전곡제일풍경채리버파크 실거래가
경기 연천군 전곡읍 전곡리 82 · 전곡로6번길 28-11 · 2024년 준공
전곡제일풍경채리버파크의 최근 매매가는 3억 7,800만원(2026.09.01, 전용 84.94㎡(25.7평), 23층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
전곡제일풍경채리버파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.62㎡(19.9평) | 2억 7,000만원2026.04.24 | 2억 7,500만원 | - | 2 |
| 75㎡(22.7평) | 2억 8,800만원2026.05.17 | 2억 8,800만원 | - | 1 |
| 84.94㎡(25.7평) | 3억 7,800만원2026.09.01 | 4억 1,000만원 | 2억 3,000만원2026.06.29 | 7 |
| 108.83㎡(32.9평) | - | - | 2억 5,500만원2026.03.30 | 0 |
| 109.71㎡(33.2평) | 4억 9,000만원2026.04.22 | 4억 9,000만원 | 2억 5,500만원2026.06.03 | 1 |
전곡제일풍경채리버파크 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,000만원)보다 7.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,370만원으로 전곡읍 전곡리 평균(548만원)보다 150% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
전곡제일풍경채리버파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,800만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,460만원 | 2억 6,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,020만원 | 1억 2,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 126만원 | 126만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
전곡제일풍경채리버파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 3억 7,800만원▲18.1% |
| 2026.05.17 | 75㎡(22.7평) | 12층 | 2억 8,800만원 |
| 2026.04.24 | 65.62㎡(19.9평) | 14층 | 2억 7,000만원▼1.8% |
| 2026.04.22 | 109.71㎡(33.2평) | 24층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.17 | 65.62㎡(19.9평) | 8층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.04.15 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 2,000만원▼9.9% |
| 2026.03.22 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 3억 5,500만원▲4.4% |
| 2026.02.12 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 3억 4,006만원 |
| 2026.02.11 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 3억 4,000만원▼17.1% |
| 2025.11.14 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 3억 3,294만원 |
전곡제일풍경채리버파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.08 | 108.83㎡(32.9평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.06 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.13 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.03 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.29 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.11 | 65.62㎡(19.9평) | 8층 | 월세 | 2,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.11 | 108.83㎡(32.9평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.03 | 109.71㎡(33.2평) | 13층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.07 | 109.71㎡(33.2평) | 5층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.04.01 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.31 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.30 | 108.83㎡(32.9평) | 10층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.03.22 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.20 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.09 | 108.83㎡(32.9평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.16 | 65.62㎡(19.9평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.10 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.09 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,500만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.05 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.22 | 108.83㎡(32.9평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.18 | 109.71㎡(33.2평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.05 | 109.71㎡(33.2평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
전곡제일풍경채리버파크 자주 묻는 질문
Q. 전곡제일풍경채리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 84.94㎡(25.7평) 23층 3억 7,800만원입니다.
Q. 전곡제일풍경채리버파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.22 전용 109.71㎡(33.2평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 전곡제일풍경채리버파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.29 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 전곡제일풍경채리버파크은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 전곡제일풍경채리버파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,800만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,020만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 전곡제일풍경채리버파크 주소(위치)는?
경기 연천군 전곡읍 전곡리 82 (도로명: 전곡로6번길 28-11)에 있습니다.
전곡읍 전곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 조흥전곡읍 전곡리 | 1992년 | 2026.10.19 | 4,500만원77.38㎡(23.4평) | 18 |
| 전곡예일세띠앙전곡읍 전곡리 | 2006년 | 2026.09.28 | 1억 7,500만원84.86㎡(25.7평) | 15 |
| 명정전곡읍 전곡리 | 1995년 | 2026.10.16 | 8,800만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 전곡석미한아름전곡읍 전곡리 | 2002년 | 2026.10.03 | 1억 4,000만원56.76㎡(17.2평) | 11 |
| 전곡석미모닝파크3차전곡읍 전곡리 | 2020년 | 2026.10.06 | 1억 9,250만원69.53㎡(21.0평) | 8 |
| 청와전곡읍 전곡리 | 1992년 | 2026.10.14 | 5,100만원56.19㎡(17.0평) | 6 |
| 유명전곡읍 전곡리 | 1995년 | 2026.09.26 | 6,700만원53.11㎡(16.1평) | 6 |
| 강민전곡읍 전곡리 | 1997년 | 2026.10.19 | 3,850만원34.98㎡(10.6평) | 6 |
| 은서전곡읍 전곡리 | 1999년 | 2026.09.22 | 7,500만원78.27㎡(23.7평) | 5 |
| 영풍전곡읍 전곡리 | 1991년 | 2026.10.20 | 5,000만원53.14㎡(16.1평) | 5 |
| 석미모닝파크전곡읍 전곡리 | 2006년 | 2026.06.13 | 2억 3,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 샤인전곡읍 전곡리 | 2009년 | 2026.05.30 | 9,450만원59.25㎡(17.9평) | 2 |