삼익 실거래가
경기 양평군 양서면 양수리 621-13 · 두물머리길8번길 26-3 · 2000년 준공
삼익의 최근 매매가는 2억 6,000만원(2026.09.12, 전용 59.9㎡(18.1평), 16층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 2억 8,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼익 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 2억 6,000만원2026.09.12 | 2억 7,500만원 | 2억원2026.03.24 | 5 |
| 81.14㎡(24.5평) | 5억원2026.05.25 | 5억원 | - | 1 |
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 4,500만원2026.05.22 | 3억 8,000만원 | 2억 8,000만원2026.08.20 | 3 |
삼익 시세 분석
- 전용 59.9㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,500만원)보다 5.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,512만원으로 양서면 양수리 평균(1,449만원)보다 4.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
삼익 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,000만원 (전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,200만원 | 1억 8,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,268만원 | 8,268만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 87만원 | 87만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.9㎡(18.1평) 매매가 추이
삼익 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 2억 6,000만원▲4% |
| 2026.06.05 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.06.05 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 2억 5,000만원▼9.1% |
| 2026.05.25 | 81.14㎡(24.5평) | 7층 | 5억원 |
| 2026.05.22 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 3억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.05.07 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 3억 5,000만원▼7.9% |
| 2026.05.06 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.03 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.29 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,800만원 |
| 2025.12.18 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,000만원계약해제 |
| 2025.11.04 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 3억 8,000만원 |
삼익 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.21 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 33만원 |
| 2026.08.20 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.08.06 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.01 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.06.02 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.13 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.24 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.04 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.03 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.14 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.02 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.23 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.02 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 25만원 |
| 2025.11.18 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.03 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
삼익 자주 묻는 질문
Q. 삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 59.9㎡(18.1평) 16층 2억 6,000만원입니다.
Q. 삼익 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.25 전용 81.14㎡(24.5평) 5억원입니다.
Q. 삼익 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다.
Q. 삼익은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 삼익 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,000만원(전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,268만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익 주소(위치)는?
경기 양평군 양서면 양수리 621-13 (도로명: 두물머리길8번길 26-3)에 있습니다.
양평군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 양평현대성우(2단지)강상면 병산리 | 2010년 | 2026.10.06 | 2억 6,500만원84.91㎡(25.7평) | 7 |
| 한신휴플러스양평읍 공흥리 | 2016년 | 2026.09.29 | 2억 5,000만원60㎡(18.2평) | 18 |
| 블루밍2단지양평읍 백안리 | 2010년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원101.85㎡(30.8평) | 12 |
| 양평스카이파크양평읍 양근리 | 2013년 | 2026.08.05 | 2억 4,900만원81.99㎡(24.8평) | 3 |
| 그린맨션1양평읍 양근리 | 1992년 | 2026.05.12 | 2억 4,700만원84.94㎡(25.7평) | 8 |
| 양평현대양평읍 양근리 | 1996년 | 2026.09.13 | 2억 4,000만원59.7㎡(18.1평) | 16 |
| 양평현대성우(3단지)강상면 병산리 | 2010년 | 2026.08.15 | 2억 8,000만원104.71㎡(31.7평) | 6 |
양서면 양수리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 훼미리양서면 양수리 | 1992년 | 2026.07.21 | 1억 7,500만원65.16㎡(19.7평) | 6 |
| 더리버파크양서면 양수리 | 2019년 | 2026.06.29 | 4억 3,750만원84.59㎡(25.6평) | 5 |
| W-Castle양서면 양수리 | 2018년 | 2026.03.26 | 4억 3,000만원83.79㎡(25.3평) | 3 |
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