은서 실거래가
경기 연천군 전곡읍 전곡리 324-8 · 선사로 369 · 1999년 준공
은서의 최근 매매가는 7,500만원(2026.09.22, 전용 78.27㎡(23.7평), 1층), 최고가는 9,500만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
은서 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.33㎡(17.3평) | - | - | 7,000만원2026.03.05 | 0 |
| 71.46㎡(21.6평) | 7,300만원2026.08.03 | 7,300만원 | - | 1 |
| 78.27㎡(23.7평) | 7,500만원2026.09.22 | 9,500만원 | - | 4 |
은서 시세 분석
- 전용 78.27㎡(23.7평) 최근 거래가는 최고가(9,500만원)보다 21.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 364만원으로 전곡읍 전곡리 평균(561만원)보다 35.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
은서 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,500만원 (전용 78.27㎡(23.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,250만원 | 5,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,394만원 | 2,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.27㎡(23.7평) 매매가 추이
은서 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 78.27㎡(23.7평) | 1층 | 7,500만원▼21.1% |
| 2026.08.03 | 71.46㎡(21.6평) | 1층 | 7,300만원 |
| 2026.05.18 | 78.27㎡(23.7평) | 2층 | 9,500만원 |
| 2026.05.09 | 78.27㎡(23.7평) | 1층 | 9,500만원신고가 |
| 2025.12.21 | 78.27㎡(23.7평) | 9층 | 8,500만원 |
| 2025.12.04 | 78.27㎡(23.7평) | 1층 | 1억 500만원계약해제 |
은서 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 75.48㎡(22.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.05 | 57.33㎡(17.3평) | 6층 | 전세 | 7,000만원 |
은서 자주 묻는 질문
Q. 은서 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 78.27㎡(23.7평) 1층 7,500만원입니다.
Q. 은서 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 78.27㎡(23.7평) 9,500만원입니다.
Q. 은서 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.05 전용 57.33㎡(17.3평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 은서은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 은서 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,500만원(전용 78.27㎡(23.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,394만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은서 주소(위치)는?
경기 연천군 전곡읍 전곡리 324-8 (도로명: 선사로 369)에 있습니다.
연천군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백의리아느칸빌청산면 백의리 | 2006년 | 2026.08.30 | 7,700만원59.35㎡(18.0평) | 7 |
| 태창그린빌리지101동-105동청산면 초성리 | 2003년 | 2026.09.08 | 7,200만원59.87㎡(18.1평) | 1 |
| 조흥연천읍 옥산리 | 1996년 | 2026.09.29 | 7,000만원42.48㎡(12.9평) | 9 |
| 유명전곡읍 전곡리 | 1995년 | 2026.09.26 | 6,700만원53.11㎡(16.1평) | 6 |
전곡읍 전곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 조흥전곡읍 전곡리 | 1992년 | 2026.10.19 | 4,500만원77.38㎡(23.4평) | 16 |
| 전곡예일세띠앙전곡읍 전곡리 | 2006년 | 2026.09.28 | 1억 7,500만원84.86㎡(25.7평) | 15 |
| 명정전곡읍 전곡리 | 1995년 | 2026.10.16 | 8,800만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 전곡석미한아름전곡읍 전곡리 | 2002년 | 2026.10.03 | 1억 4,000만원56.76㎡(17.2평) | 11 |
| 전곡제일풍경채리버파크전곡읍 전곡리 | 2024년 | 2026.09.01 | 3억 7,800만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 전곡석미모닝파크3차전곡읍 전곡리 | 2020년 | 2026.10.06 | 1억 9,250만원69.53㎡(21.0평) | 8 |
| 유명전곡읍 전곡리 | 1995년 | 2026.09.26 | 6,700만원53.11㎡(16.1평) | 6 |
| 강민전곡읍 전곡리 | 1997년 | 2026.10.19 | 3,850만원34.98㎡(10.6평) | 6 |
| 청와전곡읍 전곡리 | 1992년 | 2026.10.14 | 5,100만원56.19㎡(17.0평) | 5 |
| 영풍전곡읍 전곡리 | 1991년 | 2026.10.20 | 5,000만원53.14㎡(16.1평) | 5 |
| 석미모닝파크전곡읍 전곡리 | 2006년 | 2026.06.13 | 2억 3,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 샤인전곡읍 전곡리 | 2009년 | 2026.05.30 | 9,450만원59.25㎡(17.9평) | 2 |