평) | 5억원2026.06.03 | 5억원 | 3억 7,000만원2026.09.10 | 1 |
송도아이비원 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,786만원으로 송도동 평균(3,085만원)보다 9.7% 낮습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
송도아이비원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,000만원 (전용 32.46㎡(9.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,200만원 | 1억 8,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,268만원 | 8,268만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 87만원 | 87만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
송도아이비원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 59.32㎡(17.9평) | 9층 | 5억원 |
| 2025.12.15 | 32.46㎡(9.8평) | 4층 | 2억 6,000만원 |
송도아이비원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 32.46㎡(9.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.15 | 59.32㎡(17.9평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.10.12 | 59.02㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.10.08 | 32.75㎡(9.9평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.10.03 | 59.32㎡(17.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.10.01 | 32.75㎡(9.9평) | 4층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.09.29 | 32.75㎡(9.9평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.10 | 59.32㎡(17.9평) | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.32㎡(17.9평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.02㎡(17.9평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.09.05 | 32.46㎡(9.8평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 98만원 |
| 2026.09.04 | 32.46㎡(9.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.02 | 32.75㎡(9.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.31 | 32.75㎡(9.9평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.29 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 138만원 |
| 2026.08.27 | 59.32㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 131만원 |
| 2026.08.25 | 32.46㎡(9.8평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.21 | 59.32㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.15 | 59.32㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 137만원 |
| 2026.08.07 | 59.32㎡(17.9평) | 6층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.05 | 59.32㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.28 | 32.75㎡(9.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.21 | 32.75㎡(9.9평) | 7층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.21 | 59.32㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.06.26 | 59.32㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 32.46㎡(9.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.23 | 59.02㎡(17.9평) | 10층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.16 | 59.32㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.14 | 32.75㎡(9.9평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.12 | 59.32㎡(17.9평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.09 | 32.75㎡(9.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.03 | 59.32㎡(17.9평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.49㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.13 | 59.32㎡(17.9평) | 6층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.13 | 59.49㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.05.09 | 32.46㎡(9.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.06 | 32.46㎡(9.8평) | 7층 | 월세 | 700만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.23 | 32.46㎡(9.8평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.22 | 32.46㎡(9.8평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.04.21 | 59.32㎡(17.9평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
송도아이비원 자주 묻는 질문
Q. 송도아이비원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.03 전용 59.32㎡(17.9평) 9층 5억원입니다.
Q. 송도아이비원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.03 전용 59.32㎡(17.9평) 5억원입니다.
Q. 송도아이비원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 32.75㎡(9.9평) 보증금 1억 9,500만원입니다.
Q. 송도아이비원은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 송도아이비원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,000만원(전용 32.46㎡(9.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,268만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송도아이비원 주소(위치)는?
인천 연수구 송도동 20-4 (도로명: 컨벤시아대로42번길 21)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송도역서해그랑블더파크옥련동 | 2025년 | 2026.07.27 | 5억원77.94㎡(23.6평) | 4 |
| 연수서해그랑블에듀파크동춘동 | 2024년 | 2026.10.06 | 5억 500만원74.42㎡(22.5평) | 11 |
| 한양2동춘동 | 1994년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 위드프리상뜨송도동 | 2006년 | 2026.05.10 | 5억 2,000만원120.06㎡(36.3평) | 1 |
| 송도파크자이동춘동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 45 |
| 우성1연수동 | 1994년 | 2026.10.20 | 4억 7,500만원101.97㎡(30.8평) | 43 |
| 연수서해그랑블1단지동춘동 | 2017년 | 2026.10.15 | 5억 2,950만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 연수푸르지오1단지연수동 | 2011년 | 2026.06.22 | 5억 3,000만원115.24㎡(34.9평) | 7 |
송도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도송도동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 4,750만원70.38㎡(21.3평) | 182 |
| 송도더샵센트럴시티송도동 | 2018년 | 2026.10.02 | 6억 7,250만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 베르디움더퍼스트송도동 | 2017년 | 2026.10.12 | 6억 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 138 |
| 더샵송도마리나베이송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.2㎡(25.5평) | 137 |
| 송도SKVIEW송도동 | 2019년 | 2026.10.19 | 6억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 125 |
| 랜드마크시티센트럴더샵송도동 | 2020년 | 2026.10.09 | 6억 9,900만원95.85㎡(29.0평) | 119 |
| 송도에듀포레푸르지오송도동 | 2016년 | 2026.10.13 | 7억 4,000만원72.25㎡(21.9평) | 112 |
| 송도오션파크베르디움송도동 | 2020년 | 2026.10.19 | 6억원75.98㎡(23.0평) | 93 |
| 송도글로벌파크베르디움송도동 | 2017년 | 2026.10.03 | 10억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 83 |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동 | 2017년 | 2026.10.15 | 11억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 77 |
| 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 | 2013년 | 2026.10.13 | 9억 2,700만원134.96㎡(40.8평) | 76 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동 | 2017년 | 2026.10.09 | 11억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 76 |