양평공흥3휴먼빌아틀리에 실거래가
경기 양평군 양평읍 공흥리 887 · 시민로 116 · 2025년 준공
양평공흥3휴먼빌아틀리에의 최근 매매가는 4억 2,841만원(2026.10.16, 전용 84.98㎡(25.7평), 7층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
양평공흥3휴먼빌아틀리에 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.92㎡(22.7평) | 3억 9,900만원2026.07.14 | 4억 3,983만원 | 3억 3,000만원2026.04.04 | 10 |
| 84.98㎡(25.7평) | 4억 2,841만원2026.10.16 | 5억원 | 3억원2026.09.20 | 23 |
양평공흥3휴먼빌아틀리에 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억원)보다 14.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,749만원으로 양평읍 공흥리 평균(1,444만원)보다 21.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
양평공흥3휴먼빌아틀리에 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,841만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,988만원 | 2억 9,988만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,624만원 | 1억 3,624만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 143만원 | 143만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
양평공흥3휴먼빌아틀리에 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 2,841만원▼8.1% |
| 2026.10.02 | 84.75㎡(25.6평) | 26층 | 4억 6,600만원▼6.8% |
| 2026.09.30 | 84.75㎡(25.6평) | 19층 | 5억원신고가 |
| 2026.09.11 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 4억 1,958만원▲0.4% |
| 2026.07.29 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억 1,782만원▼6.8% |
| 2026.07.14 | 74.92㎡(22.7평) | 2층 | 3억 9,900만원▼5% |
| 2026.07.06 | 74.9㎡(22.7평) | 15층 | 4억 2,000만원▲1.8% |
| 2026.07.01 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 4억 4,841만원▲4.3% |
| 2026.07.01 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 4억 3,000만원▼4.2% |
| 2026.06.21 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 4억 4,908만원▼0.2% |
| 2026.06.12 | 84.75㎡(25.6평) | 10층 | 4억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.06.05 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 4억 4,000만원▼4.2% |
| 2026.05.16 | 84.75㎡(25.6평) | 10층 | 4억 5,926만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 84.75㎡(25.6평) | 10층 | 4억 5,926만원▼1.9% |
| 2026.04.23 | 84.75㎡(25.6평) | 9층 | 4억 5,900만원계약해제 |
| 2026.04.23 | 84.75㎡(25.6평) | 11층 | 4억 6,800만원▲1.9% |
| 2026.04.11 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 4억 5,926만원▲3.2% |
| 2026.04.08 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 4억 4,500만원▲3.4% |
| 2026.04.02 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 4억 3,016만원▼4.4% |
| 2026.03.31 | 74.9㎡(22.7평) | 3층 | 4억 1,272만원▼4.2% |
| 2026.03.30 | 74.9㎡(22.7평) | 11층 | 4억 3,103만원▲8.3% |
| 2026.03.25 | 84.75㎡(25.6평) | 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.23 | 74.9㎡(22.7평) | 2층 | 3억 9,800만원 |
| 2026.03.21 | 74.92㎡(22.7평) | 7층 | 3억 9,800만원▼4.8% |
| 2026.03.06 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 4억 5,000만원▼3.9% |
| 2026.02.10 | 74.9㎡(22.7평) | 8층 | 4억 1,800만원▼2.2% |
| 2026.02.09 | 84.75㎡(25.6평) | 21층 | 4억 6,828만원▼0.8% |
| 2026.01.27 | 84.75㎡(25.6평) | 15층 | 4억 7,188만원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.75㎡(25.6평) | 19층 | 4억 6,828만원신고가 |
| 2026.01.22 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 4억 3,841만원▼4.5% |
| 2025.12.26 | 74.9㎡(22.7평) | 13층 | 4억 2,743만원▼2.8% |
| 2025.12.24 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 4억 5,926만원▼1.4% |
| 2025.12.13 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 4억 6,556만원 |
| 2025.12.01 | 74.9㎡(22.7평) | 14층 | 4억 3,983만원신고가 |
| 2025.11.21 | 74.9㎡(22.7평) | 11층 | 4억 2,743만원 |
양평공흥3휴먼빌아틀리에 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.16 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.04 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.01 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.29 | 74.92㎡(22.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.13 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.04 | 74.79㎡(22.6평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.30 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.20 | 84.75㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.11 | 74.92㎡(22.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.02.14 | 84.75㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.01.21 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.01.15 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.29 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.27 | 74.79㎡(22.6평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.17 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.08 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.24 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.09 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
양평공흥3휴먼빌아틀리에 자주 묻는 질문
Q. 양평공흥3휴먼빌아틀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.98㎡(25.7평) 7층 4억 2,841만원입니다.
Q. 양평공흥3휴먼빌아틀리에 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.30 전용 84.75㎡(25.6평) 5억원입니다.
Q. 양평공흥3휴먼빌아틀리에 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.20 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 양평공흥3휴먼빌아틀리에은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 양평공흥3휴먼빌아틀리에 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,841만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,988만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,624만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양평공흥3휴먼빌아틀리에 주소(위치)는?
경기 양평군 양평읍 공흥리 887 (도로명: 시민로 116)에 있습니다.
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